一楼**便宜,采光不好
全部3个回答 >电梯房4楼能便宜多少呢,比高层便宜多少呢?
136****4311 | 2019-04-24 14:17:30
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131****7269 第一:多层的户型没有高层的好,我不知道你看了没有多层的两件卧室全部朝北。
第二:从风水上来说多层那个像把手枪这样的户型设计风水上不是很好,因为中国人讲究的是方正为**佳。
第三:砖结构的没有框架的坚固。
第四:虽然多层靠前,但高层那个位置应该是小区的**位置。
第五:多层的进门就是洗手间,这是房子的大忌。
第六:这两个户型,整体都设计的不是很好,你看看他们还有别的没有,如果没有我建议你选高层那个户型。如果有别的你再发我再给你看看。
第七:为什么我说你选的这两个户型都不好呢。两个户型的洗手间设计都不通风,这样用起来有异味,说是有通风管道,那都不好用。
总结:建议看看别的户型。因为假如你选高层那个面积太大,费用高要比多层多出5万左右。 2019-04-24 14:51:07 -
158****1776 一般情况顶楼比较便宜说四楼便宜的很少有的按七上八下或14楼谐音不愿买真没听说4楼有说法 2019-04-24 14:50:24
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132****4516 买新房子一楼好还是四楼好主要看个人需要,一楼与四楼的比较
一、一楼相对于四楼的优点
1、完全不依靠电梯,进出方便。不需要缴纳电梯费,而且当危险,比如火灾发生的时候,能够**快速度逃生。
2、出门即是花园,能够接触大自然,相对于高层用户来说,很多1楼就挨着小区花圃,基本上开门就可以接触大自然了。
3、费用低,附赠小花园,实际使用面积大。价格也比较便宜。高层越往上越贵。
二、一楼相对于四楼的缺点
1、采光不好,一楼的采光肯定要比楼上差点,这是毋庸置疑的。
2、容易被偷盗。
3、下水道容易堵。 2019-04-24 14:49:41 -
134****4915 房子通常是楼层越高越贵,楼层低会因为采光差,私密性差容易受周边干扰等方面有劣势。
那这样说来理论上讲应该是一层**便宜,但一层为什么不是**便宜的呢?因为一层有承重还有管道的原因通常是层高比较高的,比如其他层高2.6米的话,一层可能会有2.8-3米,而且有的房子一层还有商铺的功能,或者有个小院什么的,有些家里有老人的也比较喜欢一层,方便不用等电梯等优点。
但二层就全都不占优势了,只有低楼层的劣势了,所以二层相对来说反而是**便宜的了。 2019-04-24 14:49:03
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这个和结构有关 采用框架结构的墙体从下至上一般情况下是同样厚的,部分也有不一样厚的,是根据使用功能产生变化的。 采用框剪结构的,那么下面不单是只有一层墙体比顶层厚,而且有一定层数的墙体都比顶层厚,而且会出现有很多层呢。
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公积金买房不会有优惠,一般是只有用公积金贷款买房才有优惠。目前公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%,全国都一样。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可申请公积金贷款。其贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
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高层的底层一般采光不好,上面住户多,下面也不会太高,所以一般小高层底层价格**便宜。那么一二楼腿脚不好的也会优先考虑,所以又会高一点,四楼不尴不尬**便宜
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很难说,比如说多层的顶楼,一般还送阁楼,室外露台等。很可能会比下面的楼层售价高。而高层顶楼,属于比较难卖的楼层,开发商一般会以比较优惠的价格出售,优惠多少,视具体楼盘,开发商政策而定。
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