那要看整体楼层怎么样，户型朝向怎么样。买房须注意：1、不顶天，不买顶层，不然电梯故障了只能用爬的，2、不立地，不买一楼房，3、户型平仄不能要，4、不朝光不能要，5、临街不能要。9楼的话，其实从楼层上讲还可以，但能不能买，还得看它周遭的具体情况。
全部3个回答 >商品房2楼好不好？请各位指教？
132****4180 | 2019-05-02 23:08:12
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131****4430 一般般，二楼的高度，窗子基本上和小区的路灯一边高，如果窗子对着路，又不想晚上被路灯晃得睡不着的话，建议好好选个位置
强烈支持四楼。不然一楼要是开个饭店啥的你就有的受了 2019-05-02 23:08:53 -
154****0413 其他的2楼都没什么。相对而言，4楼要比2楼要好，一个是高一点就清净点，另外就是下水问题了。
如果1楼是商铺的话，就要考虑下了。**好知道地下会开什么商铺，如果是很嘈杂的话，是影响平时休息的。一般而言这样的底商是不允许开餐饮的，但是不排除有商家违规经营的，那样楼上的就要面临油烟与噪音的双重干扰了。 2019-05-02 23:08:35 -
135****8837 如果3楼的居民不道德的话，2楼的污水管会堵，这个是结构性的毛病，没法改善。修起来的话要到2楼的卫生间打开管道修理，所以2楼管道是很麻烦的。但是只要是正常使用的话，下水是没有问题的。一般能够造成堵的原因是楼上将垃圾倒在下水道中而又不安装垃圾粉碎机。 2019-05-02 23:08:29
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三层优势：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是理想的。劣势：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
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买开发商精装修的房子**大的好处是省心，但是有利就有弊。精装修的房子可能会掩饰房子本身的一些缺陷，因为自己手里没有施工图纸，这样容易破坏装修；其次，装修的内容是相同的，缺少了个性空间。
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整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
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商品房的11楼被称之为是黄金楼层，如果有条件的话，购买11楼还是很不错的，因为大多数的楼房已经超过18层，而11层正好是处于中间的位置，既有较好的风景，而且楼层的高度也不至于太高，也不必担心处于扬灰层，加上有着较好的采光，所以很多人是比较喜欢11层的。楼层购买注意：1、尽可能的不要购买一层的房子，因为大多数的一层靠近道路，私密性是比较差的，如果靠近绿化带的话，1楼的蚊虫也会比较多，除非是家中有老人或者是一些特殊需求的人群，尽可能地避开底层的房子。2、顶层是1栋楼最上面的一层会遇到阳光直接暴晒，冬天很冷，夏天很热的情况，而且有些顶层的防晒做的不到位，还容易出现漏水。3、尽可能的避免购买设备层，比如说有供暖、供电以及供水枢纽的楼层。
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