大伙觉得高层买一楼好吗？

• 137****9732 一楼的房子能不能买呢？
  一楼的房子采光不好，而且很容易潮湿，问题多多。但一楼的房子真的有这么不好吗？到底一楼的房子能不能买？
  一楼住宅的优点：
  1.不需要乘电梯，出行更加方便轻松
  一般来说，一楼的住户是不需要缴纳电梯费的，也不会因为电梯的问题而影响外出计划。而且当危险来临时，一楼可以逃的更快逃生。
  2.赠送花园，不用去大自然就能呼吸更新鲜的空气
  一楼的房子一般都会带个花园，很多都是开放商赠送的，并且花园设计的也很精致漂亮，清新雅素。对于很多高层来说，这是没法比拟的好。
  3.比高层用户得到更多的使用面积
  一楼的房子房价也会比较低，楼层越高越贵，而且使用面积更大，住着更爽。
  这些都是一楼房子的好处，但也有坏处，比如容易潮湿、采光不好，私密性不高等，但这些问题并不是没有解决方法的，只要以下这几点做好，即使是一楼也是淘到好房子。
  如何优化缺点？
  1.潮湿问题
  一楼的房子相对会比较潮湿，尤其是广东地区梅雨天气的时候。而且一楼接近地面，周围管道井比较多，墙皮和楼板防潮问题是关键。
  解决方式：
  a：一楼房子往往高架本层或者1.5米，底下也会修建停车场，这样会避免潮湿。
  b：不管有没有高架半层或者有没有修建停车场，选择地面材料时，**好用瓷砖代替木地板，墙漆代替壁纸，这样居住时问题才不会那么多。
  2.采光问题
  底层的房子采光肯定是比高层要差很多的，但其实，影响底层日照的主要原因还是邻栋楼宇的遮挡。
  解决方式：
  a:现在房子在设计和建造房屋时都会考虑到这个问题，一般都会达到国家规定的**低日照标准，日照有效时间不低于2小时；
  b：我们在买房时，可以选择栋距较大的小区一楼，争取主采光面为正南向；
  c：装修时，室内搭配可以用浅色，避免深色吃光，可以显得空间更加明亮。
  的隔音质量，尤其门窗和墙壁。
  另外，我们选房时，不要选择离小区地下车库进出口、马路、娱乐区和小区大门太近的房子，避免受到噪音的困扰。 2019-04-24 23:15:42
• 145****4628 任何事物都是双面性的，有利也有弊。
  一楼的优点：
  1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到；
  2.省钱:不用交电梯费；
  3.安全:不用担心有坠楼的危险。
  4.离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.高层远离地气,人难免要躁一点；
  一楼的缺点：
  1.楼夏天会有蚊虫和老鼠的,要注意装纱窗的。
  2.附近有街道或广场的，噪音可能比较大；
  3.采光可能不好，如果楼间距小的话，对于采光有影响
  4.新楼或有地下室的，可能湿气比较重；
  5.从建筑结构来说，室内主管线可能会多很多；窗外可能有遮挡物 2019-04-24 23:15:29
• 133****1572 1楼房子的优点：
  1、完全不依靠电梯，进出方便。
  1楼不需要缴纳电梯费，而且当危险，比如火灾发生的时候，1楼能够**快速度逃生。
  2、出门即是花园，能够接触大自然
  相对于高层用户来说，很多1楼就挨着小区花圃，基本上开门就可以接触大自然了。
  3、费用低，附赠小花园，实际使用面积大
  很多1楼住户都有自己的小花园，不少都搭了宠物窝什么的，比起楼上用户来，1楼的实际使用面积大，住着爽。
  另外，1楼的价格也比较便宜。高层越往上越贵。
  1楼房子的缺点：
  1、采光不好
  一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。
  2、容易被偷盗
  1楼容易被偷，这不用解释了吧。准备买1楼的童鞋注意了，一定要安装防盗窗。
  3、下水道容易堵
  有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，1楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议单独弄个下水道。不仅如此，1-3楼都要注意避免这个问题。 2019-04-24 23:15:21
• 152****2041 第一，物业费比二楼以上的住户缴纳的低。
  因为现在的小区一般都是电梯房，每个楼层的一楼，因为不参与使用电梯，一般情况下不用缴纳分摊的电梯保养费和电费，通常一个平方可以比二楼以上的住户少拿几毛钱，这里小编要说的是，虽然一平方少拿几毛钱，但是多了也是一笔费用。
  第二，赠送入户花园。
  一般情况下，很多一楼都送入户花园或者赠送小院。试问，在小区的高楼大厦间有个自己的小院的生活是多么的诧异。可以种植一些自己喜欢的花草，养一下自己喜欢的宠物。而且**大的好处就是，不管赠送多大面积的院落，这些面积都是不用缴纳物业费用的。尤其是家中有小孩的家庭，有这么一个院子，简直就是儿童乐园，相对于楼上的孩子活动空间要大得多。 2019-04-24 23:15:10
• 155****1174 一、一楼到底好不好?
  之前买房子的时候，一个因为经济条件并不宽裕，预算有限，另外也是开放商打着一楼价低，并赠送小花圃的广告，我就很决断的把新房买在了一楼。可是，这刚住进去没几个月，我就后悔死了，真是心痛啊，现在给大家说说一楼的问题，希望对大家有帮助!
  一楼的优势单价较低，还赠送小花园，日常的出行也比较方便，不用等电梯，万一发生火灾，逃生也比较迅速方便，另外平日的水压也比较大，高峰期也不用为此焦躁。
  不过一楼的缺点也是非常明显的，采光不好，因为楼间距的问题，容易被高楼阻挡，小区的绿化也对采光造成了影响。另外，处于一楼比较容易被盗，噪音大，蚊虫老鼠也比较多，甚至还能遇见蛇。
  那么一楼的房子是不是真的不值得买呢?其实也不全是，做到楼间距的检测，留意室内采光，以及化粪池、水泵房、变电房等设备的位置，都在你满意的范围的话还是可以的。尤其是一些喜欢种花的业主，附赠的花园再合适不过了。
  总的来说，1楼大多都是块“鸡肋”，小编走过不少的楼盘，发现很多即将售磐的小区，几乎一楼都还保留着。所以买与不好还是看个人喜欢，只是大部分的人都不会选择一楼。自己住过的都知道，楼上扔个烟头糖纸都能让你心塞，感觉不安全。 2019-04-24 23:15:01