毛坯地面有裂缝正常吗？该怎么维修呢？

　　事实上，许多毛坯房现在都是这样的，许多房屋都有一些小裂缝，它不会影响。如果地砖用于装饰，它可以直接铺设。如果地板直接铺设在这个地面上，可以用石膏或专业材料堵塞住缝隙。部分开裂，可能出现以下情况：水泥干燥过程太快，水泥应干燥应该是阴干，不应暴晒，如果在干燥过程中阳光太强，当地的布料就会破裂，有些新房子是买房时的时候，他们已经准备好了地暖，也就是说，现在开裂是因为做完后打了水泥，但在干燥过程中没有浇水保养，或水量不足而导致的，但这不影响使用，没有质量问题。只是养护不到位，水泥地面完工后，必须连续洒水直至凝固。　　综上所述，毛坯地面有裂缝是是由多方面导致的，但是都属于正常状况，不会影响日后的装修以及使用。

你去确认一下是裂缝还是灰缝 - - 直接把灰缝表层的灰给抹掉，看一下是不是真的裂缝。是裂缝的话，有这么大就不正常了

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在收房的时候，如果地面有轻微的裂缝属于正常的情况，因为钢筋混凝土结构的房子基本上都会存在有水泥干缩裂缝，只要符合国家的验收要求，属于正常不需要额外提出维修的申请，但如果说裂缝太大已经超过了验收的范围，影响到房屋质量，是可以拒绝签字收房的，由开发商补救或者是维修之后再收房，杜绝后期的隐患。毛坯房地面有裂缝的维修办法：1、地面开裂针对于这一问题，要看是否是因为房屋不均匀沉降所导致的，就需要进行专业的维修，并且保留好证据和书面材料，与开发商交涉处理，必要的话可以要求退房。2、毛细裂缝有可能是因为工人浇筑楼板时没有做好水分养护工作所导致，往缝隙中灌入水泥浆凝固后再在表面找平。如果是一些特别细小的裂缝，可以使用防水的氯酊胶。

一般有些楼房阳台与室内钢筋不是一体结构，阳台侧面出现裂缝是很常见的问题，特别是八十年代全国楼房阳台散落不胜枚举，几乎每个小区都有过，所以大家见怪不怪了，不过现在的商品房一般都是一体浇筑的了，钢筋也是一体的，所以裂缝不应该有，这是质量问题。

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毛坯房的地面有裂缝不属于正常的现象，要看裂缝的大小，如果裂缝比较大的话就属于质量问题，特别是在收房的时候，大面积的裂缝出现之后，会影响到整个空间的整体性，如果不加以处理，还会导致楼板内的钢筋被腐蚀，因此发现之后还是要及时的处理，裂缝不是特别多，而且是细小的裂缝，可以注入高粘度浆料修补，如果说裂缝比较多的话就需要把地面剔除掉之后重新做防水修补。地面出现裂缝也能够反映出是否存在有结构上的问题，像是一些直线型的裂缝，而且裂缝比较大的话，需要拍照留档，然后交给开发商进行处理，这种情况除了是由于没有均匀的沉降所导致的之外，绝大多数都是由于房屋的结构问题所引起，不要盲目的收房，再明确没有质量问题之后，才可以签字确认。