1、房价上涨容易导致出卖方违约，根据法律规定，第一类安置房房屋产权取得后，有五年的限制转让期，安置房屋下来的时候通常都是没有取得产权证的，所以，与对方签约后可能存在房屋不能转让的情况，尽管自己已经住进去了，但是所有权不是自己的，可能存在房价上涨过快，从而对方因巨大利益违约的情况出现。2、共有人导致的风险。通常安置房补偿，很少有一人补偿一套房的，大多是一家人每个人几十平米，**后叠加起来共有一套房，这时候，购房的风险就大很多了，在日常中碰到的大部分安置房买卖的风险都与“共有人”有关。根据《城市房地产管理法》38条规定。
全部3个回答 >婚房什么人不能进？哪位能够告知一下？
134****9624 | 2019-04-14 22:10:37
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158****1053 各地的风俗不大一样，一般是结婚当天不能让别人进，这个进主要是不能让别人睡。。至于什么样的人，有些是看生辰八字之后定的，有的则是说结婚了的人不能进。。现在都不太讲究这些了。 2019-04-14 22:11:24
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137****4462 如果你是一个乐观豁达的人，那么什么人都可进，百无禁忌。
如果你在这一方面是有讲究的人，那么在婚前**好不让父母以外的所有人进入，而且进入的人当天都必须心情要好。婚后的一段时间里，那些精神不好，满口不吉利的人也**好不要请他们进你的房子。 2019-04-14 22:11:15 -
142****9997 都可以进的，但是怀孕的人进了对怀孕的人不好~
男方的，比丈夫年龄大的男性（包括兄长和长辈）。
双方的性格过于跳脱的朋友。
当然，还有两人的前男女朋友 2019-04-14 22:11:08
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今年结婚当天忌，猪兔羊三相，忌孕妇，忌刚办过丧事之人，忌刚结婚新娘这些都不可以进新房
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房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额0平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
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一般建筑面积在144平米以上的房子属于非普通住宅，建筑面积小区144平米的属于普通住宅。
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问 什么人不能进新房答
没有这个规矩吧。貌似是结婚当天，新房进去的第一个女性（结过婚的除外）必须是新娘。
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