第一,楼层,总高11的房子**理想的楼层是5、6和10楼,因为1-4楼的视野不开阔,安全系数也较低,7-9的房子是灰尘停留带,如果靠马路的话就很明显了,11楼就不用说了,承建商差点的话,夏天有你受的。第二,选择单元,这也要看在什么地方,在南方,是先选边套,后选中套,中套不通风是关键,南方湿气重,通风好的房子对居住者的身体也有好处,其次,边套的选择,看承建商的质量,西边有西晒,也就在夏天的晚上你会感到很闷热,东边呢,雨水多,南方多是东南风,如果承建商在防雨细节这块作的不够好的话,你**好作好心理准备,当然在建筑上没有问题的话呢,那就选择东面,原因很简单,1.风水好2.日照多。(这些理由全部是建立在楼向是朝南的,朝正东的房子就不好选了)第三,还有就是靠马路的楼好还是往里一点的好,这个问题不用说了,当然是在夜深的时候,你更希望安静。。。
全部3个回答 >10层的小高层几楼**好?
131****9451 | 2019-04-26 12:36:50-
131****1665 电梯楼买越高越好 2019-04-27 16:59:22
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138****3418 如果有电梯,当然好了。如果没电梯,那还是不要了!
现在的房子都会在房顶做隔热处理,大可不必自己再做处理。除非给你们盖房子的是超级黑心并且小气的连那点隔热材料都舍不得用的房地产商。
但如果你在屋顶琉璃瓦片下做阁楼那就要做隔热处理了。内部做当然能行,但是一:会占用空间,二是这样做隔热效果不是很好。所以还是在外部,买些隔热材料铺上(浇上)就行,现在到处都有卖的。去建材市场随便一问,不用你找,那些商贩就找你了,连带安装工人都配送,但是要另外收费地,呵呵。
补充:有电梯那就好。
斜屋顶到没什么,但是福建的40度夏天!这个实在。。。建议还是选9层吧。
如果实在想要10层和那个阁楼,那就一定做个隔热。当然人居住的居室还要装空调。
漏水的问题,那还要看建筑商的水平和房子的质量。不知道封顶以前你们去看过没有,一般能看处质量的好坏的。不要相信什么不达标验收就通不过的话,国内黑幕很多,而且也没有绝对的没问题。还是要相信自己的眼睛和建筑商的口碑。 2019-04-26 12:56:20 -
158****9452 如果价位可以接受的话,建议你买10层,因为我刚买过!选房时尽量靠西,否则西晒。6层以下会有蚊子,而且住在下面会有些压抑,如果嫌楼层差价高,就可从7~9层选择,这样8层又较合适。 2019-04-26 12:56:10
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153****2386 11层小高层几楼较好
一层:在某种情况下,一楼算的上较好位置,意外来袭,譬如地震、火灾、倒塌等重大事故,一层则是逃生的较好场所。在这种情况下,一层当属于**安全的楼层,三下五除二就可以立即往外跑,逃脱困境。当然一楼也有劣势,噪音大、污染严重,还有潮气,这些是一楼的劣势,**值得一提的是一楼容易被小偷看中。
二层:相对安全的位置,但是与一楼有同等不足之处,就是噪音和污染。
三层:对于普通的老式楼房,一层是较优劣的楼房,既没有噪音的污染,又没有潮气,而且相对安全。当然老式楼房没有电梯,如果遇到抬大件物品则很非常麻烦。
四、五、六层:如果没有电梯,爬楼较为困难,尤其对于家有老人的住户来说更是难上加难。但是就环境方面来说,又是极为理想的。
七层:七层楼层有一种说话,即黄金楼层,意思是其楼层安静,环境优质。但是对于患呼吸疾病的人来说,却是极为不利的。
八到十一层:明亮是这个范围楼层的臭优势。较高的树也到达不了这个高度,光线无遮挡,自然是明亮至极。当然同样的对患有某种疾病的人来说也是不利的。而更有一些恐高患者在此范围内会出现恶心、头晕、心悸等现象。 2019-04-26 12:55:59 -
147****5298 买房10楼好不好?
10层挺不错的,属于中间楼层。
1、看得远,视野开阔,无遮挡。
2、楼层高,采光好。
3、相对低层安静。
4、不用担心漏水问题。
5、如果电梯坏了,爬楼梯也不会累。
买房10楼好不好?住楼房几层**好风水?
住楼房几层**好风水?
1、我们必须先对天干地支有所了解。如甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年,这些年份的生肖是属鼠,在五行方面属水。
2、我们还必须了解楼层与五行的关系。如一楼和六楼属于北方,属水。故楼宇的第1层和第六层属水,尾数是一或六的层面,亦是属水,如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。
3、楼层的五行,对居住人之命中五行,有相生和相助作用的为吉。相反,有相克作用,则作不吉论,选择楼层时需注意不同的出生年份列的人与出居住楼层数的喜忌关系。
4、尽量避免3、4、7等传统风水学楼层。总之十五层以上的利与弊利:视野**好,空气**清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上**暖和。弊:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。而且,生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是**危险的楼层。
5、从生肖来分析,不同的生肖就有不同的喜忌数字的,因而在选择楼层的时候可以考虑按照生肖的喜忌数字来选择房子的楼层的。例如生肖属鼠的就适宜买1、4、6、9楼,其次是2、7楼,不适宜买5、10楼。
6、从命相来分析,不同的命相就有不同的喜忌的数字的,在选择楼层的时候也可以从这个方面来进行分析的。例如“阳命金相人”,喜数字1、2、3、5、9,那么买楼的时候就可以考虑这几个楼层了。 2019-04-26 12:53:10 -
131****0559 很多人在选择楼层的时候都会先看楼层的数字,其实这样的方法不是一定正确的。风水中的数字并没有固定的好坏,更多的是需要结合房子主人的八字命理来进行选择,一般来说3、4、6、8、9等数字都是一个比较好的参考,有的时候我们也需要结合房子的栋数来选择。总的来说,根据数字选择楼层的灵活性比较大,我们需要结合更多的实际情况来进行分析。 2019-04-26 12:52:08
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**好是买第3层或者顶层,因为,5678四层容易挑工字钢和拉钢丝绳,而一层容易上潮,二层通风不如三层,4层数字不吉利,至于9层,那就不用多说了啦,99归一.....
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。
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南边有楼,北边呢?如果是空旷的话就高点的楼层,还可以考虑楼层差价,找个性价比高的简单看你的情况,这小区还不错,楼间距足够采光要求,5-8层都不会遮挡,层高不错,不会有阴暗感觉景观方面,如果南面较近地方有树(乔木能长高的那种)建议选择高点的楼层私密性方面当然越高越好其实看你选的这小区5-8层都没问题,好房子建议6层或者8层,图个吉利
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这个要考虑综合环境,如果下面有商户就不要选太低的楼层,太高的楼层又牵扯扬灰层,空气质量不好,并且高层人住时间久了人会感觉孤僻,因此不要超过6层左右,中间单元**好。选择高层楼房的注意事项:1、光线:从光线方面来考虑,楼层自然是不适合太低,低层单位的阳光就会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。2、视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,31层会相对好些。3、噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。4、灰尘:一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不能一概而论。
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