大家觉得住在高层顶楼好吗？

• 154****4755 顶层视野开阔、能看城市景观、采光通风、 风景好 ，无空气及噪音污染。
  一般来说，高层价格制定有几种差别:一层**贵、顶层**贵、中间层**贵，看当地市场习惯而定。
  但是顶楼房子也有不好的地方：
  1、漏水，顶楼容易在风吹日晒后开裂、渗水。
  2、暴晒，夏天阳光直接暴晒，房间温度很高。
  3、电梯噪声， 顶层噪声会比较大。
  4、有停电的风险，要是停电的话，需要爬楼梯。高层考虑，采光，视野方面的因素，15-25层为黄金楼层。
  高层中**好的是次顶层，也就是倒数第二层，因为它没有顶层存在的问题，又能享顶层同样的风采，所以一般次顶层是**好的，应该也是**贵的。 2019-04-24 23:10:43
• 135****7028 高层顶楼优缺点如下：
  一、住顶楼的好处
  　　1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；
  　　2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；
  　　3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；
  　　4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；
  5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因 为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；
  6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来；
  7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。
  二、顶楼的弊端：
  　　1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；
  　　2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点；
  　　3.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；
  　　4.高层住宅的顶层**怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；
  　　5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。 2019-04-24 23:10:34
• 155****9536 一、一楼的缺点
  1、私密性能差
  这个可能大家都曾有过体会，不管你是一楼住户还是路过，如果家中窗帘不拉的话，非常容易被外面的人一览无余看个精光，这样隔谁谁能舒服？但也不能成天拉着窗帘吧？
  2、安全系数低
  一楼一直是小偷“临幸”**频繁的地方，所以一楼用户总会有这样的体验：一方面不安防盗窗吧，确实是太让人担心了，不安全；另一方面安了防盗窗吧，因为楼层低，拆卸起来也非常容易，还是不安全。
  3、卫生情况
  一楼大家都是能够感受到的，卫生状况太差了。人来人往的难免会有很多灰尘，再加上大家随手扔的垃圾，一阵风就很容易将其聚集在你家门口。
  4、声音嘈杂
  对于大部分居民楼来说，隔音效果都是比较差的，因为是一楼，人走车行的，甚至还会有小贩来叫卖，一楼绝对是受噪音骚扰的重灾区。 2019-04-24 23:10:20