房产证可以贷款多少钱呢？有知道的吗？

• 137****0004 先要评估， 评估价值先打八折， 然后贷款带出来的钱是评估价值的5成到7成。 比如你的房子现在在市场上卖50万。 评估出来大约40万， 贷款可以带到20-30万。 利息看你个人的信用记录。
  2019-04-25 19:26:08
• 137****9485 每个银行的贷款是不一样的。
  招商银行：贷款金额通常是房屋评估价格注不是您房屋的购买价格而是房屋评估机构给出的评估价的70%，贷款年限视贷款用途而定如果是买车和生产经营性资金周转那么贷款年限一般是3年，如果是买房那么贷款年限会比较长但贷款年限 房龄不能超过30年，贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%，如果您想贷年那么利率就是8.613%。
  中国银行：目前只受理房屋面积在85平米以上房龄在15年以下的房屋抵押，同时它对于房屋抵押贷款的使用用途也有要求，具体需要由您提供贷款申请的支行来确定。贷款金额视房龄而定：3年以下的为评估价格的70%，3-5年的为评估价格的60%，5-10年的为评估价格的50%。10-15年的为评估价格40%。贷款年限也要根据您的房龄和贷款用途而定贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率如果您想贷10年那么利率就是7.83%. 2019-04-25 19:26:03
• 137****1067 先要评估， 评估价值先打八折， 然后贷款带出来的钱是评估价值的5成到7成。 比如你的房子现在在市场上卖50万。 评估出来大约40万， 贷款可以带到20-30万。 利息看你个人的信用记录。 2019-04-25 19:24:50
• 153****4292 每个银行的贷款是不一样的。
  招商银行：贷款金额通常是房屋评估价格注不是您房屋的购买价格而是房屋评估机构给出的评估价的70%，贷款年限视贷款用途而定如果是买车和生产经营性资金周转那么贷款年限一般是3年，如果是买房那么贷款年限会比较长但贷款年限 房龄不能超过30年，贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%，如果您想贷年那么利率就是8.613%。
  中国银行：目前只受理房屋面积在85平米以上房龄在15年以下的房屋抵押，同时它对于房屋抵押贷款的使用用途也有要求，具体需要由您提供贷款申请的支行来确定。贷款金额视房龄而定：3年以下的为评估价格的70%，3-5年的为评估价格的60%，5-10年的为评估价格的50%。10-15年的为评估价格40%。贷款年限也要根据您的房龄和贷款用途而定贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率如果您想贷10年那么利率就是7.83%. 2019-04-25 19:24:35
• 133****5641 带上房产证去房产局承认的评估公司，进行房产评估，再去银行咨询（每个银行的放款率不一样），贷款额=评估价×放款率。 2019-04-25 19:24:21
• 142****9519 房产抵押贷款流程：
  1、借款人在银行开立活期存款帐户；
  2、准备贷款要求的资料；
  3、面签银行；
  4、银行报卷和审批；
  5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
  6、到建委做抵押登记；
  7、建委出它项权利证；
  8、视情况办理保险、公证等手续；
  9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  10、借款人按借款合同的规定还本付息。
  申请房贷款的资料：
  1.借款人的有效身份证、户口簿;
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
  4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
  5.房产的产权证;
  6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。 2019-04-25 19:24:12