小区拆迁通常来说是货币安置：货币安置会以你的原房屋面积为计算基础，结合户内实际居住人数，补偿拆迁过渡期人口安置费（具体补偿月数，拆迁公示中会有明确规定）；其实这些在拆迁进入公示期后，政策上都会有明确规定的，等着就可以了。
全部4个回答 > 老旧小区一般几年拆迁呢？有规定吗？
137****6030 | 2019-05-09 19:23:52
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146****8025
各地的赔偿标准都不一样，即使同一路段，因为拆迁的时间不同，赔偿的标准也不一样 2019-05-09 19:25:16 -
141****3657 您好!
（一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。
（二）发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，向社会公布。
（三）订立拆迁补偿安置协议，实施拆迁：由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。 2019-05-09 19:24:52 -
141****3826 难。
1、老旧小区住的人，基本岁数比较大，一般岁数大的不喜欢拆迁，因为折腾不起，也怕享受不到住新房的待遇。
2、住老旧小区的人一般工资都比较低。所以要拆迁款都比较高，政府没有那么多钱，评估公司也按市场价评估，无法达到哪些住户的心里价位。
3、老旧小区住的什么人都有，有的就要不拆迁，房子提好的不喜欢拆迁。有的房子不好会着急，还想贪小便宜，这种想贪便宜的，多要征收款的，就一点都不好拆迁。 2019-05-09 19:24:38
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您好!（一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。（二）发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，向社会公布。（三）订立拆迁补偿安置协议，实施拆迁：由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。
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老旧小区一般几年拆就要看这个小区的房子能否继续住人了，如果还是可以住的话，就可以参考第三方给出的检测文件上面写的可以继续住多久不必拆，如果是不能住人的危房的话，那么一般情况下一般1年不到就要拆了。 拆迁不是基于房屋的年龄，这取决于市政规划，政府要是计划拆除就会很快。如果没有计划，如果它已经老了就不会被拆除，除非它是危房就会需要被拆除。一般住宅是70年的产权，那么这种房子至少70年不会被拆除，如果是商用的房子的话，那么产权就是50年的，那么这种商业用房50年后就有可能被拆除，但是50年后要拆除也要看政府的规划安排。优质房屋一般不会被立即拆除的，除非有计划，该片区土地将要被拆除。 综上所述，老旧小区拆不拆除要看具体情况计划，没有具体时间指出的。
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银行贷款是有年龄限制的。按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。个人房贷申请条件：1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的**款；4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；5、有经办理银行认可的有效担保；6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；7、该办理银行规定的其他条件。
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房贷款**高年限一般在30年以内。1、贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率；3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本带息，每月还款额不变（利率调整变化）。
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