家装的基本流程是什么呢？主要有哪些方面呢？

建设工程监理的主要包括四个阶段的工作内容:施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程质量保修阶段。一般的监理合同以前三个阶段的工作内容为主,很少要求质量保修阶段进行监理的。具体工作内容如下: 一、施工准备阶段的监理工作内容 1)施工前认真审阅工程设计图纸、设计说明,就工程设计图纸中的问题与建设单位及设计院工程师沟通,充分理解建设单位意图和设计思想,提出合理化建议,对工程功能及系统组成做到全面、深入的了解和掌握。 2)根据委托监理合同的约定积极参加工程施工招标工作,协助建设方选择有能力、有经验的承包商。 3)认真做好施工队伍(特别是总承包商)的资质审查工作,包括人员、技术、施工设备,确保施工队伍素质与工程要求基本相适应。 4)认真审核施工组织设计(施工方案)、质量保证措施和安全技术措施,施工现场的布置、劳动人安排,工具材料准备、预制中、半成品的生产等,确保工程质量符合设计和规范与工程建设总进度。 5)协助建设方程组织设计图纸会审工作,作好图纸设计交底,使总承包商及全体施工管理人员了解工程设计意图和要求。 6)督促总承包单位认真做好作业前的技术交底,使每个施工人员清楚各自工作的具体要求。 7)确认施工图纸的有效性。对设计变更、工艺变动、材料变更、设备选型等都要求办理相关手续。 8)对各专项系统的主要设备、器材,监理工程师要亲自监督校验调整,掌握系统设备的详细资料、消除隐患。 二、施工阶段的监理工作内容 1)对专项系统及各分系统的重要部位,监理工程师要加强双控制检查。巡视和旁站相结合,确保工程质量。 2)监理工程师在巡视和检查中发现施工质量问题,可视质量问题的大小和轻重,以“监理工作联系单”和“监理通知单”的形式通知施工方、业主,并监督解决。 3)各系统的调试、试运转工作,要在监理工程师监督下进行,并按规范要求填写试验报告。 4)对承包单位报来的各项工程报验单,隐蔽单,监理工程师都要以施工图纸和规范及施工工艺设计要求认真审查,工程质量不符合要求未经监理工程师签字,不得进行下道工序施工。 5)整个施工过程,监理工程师对承包单位的质量保证体系,三检制度(自检、互检、交接班检),三按制度(按图纸、按工艺,按标准施工)进行监督。 三、竣工验收阶段的监理工作内容 1)对已完工程进行工程质量评估,并及时提供分部、单位工程质量评估报告及监理工作总结。 2)总监组织监理工程师根据规范和强制性标准条文对承包单位报送的完工工程的实物质量进行竣工预验收、竣工资料进行审查,并对存在的问题整改的结果进行复验合格的基础上,向建设方提出竣工验收的建议。协助建设方组织竣工验收。 四、工程质量保修期的监理工作内容 工程质量保修期内监理组根据监理合同约定,当建设方在使用中对工程质量提出异议或本监理公司在回访中发现影响使用的质量缺陷时,将派专人进行现场查验。其结果在保修范围内,则通知施工方进行保修。

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找装修公司---谈价格---签合同----出施工图和效果图---水电进场----瓦工进场---木工进场----油漆工进场---水电进场安装插座面板，电具等----油漆工进场再次修补----保洁----交房找装修公司装修,这其中有三种.一是全包.也就是包工包料.二是半包.比如水泥等基础装修材料由装修公司出,而一些价格比较昂贵的如瓷砖等东西有你自己去买;三是清包.就是,装修公司出人,你自己买料他们给你装修. 以上三种各有利弊.1.全包.全包**省心,什么东西都是装修公司提你准备的,你省钱也省力.缺点是,容易中了装修公司价格的陷阱.比如,装修公司用低价的料给你装修,报价时却给报名牌物品的价格.因此,全包你要时时盯着装修公司,严格检视着他们.即使这样,你也容易上当,吃价格亏. 2.半包.半包好处很多,但实行半包的装修公司很少.半包对于对装修不大明白的人群很有好处.像那些基础材料个人根本无法买好,有装修公司在,他们有许多经验,这方面应该在行.而价格比价昂贵的主材料可以主人控制.选材时你可以让装修公司的人陪你一起去,但这是要花钱的. 3.清包.清包唯一的好处是价格比较明白,不用担心装修公司坑你的钱.但是坏处可是大大的.第一:你需要有大把的时间花在采购上.第二:你要精确知道各种材料的用量.否则,买多了是浪费,买少了你还得再跑一趟那就等于是遭罪;第三:你有自信自己不会花高价钱买到假货吗?第四:你要严格监督装修人员不会把你的材料掉包! 因此,个人建议还是全包或半包.找特别知名口碑很好的大型装修公司.这样的装修公司很可能比其他装修公司要贵.但你想,好的产品为什么普遍比杂品贵?贵在哪?贵在服务!好的装修公司靠的是信誉赚钱.而且事后出现问题,它可以第一解决.特别是对于全包.如果你自己买料,当发生问题如墙上的涂料开裂,你无法说明是装修的问题还是你买的料的问题.再一个,好的装修公司,他们和那些建材厂家属于合作关系,他们能够用**低的价钱买的合适的产品.不同的是,也许原价是200元的产品,他给你的报价是180,而他自己可能是150就收来了.他赚的就是中介的费用.再一个,装修公司有丰富的装修经验,选什么样的材料,什么样的是真的,他们是**在行的.

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所谓按揭贷款买房就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。一、办理住房按揭贷款条件（其中包含房贷对年龄的要求）：（1）借款人所需条件1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁（2）需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。（3）借款人应提供的材料1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份3.收入证明（银行指定格式）4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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由于居室装修具有不可重复性，居室装饰应该注意以下几个环节：Ａ、功能定位。从功能上确定居室的布局，使各功能区域使用上更方便、舒适、合理；Ｂ、风格定位。居室装修完全体现个性化设计，以居室主人个性品位为中心；Ｃ、资金定位。装修前一定要对自己的装饰档次有一个初步定位，做到每一分钱都用到刀刃上。 　　 　　　　签订装饰合同时，除使用北京市工商局统一的合同外，必须慎重审查装饰公司提供的图纸和报价单，在施工内容上要列出明细表，并注明主材单价、型号、品牌、等级、规格、数量和装修要求。合同签订必须是双方亲笔签字，装饰公司加盖公司章，签订合同后，必须到市场进行第三方认证才能生效。 　　　　施工过程中特别注意的重要环节是材料进场验收和隐蔽工程验收。材料进场后，居室主人要对装饰材料进行验收，主要检查材料是否合同中所规定的型号、品牌、等级、规格、数量。　　

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　　家装的基本流程如下所述：打破旧的墙壁，建造新的墙壁；卫生间和厨房地板进行24小时停水测试（要求建设施工人员完成这项任务）；凿槽，水电改造和验收；埋地线槽隐蔽水电改造工程，封闭水实验确保无泄漏后开始做防水工程；厕所、厨房壁挂磁性板；木工进入现场，吊顶，石膏角线；覆盖门盖，窗盖，制作木制橱柜框架；同步生产各种木门，造型门和平压。　　除了以上所述之外，还要将木制板块刷上防尘漆（透明油）；窗台的大理石门槛切平整；木制板块粘贴，线条制作，安装精细；墙的底部经过处理，抛光和打平；壁油ICI至少三次；家私油漆进场，补钉子，油漆；处理边角，铺设地砖，实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线；灯具，卫生洁具，把手，门锁安装和调试。