公积金能交**吗？有公积金和没公积金买房交**不一样吗?

• 151****9343 公积金买房和公积金贷款买房是一样的。
  
  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
  
  申请公积金贷款买房流程：
  
  贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表；
  对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
  公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
  银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
  以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
  需要提供的资料：
  
  申请人及配偶住房公积金缴存证明；
  申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；
  家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
  购买住房的合同、协议等有效证明文件；
  用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
  公积金中心要求提供的其他资料。 2019-04-30 00:54:16
• 154****4195 　公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房**的。
  　　因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。1、如果是贷款购房的话，可以在购房后凭借款合同的原件及复印件、购房合同的原件、**款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解购房**及月还款压力。
  　　2、如果借款人购买的是政策性住房，如经济适用住房、廉租房、集资合作建房等，是可以一次性申请提取职工本人账户内的住房公积金转入职工个人储蓄账户用于支付购房**款的。 2019-04-30 00:54:09
• 159****8011 公积金贷款的话，是我们在购买房子时比较划算的一种贷款方式，相对来说它的利率比其它的商业贷款都会比较少一些。那么有关于公积金贷款的话我们在付**时有哪些相关的规定呢，下面我们来介绍有关于公积金可以**吗？申请住房公积金贷款的条件？
  公积金贷款的话，是我们在购买房子时比较划算的一种贷款方式，相对来说它的利率比其它的商业贷款都会比较少一些。那么有关于公积金贷款的话我们在付**时有哪些相关的规定呢，下面我们来介绍有关于公积金可以**吗？申请住房公积金贷款的条件？
  公积金可以**吗
  方法可行，但是操作却并不是十分容易，需要以下几个步骤。
  1、其购房者需要按照流程填写《xx市住房公积金提取申请表》。
  2、其购房者还需要和银行签署一份《银行支付协议书》，但申请银行的协议书会比较困难。
  3、购房者需要准备的一份关键材料是《商品房买卖合同》，一般来说，只有在支付过**款以后才能够取得这份购房合同，因此在这个过程中则需要购房者和开发商进行相互的协商。在采取一定的办法签署购房合同后，再将公积金账户的金额转入到开发商的账户。
  4、虽说通过这些步骤是可以完成的，但这不过目前仅限于一些大的城市。而对于其他城市来说，住房公积金是不可以作为**的。在这种情况下，购房者可以通过申请住房公积金贷款来实现。
  申请住房公积金贷款的条件
  1、①相关的申请人必须具备合法的有效身份；②申请人必须具有完全的民事行为能力；③申请人具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；④需要购买、建造、翻建、大修自住住房的职工；⑤申请人还需具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；⑥申请人还必须提供委托人认可的担保；⑦申请人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
  2、建立住房公积金账户12个月以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月以上且申请贷款时处于缴存状态；或申请人所在单位经公积金管理审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户12个月以上，且足额正常缴存住房公积金12个月以上；或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 2019-04-30 00:54:05