不选小区出入口边的房子:一个小区哪里的活动**频繁?出入口。现在的小区都有出入口管理措施——大多数机动车都要停车等待放行。如果是找人的话还要被询问和登记,而这些是不分白天还是夜间的,在小区出入口买房的朋友我想都是深有体会吧?所以在选房时应该尽量回避在小区的出入口附近买房哦!
全部4个回答 >买电梯房**好买几层?大家知道答案吗?
148****5415 | 2019-05-10 11:21:54-
134****6639 高层住宅:指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。 2019-05-10 11:22:19 -
134****9811 中高层住宅:指七层至九层的住宅。
楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。 2019-05-10 11:22:13 -
138****2159 低层住宅:指一层至三层的住宅。
楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。 2019-05-10 11:22:07 -
136****1570 买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。 2019-05-10 11:22:01
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7、8、9、10层这四个楼层观赏小区景观是**好的,如果要欣赏园景的话那就要选择高层点的如17到21之间咯,那户好那就需要看你所在的小区户型了.
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以30层为例,记者也整理和对比各楼层的优点和缺点,到底选哪层,还要靠自己挑。 底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。 2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。 6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。 8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。
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1.一层优点:发生意外时(如地震、倒塌、火灾等事故),一层当属**安全楼层,同时一层一般有附带花园,并且可以“脚踏实地”,进出方便,尤其方便有老人和孩子的家庭。缺点:低楼层地面容易回潮,湿气较重;另外楼层太低小偷容易光顾;一楼置窗花和防盗门的,家里就像一个鸟笼,要是停水的话,一楼三层容易用不到小区自备储水,四楼以上可以得到;楼层低矮,采光是问题。2.二层、三层优点:相对一层来说比较安全,尤其对于有小孩的家庭。缺点:跟一层一样,楼层稍低,也有湿气及采光问题。3.四、五、六层优点:安全性**好,且就算偶尔的电梯故障或者平时出现等电梯难的问题,也可以通过步行代替乘坐电梯。缺点:若周围也是高层建筑,则视野不够开阔。4.七层优点:对高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段,这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,也不至于让人达到恐高的程度。缺点:七层及以上的楼层,对有心血管病、头晕的人来说,不适宜居住。
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整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。
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