毛坯房能贴墙纸吗? 毛坯房装修可以直接贴墙纸吗？

• 153****1913 不可以。如果需要贴墙纸，需要将墙壁做修补和底面细化处理。因为水泥墙面，无论做的多细，也是贴不住墙纸的，即使勉强贴上，也是会脱落的。 2019-04-22 06:25:01
• 135****3468 不可以直接贴在水泥墙面上的。
  
  水泥墙面无论做工有多细致，也无法贴住墙纸。即便勉强贴上，壁纸接缝非常明显，视觉效果糟糕不说，还会经常出现开缝、脱落的状况。
  
  毛坯房贴墙纸—壁纸墙面的要求是平整，水泥墙面本省不光滑，需要用砂纸打磨，不能有灰尘，小颗粒，裂缝，空洞等，否则都会有影响，**好的就是给墙壁刷一层基膜，可以使墙面平整。首先做基层处理：用腻子做墙面基层弄平。接着要选择一款质量信得过的乳胶漆底漆。
  
  注意事项：即便是看上去平滑的水泥墙面也不能直接贴壁纸或者刷涂料。装修时追求便捷也不能省略必要的工序，否则只会给你带来更多的麻烦。 2019-04-22 06:24:58
• 135****2058 身处中国，无论是否购置过国内房产，都知道房地产市场上毛坯房依然占据着主要位置。近两年也有少量的房源往精装转变，但价格自然是毛坯房所不能比的。
  
  
  
  而在我们眼中正常的毛坯房却让第一次见识的外国人大吃一惊。
  
  
  
  王先生从小一直呆在马来西亚，虽对中国的毛坯房有所耳闻，但一直从未见过。上次公司派遣去中国考察时，是他第一次见毛坯房。
  
  
  
  “这真的是卖的房子，不是烂尾楼？！”这是他的第一次对毛坯房的深刻印象。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  好吧，和马来西亚的房子一对比，他不能接受也是人之常情。
  
  
  
  原本就高成本的房价加上从水电线一点一点基础的装修费用，都能在马来西亚买到拎包入住的精装豪宅了。
  
  
  
  
  关于精装修
  
  
  
  
  
  关于装修，还是十分羡慕国外，装修是件非常耗费心力和时间的事情，让人头疼。
  
  
  
  国外大部分国家都没有毛坯房的概念，他们只有**低交房标准。
  
  
  
  在马来西亚，**差的交房标准也是简装，交房要做到以下三点才能申请交房：
  
  
  
  第一，地板、墙面、天花板都要装饰完成，该铺瓷砖铺瓷砖，该贴墙纸贴墙纸，总之要全都装好；
  
  第二，厨房、洗手间全包，像厨房的微波炉、油烟机，洗手间的浴缸、洗脸盆等，都是开发商承担的；
  
  第三，基础的家用电器都要配好，比如空调、洗衣机。
  
  **后买房的人就剩下床、沙发、茶几这种可移动的家具需要买了。他们可以直接跟开发商买家具包，对品质要求高的就买高档的、贵的，要求低的就买便宜的、普通的，当然如果有特别要求，也可以指定品牌。而且如果你买的是包租的项目，那连家具包都不用买了。反正，很方便就是了。
  
  
  
  NOVO样板间
  
  
  
  例如，吉隆坡五星级豪宅NOVO预计2021年交房，其交房时就是豪华精装修带全套的家具家电家私，完全实现拎包入住。埋电线及水管，铺砖这种大工程不像我们自己装修时天天往外跑找工人挑产品谈价格。
  
  
  
  NOVO装修标准
  
  
  
  NOVO装修标准
  
  
  
  NOVO装修标准
  
  
  
  NOVO装修标准
  
  
  
  另外，他们配套的家私家电，很多都是国际品牌的牌子，不是国内开发商提供的那种杂牌。
  
  
  
  
  关于房价和公摊
  
  
  
  按现在的房价来看，马来西亚首都吉隆坡的房价在3W-10W人民币/平米，至于北京房产均价，目前官方数据是10W人民币/平。
  
  
  
  按照均价来算，实际上在北京五环外买套二三居室的房子的话初步估计也要在七八百万起步，而吉隆坡对外购人限购政策100万马币，折合人民币大概在170万左右。同样是均价，吉隆坡二三百万元就能买一套精装的二三居室的房子。
  
  2019-04-22 06:24:50
• 156****8935
  当商品房交房以后，需要对墙面进行处理，基本有处理方法有刷乳胶漆，贴壁纸，更省事的就是刷石灰水，贴报纸等等。当墙面经常出现开裂、掉粉还有和气泡等一系列问题的时候，就说明是墙面基层装修没有弄好。所以在墙面装修的时候，我们要处理好基层，在此基础才能进行墙面装饰。
  
  
  
  
  
  壹
  
  
  
  检查墙面
  
  墙面检查指的是确定是否需要铲墙和选材。不同的墙面情况也不一样。首先我们可以先鉴别一下墙面是哪种情况。
  
  
  
  鉴别方法就是：墙面洒水，用铲子铲墙，比较难铲的就是水泥墙；很容易铲的就是腻子墙。
  
  
  
  情况一：水泥墙面。全面检查毛坯房的墙面是否坚实、平整。出现存在大面积空鼓、裂缝等情况，要赶紧找开发商投诉或者找物业处理。
  
  
  
  情况二：腻子墙面。检查腻子是否是大白粉加胶水的腻子，如果是，直接铲掉，重新处理墙面。
  
  
  
  二
  
  成品保护
  
  处理墙面的时候，肯定会有粉尘，施工中也会有部分装修材料掉落，所以要对房间装修成品进行保护，覆盖一层塑胶布即可有效保护地面与木工家具等。
  
  
  
  叁
  
  
  
  封固层处理
  
  清理空鼓和铲墙皮
  
  首先清理空鼓的墙面，建议使用切割机清理；如果不是耐水腻子或者水泥墙，则需要铲墙皮，关于鉴定墙面的方法小编上面已经说过了。
  
  
  
  墙面清理后，如果还有很多白粉残留，使用粗毛刷进行再次清除。如果是腻子墙面，那么就要必须铲除了，不牢靠的基层，什么好的材料装饰都是徒劳的。
  
  
  
  封固处理
  
  整面墙上涂刷一层界面剂，修补空鼓和槽沟，用毛刷清理干净残渣，然后再刷一遍界面剂。用找平补砂浆修补空鼓和电线凹槽。
  
  防绷带处理
  
  
  
  石膏板之间和墙面修补的缝道，可以用界面剂按照1:0.4比例添加。水泥墙面，贴网格待处理。大面积处理过的墙面，建议用优质的网格覆盖，**后绷带粘贴处，要用嵌缝石膏腻子进行抹平。
  
  
  
  阴阳角
  
  用找平修补砂浆或者是嵌缝石膏腻子坐直。根据实际情况，可以选择合适的阴角器或者是阳角器。
  
  
  
  
  
  四
  
  厚找平
  
  如果不平整，就要用找平修补砂浆用抹泥板进行厚找平，石膏板吊顶用嵌缝石膏腻子找平；如果平整度比较好的墙面，就不要用找平修补砂浆进行大面积找平，可以使用功能型生态腻子进行精找平就好了
  
  
  
  伍
  
  
  
  精找平层处理
  
  厚找平结束以后，就可以使用精找平生态腻子进行找平，特别注意的是，要充分搅拌均匀，单次批刮厚度和打磨时机等包装说明注意事项。
  
  
  
  
  
  六
  
  打磨腻子
  
  耐水腻子如果等稳定干了之后就会变得很坚硬，这时候再进行打磨就很困难。因此，我们要注意打磨时间，建议一般在耐水腻子半干的时候，用砂纸打磨。
  
  
  
  
  
  柒
  
  
  
  刷底漆或者基膜
  
  如果装饰层刷涂料，清理好表面的浮尘，就要刷抗碱底漆了，底漆刷一遍就好了，等到干了，就可以进行下一步的工序了。
  
  
  
  如果选择贴墙纸，那么要先刷一层基膜。但是千万别用硝基漆封底，这是延长受潮粉化的大白腻子寿命，减少墙纸提前出现问题的无奈之举，要不然一辈子就要和甲醛生活在一起了。
  
  
  
  
  
  
  
  八
  
  刷面漆或者贴墙纸
  
  墙面漆一般都是涂刷两遍，两遍之间的间隔是2-4小时，第二遍刷漆以后，要等1-2天，才能完全干透。如果贴墙纸的话，基膜表干了以后，就可以贴墙纸了。
  
  
  
  玖
  
  
  
  验收
  
  墙面坚实、平整、无裂缝、颜色均匀等就可以了，但是别忘了检查成品保护的情况。
  
  2019-04-22 06:24:43