有年纪限制的
全部2个回答 >退休购房能贷款多少呢？有限制吗？
157****7661 | 2019-05-05 22:35:36
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135****3619 银行贷款的现行规定是男性公民可贷至65周岁。
你的收入只能证明每月2900元，而还贷能力是指税后收入的50％，由此，你的收入还贷7年，银行不会批准。
建议你在家庭内找个共同还贷人，只要再有个2000元收入证明就行。 2019-05-05 22:36:22 -
146****2953 退休职工可以贷款买房：年龄+还款期限不能超过70年
退休职工无法办理银行住房按揭贷款，因为此项贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明，而退休人员没有工作，无法提供该证明，而退休金是不能作为收入证明的。而且，银行对房贷客户的年龄也有一定的限制，至少要年满十八岁，而且借款人年龄+还款期限不能超过70年，所以即使退休职工能贷款，所获得贷款期限也是相当短的，这样就增加了还款压力，从而影响正常的日常生活。
退休职工可以贷款买房：以子女作为所有人
如果确实想贷款买房，也不是没有办法，具体做法为：以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，然后向银行申请房贷。不过，这种方式买房比较易引起纠纷，所以要三思而后行。
2019-05-05 22:36:06 -
146****4912 未满足以下条件的退休人员不能申请贷款。
个人住房贷款要求：
1. 年满18岁的完全民事行为能力人；
2. 男年龄至还款期限止不得超过65；
3. 女不得超过60，也就是说，如果个人的年龄已经达到60岁，那个人的贷款年限就不得超过5年。
银行不会去调查个人是否有其他住房，除非你的第一套住房曾申请过贷款，贷款记录银行会查到。
2019-05-05 22:36:00
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本地的话：身份证 、户口本、 结婚证（单身的话提供单身证明，单身证明在当地派出所开）、 **高学历证明、 单位营业副本加盖公章、 收入证明—贷款月还款额的一倍、 资历证明（房子车子股票等）。外地的话：本地满五年纳税或社保证明身份证 （不足五年的可以补，但是必须是中间没有缴纳的）、户口本、暂住证、 结婚证（单身的话提供单身证明，单身证明在当地派出所开）、 **高学历证明、 单位营业副本加盖公章、 收入证明——贷款月还款额的一倍、 资历证明（房子车子股票等）。贷款年限一般男的是65年 女的是60年，一般房龄超高20的基本上带不了款。首套以家庭为单位购买90平米以下的贷7成**3成“实际**至少的4成，因为还有房屋相关税费及中介费”。
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可以的，退休也是可以申请购房贷款的要求如下：年龄要求，女性不超过60岁，男性不超过65岁，需要资料身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）把资料提交到银行审核，审核通过后银行会通知你放款了
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那就要看你想买商品房还是二手房了 要是商品房的话你把身份证，收入证明，结婚证或单身证明，户口本交给开发商就OK了，不用自己去办了 要是卖二手房的话，也是需要这些手续 一般的银行的贷款条件是 你的年龄+房龄+贷款年限，男不超过60，女不超过55． 还有收入证明的月收入一定要大于月还款的2倍，要是有配偶的话，就是两个人是月收入大于还款额了2倍只要年满18周岁就可以申请银行贷款．
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单身可以贷款买房。单身购房贷款需要提供身份证、户口本，未婚证明收入证明、购房协议、**款等，唯一区别就是，未婚需提供未婚证明和提供担保人担保及担保人资料。一、购房流程有着手准备买房，挑选房源，实地看房，谈判签订买卖合同，办理贷款，办理产权过户。二、原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
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