公积金可以在外地买房吗? 住房公积金可以异地贷款买房么？

• 153****9215 可以。但是不能用上海公积金贷款，只能等外地买房之后，携带房产证和发票到上海的公积金以现金的方式提取出来。但是，有期限的。就是拿到产证的6个月之内。
  上海市支持全国范围内的公积金异地贷款，但是支持上海市的公积金异地购房贷款的城市很有限，主要有以下：
  
  
  扩展资料：
  
  上海市住房公积金提取条件：
  
  职工有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额
  
  （1）在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。 2019-04-10 16:28:48
• 138****8537 住房公积金可以异地贷款买房。
  
  2015年9月15日，中华人民共和国住房和城乡建设部发布了《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（建金[2015]135号）明确了住房公积金异地个人住房贷款办理流程。
  
  公积金异地贷款条件：职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。
  
  公积金异地贷款对象：购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。 2019-04-10 16:28:43
• 157****3103
  今年4月17日，武汉住房公积金管理中心曾面向社会公开征集意见，拟对此前的住房公积金异地贷款实施细则进行修改。而此次即将施行的异地贷款新政，正是之前的征集意见稿修改后的正式文件。
  
  
  
  据介绍，此前武汉市异地贷款的受理范围明显偏窄。现行异地贷款的范围仅限于省内城市及长江中游城市群省会城市(含长沙、合肥、南昌、武汉)之间的异地使用合作，在其他省份城市缴存公积金的职工暂不能办理。
  
  
  
  此外，此前的异地贷款办理流程不够清晰明了;住房公积金异地个人住房贷款城市间的职责分工不明确。
  
  
  
  新政和之前相比有何变化
  
  
  此次新政修改的内容有以下几点：
  
  
  
  1、明确了公积金异地贷款受理范围
  
  凡具有武汉市户籍，在武汉市行政区域外正常缴存住房公积金的单位缴存职工，在本市购买普通自住住房时，可向武汉住房公积金管理中心申请办理异地个人住房公积金贷款。
  
  
  
  2、明确了公积金异地贷款城市间的职责分工。
  
  缴存城市住房公积金管理中心负责审核职工住房公积金缴存和贷款情况，向贷款城市公积金中心出具书面证明，并配合贷款城市公积金中心核实相关信息;
  
  贷款城市公积金中心负责异地贷款业务的咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理等工作。明确了异地贷款的对象和条件。
  
  一是增加了借款人还贷能力的贷款条件，明确了借款人及配偶有稳定的经济收入来源和按时还本付息的偿贷能力;
  
  二是增加了借款人信用审核标准，借款人及配偶信用良好，符合武汉公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》;
  
  三是规定了异地贷款购房合同签订有效期，借款人办理异地贷款时，与开发商签订的购房合同时间在一年之内，**款不少于购房总价的20%。以购房签约时间为节点区别对待。
  
  
  
  此次新政还特别说明，新政自通知颁布之日起(即12月1日)开始执行，为保证贷款政策调整的平稳过渡，在具体操作上设定政策过渡期，并以购房签约时间为节点，加以区别对待。
  
  
  
  如在异地贷款实施细则颁布之日前，各贷款经办银行已受理并在公积金系统登记的贷款申请，仍按原异地政策标准执行。
  
  
  
  贷款新政颁布之日起购房申请异地公积金贷款的，一律按新规定执行。
  
  
  
  政策全文
  武公中规〔2018〕11号武汉中心关于印发异地个人住房贷款实施细则(试行)的通知
  
  
  
  各住房公积金贷款业务承办银行：
  
  经研究，现将《武汉住房公积金异地个人住房贷款实施细则(试行)》印发给你们，请遵照执行。
  
  武汉住房公积金管理中心
  
  2018年11月15日
  
  
  
  武汉住房公积金异地个人住房贷款
  
  实施细则(试行)
  
  
  
  第一章 总则
  
  
  
  第一条 为推进住房公积金异地个人住房贷款业务，支持缴存职工异地购买自住住房，保障缴存职工权益，根据《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(建金〔2015〕135号)及《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》(武公中规〔2018〕2号)等有关规定，结合我市住房公积金管理实际，制定本实施细则。
  
  
  
  第二条 本细则所称住房公积金异地个人住房贷款(以下简称“异地贷款”)，是指具有武汉市户籍，在武汉市行政区域外正常缴存住房公积金的单位缴存职工(以下简称“借款人”)，在本市购买普通自住住房时，向武汉住房公积金管理中心(以下简称“武汉公积金中心”)申请办理的住房公积金个人贷款。
  
  借款人申请异地贷款不足以支付购房款时，其不足部分可同时向住房公积金贷款业务的受托银行(以下简称“受托银行”)申请商业性个人住房贷款。
  
  
  
  第三条 缴存城市住房公积金管理中心(含分中心)(以下简称“缴存城市中心”)负责审核职工住房公积金缴存和已贷款情况，向武汉公积金中心出具书面证明，并配合武汉公积金中心核实相关信息。
  
  
  
  第四条 武汉公积金中心及受托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理等工作。
  
  武汉公积金中心承担异地贷款的风险，享有异地贷款的收益。
  
  
  
  第五条 借款人及配偶不能同时向缴存城市中心和武汉公积金中心申请异地贷款。 2019-04-10 16:28:38