购买电梯房好还是楼梯房好，要根据购房者自身的喜好，另外就是电梯房（高层）和楼梯房（多层）的区别在以下几方面：1. 从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的更多，因而实际得房率要低一些。2. 从建筑质量上看，高层住宅的抗震性能要好。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，因而，不仅抗震性能好于多层，而且折旧年限长。3. 从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积多，房型合理，大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构，加上又考虑几部电梯的位置，因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便。4. 从物业管理收费看，高层住宅费用要多于多层住宅。由于高层住宅设有电梯、垃圾通道，一般物业管理费用要高一些。
全部3个回答 >7层电梯洋房买几楼？有哪个网友能告知一二？
158****7522 | 2019-05-10 10:39:16
已输入 0 字
已有3个回答
-
141****3518 低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。 2019-05-10 10:39:51 -
141****6329 不好，二层基本是除了1楼之外**差的楼层的，建议选择5层以上的。 2019-05-10 10:39:37
-
152****6772 电梯房，一般是2楼开始公摊电梯费用
如果喜欢高层，2~6层比较好
有老人嘛住低点，怕电梯维修或者停电什么的
11层以上是积灰尘，**好不要 2019-05-10 10:39:28
加入交流
相关问题
-
答
-
答
看看你们当地加装电梯审批流程和相关规定，如果一切就绪，资金到位，订货到安装，一个月差不多的样子，具体看实际进度。
全部3个回答 > -
答
顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。
全部3个回答 > -
答
二次供水从几楼开始选用:二次加压供水设备选用大小，这要看实际情况，如果人数多，用水量大，就要用大一点的，相反人数少，用水量小，就可以用小一点的。另外还要根据建筑物高低，安装位置大小，自己的经济情况等来选用。总之，大小都可以实现自动供水的目的，只不过小的要比大的启泵次数多一些，在实际情况允许的情况下，还是尽量选用大一点的。
全部3个回答 > -
答
采光好买六楼，爬不动楼梯或电梯突发故障就买二楼
全部4个回答 >
买房交流
3144
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（484）
