退休购房能贷款多少呢？有限制吗？

• 135****3619 银行贷款的现行规定是男性公民可贷至65周岁。
  
  
  你的收入只能证明每月2900元，而还贷能力是指税后收入的50％，由此，你的收入还贷7年，银行不会批准。
  
  
  建议你在家庭内找个共同还贷人，只要再有个2000元收入证明就行。 2019-05-05 22:36:22
• 146****2953 退休职工可以贷款买房：年龄+还款期限不能超过70年
  　　退休职工无法办理银行住房按揭贷款，因为此项贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明，而退休人员没有工作，无法提供该证明，而退休金是不能作为收入证明的。而且，银行对房贷客户的年龄也有一定的限制，至少要年满十八岁，而且借款人年龄+还款期限不能超过70年，所以即使退休职工能贷款，所获得贷款期限也是相当短的，这样就增加了还款压力，从而影响正常的日常生活。
  　　退休职工可以贷款买房：以子女作为所有人
  　　如果确实想贷款买房，也不是没有办法，具体做法为：以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，然后向银行申请房贷。不过，这种方式买房比较易引起纠纷，所以要三思而后行。
  2019-05-05 22:36:06
• 146****4912 未满足以下条件的退休人员不能申请贷款。
  个人住房贷款要求：
  1. 年满18岁的完全民事行为能力人；
  2. 男年龄至还款期限止不得超过65；
  3. 女不得超过60，也就是说，如果个人的年龄已经达到60岁，那个人的贷款年限就不得超过5年。
  银行不会去调查个人是否有其他住房，除非你的第一套住房曾申请过贷款，贷款记录银行会查到。
  2019-05-05 22:36:00