选择高层需要考虑以下几个因素一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天**短,照射的夹角**小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。三是扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间四是考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。五是考虑视觉的空间,站在窗口前,视线**好能看得远些。六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。
全部4个回答 >18层电梯房忌讳几层?有没有个人解释下呢?
144****5705 | 2019-05-11 16:40:59
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133****2481 各个楼层均有好坏,主要看你的个人喜好,建议在购买房屋之前先了解一下房屋周边的环境,设备层的位置再选。
需要注意的是:
1、购买一楼需要了解底层是否架空,如果仅仅只是做了防水层或者是其他的一些防潮措施是肯定不够的,一定要抬高离开地面,与地面之间可以保证通风,才能更有效的保证屋内的干燥。
购买一、二楼需要了解该栋房屋的下水安排,如果是同层排水当然是**好的,如果是统一在一楼排水,那放弃一楼,如果是一楼单独走管,而从二楼排水,放弃二楼,以此类推。
3、购买顶楼需要了解屋面防水情况,不过一般情况下不建议购买顶楼,屋面防水再好也有保质期的
4、其他楼层,如果没有电梯的话,老人建议住低一点的楼层,高一点的采光比较好。 2019-05-11 16:42:33 -
146****8660 对于一栋18层的楼房来说,16层是**好的,原因如下:
1、性价比方面,17、18靠近顶楼,容易透寒、漏雨、热等,16层刚好规避了这个问题。
2、从价格方面,16层的价格肯定是楼层中**高的(不考虑户型因素。)
3、抛开17、18,整个楼层16是视野**开阔的, 而高层的**大卖点就是视野开阔。
4、16的数字还是比较不错的。
5、相对于16层,其他的几个楼层也不是不好, 是总体衡量性价比来说的。
另:房子,住长了就会喜欢、习惯的。 2019-05-11 16:42:02 -
153****2620 总层为18层的电梯房子买哪层主要是根据自己的喜好来定的,比如有些人喜欢楼层低的,有些人喜欢楼层高的,主要是看买受人的喜欢,不过客观的看楼层如下:
1-8层比较适合老年人或者不喜欢住高层的人,这个楼层上下比较方便,不过采光和视野不是很好,因为楼层低,不过只要前方的房子不是特别高影响也不大,小区树木的绿化可能会长到4层楼那么高,所以会影响低楼层的采光。
9-13层就属于灰尘堆积层了,但是除了这个以外这个楼层还是不错的,采光视野都不会有什么影响。
14-17层这个楼层就是相对比较受欢迎的楼层,因为采光视野都很好,不是灰尘堆积层,所以比较受年轻人的喜欢,
18层也就是顶楼的房子,一般顶楼的房子的问题就是漏水和闷热,虽然现在的建造技术都很不错,但是多少还是有点影响,太阳很大的时候顶楼的住户还是会感到很热的。 2019-05-11 16:41:43 -
146****8579 方案一,电梯公寓较好楼层没有规定答案,看个人喜好。但是买这种电梯房较好不要选靠近电梯的房子,有提示音会很吵。
方案二,电梯公寓尽量住高层一点,选择15楼以上, 较好16,17楼,哪怕是多花一点钱,绝对值。原因有高层空气好一些,尤其是目前 汽车尾气污染严重情况下,楼层高一点,情况好得多。视野好一些 ,现在的高楼大厦越来越多,说不定 ,你的窗户外,那天又冒出一栋房子,把你的视线给挡住了。通风情况好一些,尤其是夏天,由于周围全是高楼大厦,夏天把 你住房围得水泄不通,更何况通风情况了, 楼层低了,夏天需要凉风的时候,你根本吹不到的。楼层高一些,减少地面的吵架,人声,各种噪音对你的干扰。隐私性稍微好一些,楼层低了,你的活动,周围的人都把你看得一清二楚的。苍蝇,蚊子,偷油婆,在底层多得很,楼层高一些,情况好多了。 2019-05-11 16:41:22
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除了1层不算电梯费外,自然物业单价费也较低,其它楼层的电梯费是一样的电梯以后的大修费一般是在房屋的大修基金中扣取。
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整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。
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其实18,在广东香港,都是一个吉祥的数字,寓意“实发”。有不吉祥的说法是因为有十八层地狱之说。1.从数字上说,没有什么凶吉;2.如果18楼是十八层地狱的话,那么1到17楼,那也是地狱,只是地狱的层数不同而已;3.我们众所周知,地狱是在地下的,而楼层是向天的,所以,我们一般不要把18楼说成是十八层地狱,那应当是18层天庭,是九重天,因为18刚好是九九之数;4.如果非要从数字的吉凶来说的话,18也是个吉祥之数。18合九,九在中国有九五至尊,九九归一,等好意。5.8尾,有八方来财,八面玲珑等好意头。所以,买到18楼的业主,你可以安心的依着自己的感觉,好好的生活,不要理会别人的语言,住在楼层舒服的人是你自己,而不是别人,不要因为别人的谈论而有心理负担住得不舒服,否则那才是**不好的地方。
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风水就这么简单, 18层的楼好:1、“发财、要发财”,“久+久”,是吉利话,含义大家懂。2、十八层地狱又叫十八重地狱、十八地狱,不管你信不信佛,只要读一遍《地藏经》,就知道“在大铁围山之内”,”其大地狱,有一十八所”。“十八层地狱”的狱墙是极高的,举佛经中的例子,无间地狱“墙高一千里”,而高层楼每层高才3米,意味着无知惑众者虽然不住18楼,但是却住在‘自封的十八层地狱’。有人误读了传统文化,十八楼,推荐选。
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