10层以上为高层。民用建筑设计通则(JGJ37-87)第一章,总则第1.0.5条 民用建筑高度与层数的划分:一、住宅建筑按层数划分为：1-3层为低层；4-6层为多层；7-9层为中高层；10层以上为高层。二、公共建筑及综合性建筑总高度超过24米者为高层（不包括高度超过24米的单层主体建筑）。三、建筑物高度超过100时，不论住宅或公共建筑均为超高层。
全部3个回答 > 超过多少米算高层建筑呢？有人知道吗?
138****5441 | 2019-05-05 20:34:28
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142****0984 1、高层住宅为十层及以上。
2、建筑高度超过24m而未超过100m为高层办公建筑；
3、建筑高度超过100m为超高层办公建筑。 2019-05-05 20:35:45 -
145****0927 房屋自然层超过7层(不含7层)或总高度超过20米(不含20米)就为高层建筑.
2019-05-05 20:35:33 -
135****0853 房屋按建筑高度划分，房屋可分为低层房屋、多层房屋和高层房屋。
低层房屋
低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单，施工期短，建造成本低廉，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。但是，低层房屋占地多，土地利用率低，特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。
多层房屋 (3-7层)
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4 -8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
高层房屋 （8层以上）
高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上(可含8层)的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。
高层建筑（18层以上建筑高度54M上）
超高层（建筑高度100米以上） 2019-05-05 20:35:17
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中国自2005年起规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。1972年国际高层建筑会议将高层建筑分为4类：第一类为9～16层（**高50米），第二类为17～25层（**高75米)，第三类为26～40层（**高100米），第四类为40层以上(高于100米）。
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房屋自然层超过7层(不含7层)或总高度超过20米(不含20米)就为高层建筑.
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根据国家现行规范，住宅采暖应做分户热计量采暖系统，对于高层建筑也是一样。 通常做法为： 采暖建筑共用供回水立管，每个建筑或单元设热力入口装置，每户入户处设热计量表，户内一般采用地埋管散热器采暖或低温地板辐射采暖。注意，当建筑高度超过50米（也有说**高到60米）时，宜分高低区采暖系统
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1、高层住宅为十层及以上。 2、建筑高度超过24m而未超过100m为高层办公建筑；3、建筑高度超过100m为超高层办公建筑。
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