一般情况下,6层以下采用市政供水,6层以上采用生活水箱二次供水,但是从楼层上将,需要看看小区的整体规划布局,尽量选择离外界道路原些的可以避免夜间噪音,个人建议18、16层什么的看是塔楼还是板楼,板楼采光普遍不错,底层差些;塔楼,就比较难了,东南方向**好,西南方向次之。
全部4个回答 >25层的电梯房买几楼?需要考虑什么因素的呢?
151****3989 | 2019-05-10 10:59:36-
132****6818 高层住宅:指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。 2019-05-10 11:00:16 -
148****5890 个人认为要根据买房者本身情况而定:1)有考虑到小孩上学问题的;2)自己经济情况(**多少、贷款了每月供楼有没有钱、家庭开销等等问题);3)就买房住家的话可以考虑花园小区(多层房使用率高的好处、电梯房就房子楼龄新点 就使用率不一定高);4)建议您可以考虑看看一些新楼盘(就可能大部分是关外的),新楼盘好处就是不用叫那么多税费 二手楼不满5年的就有很多费用税收;
但新楼盘大部分没那么快交楼。急着要住房的就不建议买新楼咯。有需要的可以来电,本人在罗湖区工作达四年多。 2019-05-10 10:59:59 -
153****7941 家里有老人小一些的孩子建议买电梯房。电梯房也不要过于太高,一旦停电的话上下楼也是很费劲。高层的好处是视野好,低层方便。电梯房上下方便,但得房率低,需要电梯费。多层楼房得房率高,家有不方便上下楼的老人孩子就比较麻烦 2019-05-10 10:59:48
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154****8497 买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
2019-05-10 10:59:44
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挑选楼层的话需要综合考虑其他因素,例如坐落、朝向等因素。 如果挑楼层的话建议: 1.避开底层:底层行车行人,相对讲较乱。 2.避开2-4层:高层建筑楼间距一般都按**低标准,2-4层相对讲日照时间不能满足。 3.避开9-12层:建筑中通常讲的“浮尘层”,意思就是说这几层的位置处于空气中的浮尘聚集层,空气质量相对不高。 4.避开顶层:避免存在屋面漏水渗水现象。 其余楼层可按你的意愿选层。
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单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋是可以的。因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果。而且一般来说,十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋。如果条件很好,可以选择比较高层一点的房子。如果你居住的城市相对潮湿的话,6~8层**佳。如果是内地的干燥气候的话,3~6层和13层以上都不错。该楼是否临街。不临街的话一切好说,临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵,所以不推荐。老人。不考虑其它**佳就是1.2.3楼,毕竟人老了腿脚不方便,还有就是太高怕吓出病来。孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高,也就是说要么尽可能的安全,要么尽可能的安静。宗教信仰和习俗。只要你是个中国人,6.8.16.18都是不错的选择,但同时4.14也不会要。如果你信佛,9和13也很好,如果你“崇洋媚外”,3和13就不能要了。
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建议你买14-24层。因为高层楼房8~11层处于扬灰层,灰尘很多。 14=24层夏天风向不错的时候家里完全不需要空调,不过如果是火炉城市就不清楚了。当然,**好还是结合该住宅所能观赏到的景观考虑 朝向:整体住宅以朝南**好,坐北朝南是古训了。具体是东南、正南、西南哪个好,需参考您所在城市的风向。切记不要选择朝北的房子,这么高的房子冬天的寒风会让你晕倒。卧室朝阳是非常好的选择,冬天将会很舒服。客厅还是建议选择朝东的,西向的话或多或少会增加你夏季的能源开支。另外:阳台面积尽可能大。明厨明卫是现在流行的好选择 。
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不好! 第一个是安全问题 说个不好听的 着火逃生几率大大降低! 电梯坏了你在那么高也不好! 第二就是天气炎热! 顶楼很热的!第三就是紫外线太强!还是安全的问题建议不用那么高吧
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