新房要交契税吗? 房子交**的时候都需要交多少税 都什么税?

• 142****5870 、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  2、印花税，购房总价的0.05%。
  
  3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
  
  4、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
  
  5、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。
  
  6、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
  
  7、证照印花税:5元/本。
  
  8、工本费:10元/本。
  
  如果按揭，还需要以下费用：
  
  1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。
  
  2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。 2019-05-02 08:12:12
• 155****2850 是买方交的， 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下 2019-05-02 08:12:07
• 141****3043 1、需购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5％的契税。
  
  2、交易费 ：购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
  
  3、需买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0．05％缴纳。
  
  4、需公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋销售价2％的公共维修（各个地方不一样但也相差不大）。
  
  5、房屋所有权登记费：按照0．3元／建筑平方米征收。其中包括：勘丈费，0．12元／建筑平方米；房屋登记费，0．18元／建筑平方米。
  
  6、按揭还要发生以下费用：评估费,购房总价的0.2-0.5% ；保险费：购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% ；公证费：贷款额乘以0.03% 。
  
  7、房屋所有有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。 2019-05-02 08:12:01
• 144****2244 买套新房子，可不是交完**就完事儿了。从交**到拿钥匙，**之外的各种税费也是一笔不小的支出。今天X博士专门整理了新房税费大全，带你了解买房除了**还需要交哪些钱。
  
  1、买房契税：
  
  
  
  2、合同印花税：
  
  合同印花税是总房款的0.05%，一般在订立合同时就直接缴纳，一般跟**款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
  
  3、银行按揭费用：
  
  
  
  4、房屋维修基金
  
  房屋维修基金一般是购房款的2%-3%。
  
  
  
  需要提醒的是：
  
  l维修基金的具体标准由当地房产新政部门确定。
  
  l开发商代收的维修基金属于全体业主共同所有。不计入住宅销售收入。
  
  l房屋维修基金标准与经济水平挂钩，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异。
  
  5、产权登记费
  
  房产证费用：
  
  住宅：80元/套
  
  非住宅：500元/户
  
  工本费：10元/本，每增加一个产权人则多增收10元。
  
  6、交易手续费用
  
  住宅：建筑面积*3元/㎡
  
  非住宅：建筑面积*11元/㎡
  
  7、补面积差价
  
  l实测面积比合同面积大：3%以内购房者需补交房款，超出3%的部分不需 2019-05-02 08:11:57