买电梯房哪几层楼好一点？答案是什么？求解答？

4~5层， 4层**佳。6层会很晒很热浪费空调电力；另外，会漏雨。1层潮湿。1~3层 则粉尘易侵入。

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①第1层的房子不好。第1层的房子虽然进出比较的方便，有的时候还会赠送花园，但是这种房子其实缺点是更多的，比如说一层的房子潮湿度比较的大，而且噪音也是非常的大，所以住在房子里面时常不得安宁。一层的房子在二手房市场当中的认可度也是非常的低，未来的升值空间很有限。②第2层的房子不好。现在很多小区都是有绿化带的，而2楼的房子基本上就是在树木的阴影当中，所以在夏季的时候，蚊虫往往会特别的多。③架空层的上一层不是特别好。之所以有架空层，其实就是为了弥补住户的娱乐需求，或者是为了方便住户停放电动车。所以如果是住在架空层的上面，那么会经常被骚扰。④商铺的上一层也不好。一般商铺的上一层是需要均摊楼下公摊面积的，而且每年的物业费和暖气费也要比别人更高。

尽量不选择低层的房子，特别是一楼到三楼这样的高层住宅，虽然许多文章说居住这样的底层出入方便，遇到停电，事故等情况更容易逃生，但是毕竟这些是小概率事件，而我们居住在低层，由于现在小区绿化植被普遍增多，其中也有不少高大灌木，怕是每天都要面对光照不足，通风不畅，噪音频繁这样的情况，无论是对老人还是对孩子都影响不太好，特别是老人睡觉轻，每天单元口开关门的声音都是个大问题，特别是在炎热的夏季还要遇到潮湿，蚊虫多等问题，总的来说，低层的性价比并不高。

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七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。 注：①底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯； ②底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯； ③顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯； ④住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算； 4.1.7 十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。

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1-3楼层风水优缺点分析优点:一楼一般地有附带花园,而且可以“脚踏实地”,一楼的优点还有就是进去方便,尤其是有老人和小孩的家庭，是很方便的。缺点:地面很容易回潮,家具会有湿气,容易发霉;如果是不喜欢铺瓷砖的话,铺木板不会容易湿气重。治安方面也会因为楼层太低导致小偷容易光顾。一楼置窗花和防盗门的,家里就像一个鸟笼,要是停水的话,一楼三层容易用不到小区自备储水,四楼以上可以得到。六七层的位置分析一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果好。专业人士提醒说要避免选择扬灰层,所谓的扬灰层可以简单的认为在高层建筑的30米左右位置正好是空气中浮沉脏物集中的范围。因此业内有一种说法是8-13层的房子好买。根据数据显示:12--18层都是灰层带.过了18层就行了.还要看你的性格啥.有的人性格喜欢控制力的.就喜欢住顶楼.所以.主要是你自己喜欢和家人喜欢就行了.从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。买房挑选楼层时,多数人偏向挑选三楼、八楼、二十三楼、二十八楼等楼层,避免选择带有四字的楼层。属蛇的生肖吉利楼层应该是二、三、七、八、十二、十三楼,属狗的生肖吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼,属猪的生肖吉利楼层因该是一、四、六、九、十一、十四楼。选择高层住宅,我们必须考虑到以下几个问题:1.高层住宅的总层数;2.对高层住宅的环境要求;3.生活的便利程度;4.无论选择哪一层,采光摆在首位;5.家庭人数及健康情况.对于高层楼房住几层好风水这个问题来说,简单的来说就是楼层越高就会使遮挡物就越少,他的采光相对来说会比较好些。

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