土地使用证能贷款吗有这方面的政策吗？

• 156****0886 不是土地证能否贷款，是土地使用权抵押贷款。。
  一般来说，出让取得的土地可以抵押，划拨取得的土地有一定限制条件，经政府同意后也可以。。
  所以，如果是国有土地使用证，而且是出让取得的土地，可以用于抵押贷款。。
  集体土地使用证也有一定限制条件，工矿企业、商业用地连同建筑物是可以的进行抵押贷款，但仅为空地一般来说是不予抵押。农村住宅目前还不能用于抵押。。估计下一步贯彻十八届三中全会关于农村土地流转政策时，有可能突破原来的模式，说不定宅基地会有限制地允许吧。 2019-04-17 17:09:52
• 151****2533 可以申请办理抵押贷款。农村土地使用贷款的发放对象是具备贷款条件的农户。
  
  办理流程：
  
  借款人提出贷款申请；
  
  准备并提交材料；
  
  接受银行调查审查；
  
  银行审批通过后与借款人签订合同；
  
  贷款发放。
  
  申请条件：
  
  年龄在18周岁以上（含）,且申请借款时年龄和借款期限之和**长不超过60年（含），在农村区域有固定住所,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力，
  
  持有有效身份证件；
  
  根据《中国农业银行“三农”客户信用等级评定管理办法》，客户的信用等级评级结果为良好级及以上；
  
  收入来源稳定，具备按期偿还信用的能力；
  
  从事的生产经营活动合规合法,符合国家产业、行业、环保政策；
  
  须提供合法、有效、足值的担保；
  
  借款人及其配偶信用记录良好,申请贷款时不存在到期未还的逾期贷款和信用卡恶意透支，且**近24个月内不存在连续90天（含）以上或累计6期以上的逾期记录。
  
  需提供的资料：
  
  借款人有效身份证明的原件及复印件；
  
  涉及保证担保的，需提供担保方同意担保的证明文件；涉及抵押和质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明；
  
  已领取营业执照的借款人，需提供经年检合格的营业执照，从事许可证经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；
  
  贷款人要求的其他材料。 2019-04-17 17:09:44
• 152****1982 土地使用证可以质押贷款。
  
  前往担保公司询问相关事宜；
  
  前往银行询问相关事宜；
  
  将土地使用证质押在担保公司；
  
  与担保公司签订《担保与反担保合同》；
  
  与银行签订《借款合同》；
  
  即可贷款。 2019-04-17 17:09:36