可以根据个人需求选择，家里有老人和小孩可以选择低层个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
全部4个回答 >七层高的电梯楼房住第几层好？有谁可以告诉我？
131****7316 | 2019-05-10 15:47:47
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136****0516 低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。 2019-05-10 15:48:30 -
155****6195 多层住宅（5-7）层的房子得房率比较高，不浪费；而且物业费比较低；但是不用买顶层吧，冬天冷夏天热。 2019-05-10 15:48:18
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156****6114 一般来说，还是多层为首选，毕竟多层的公摊面积小，同等费用，它的实用面积要比高层大一些。而且多层的物业费用也要低，因为少了电梯费，所以物业收费标准是高层的一半左右，长久以往，也是节约了很大的一笔开支。
但凡是没有绝对，假如LZ家将来可能有老人居住的话，那七楼这么爬上爬下的，够折腾的！ 而且还要考虑到现在LZ面临的是一户顶层，说实话，虽说现在的建筑技术提高得很快，但是顶层的隔热和防水问题还是没有得到彻底的根治。
想一想，夏天昂贵的空调费用以及很有可能出现的房屋渗水现象，俺建议LZ还是多多考虑。 个人之见，仅供参考。 2019-05-10 15:48:07 -
153****4184 当然是三楼和四楼啦，在我们民间有个俗话叫“金三银四”，其次是五楼和六楼，有老人就2楼！ 2019-05-10 15:47:58
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层楼房住几层**好，哪层位置**佳？ 在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,高层楼房住几层**好专家建议,购买楼房时,六七层的位置**佳。 首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。 人**理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅**好。高层楼房住几层**好？楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全
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选楼层要考虑一下几个维度：1、噪声（1到5层受噪声影响较大，越往高层，受影响越小）2、总层数（楼层过高会降低整体居住的舒适度）3、采光（低楼层采光易受影响）4、视野（站得高看得远，楼层越高视野越好）5、家庭成员状况（有老人和小孩的家庭可以多考虑低楼层）6、空气质量（在10到12层附近的空气和底层的空气质量比较差）7、价格（高层建筑2/3到4/5处的价格比较高）
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低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
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步梯房的话，个人觉得二楼或者三楼**好，因为一楼的采光不好，而且比较吵，四楼以上又太难爬，二楼或者三楼的话，采光比较好，也不吵，不难爬，上下比较方便，特别是家里有老人和小孩的家庭，方便老人和小孩出行。望采纳，谢谢!
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