购房者想要通过互相图来看房屋的朝向,方法如下:首先先要确定方向,上北下南。基本户型图上都有指北针,可以根据指北针来辨别东西向即可。观看户型图朝向与我们平时看地图是一致的,也就是上北下南左西右东。购房者在看户型图时,有以下几点的注意事项是需要引起重视的:1.在看户型图中时会发现各个区域都标明了家具的摆放,这可不是开发商在善意地帮助业主做家居设计,这实际上也是一种平面图上常见的心理误导。“设计软件中的各种家具都是一个比例,出于户型图美观和空间感的考虑,一般都会将家具的尺寸缩小,从而显得房子特别宽敞。2.很多户型图中,各空间的间隔 会采用养眼的、深浅不一的色彩,这种温馨色彩的运用不仅仅是为了显示更清晰,更是对购房者心理的一种暗示,使其产生空间感知上的错觉,迅速对图纸上的户型 产生好感,忽略实际的开间和尺寸。
全部2个回答 >小区房子朝向怎么看? 如何根据户型图看出房子的朝向
157****2270 | 2019-04-10 10:17:29-
151****7456 要准确地判断阳宅风水的优劣,运势吉凶,就首先要知道该房子的后坐和前向在地平面上的方位角,也就是要确定该屋宅的坐和向;不然就无法理气。本来这不是一个问题,因为古人早就确定了坐向的确定原则,那就是以大门的方向作为立向的基础。但是现代城市建筑和居家来说,则变得异常的复杂,一两句也说不清楚。**近,很多朋友问我这个问题。看来不得不说这个问题了。
1、以一幢的主大门方向进行立向;
2、以每家每户单独的大门进行立向;
3、以每家每户的能够看到阳光的**大的窗户、或者阳台进行立向;也可以成为以阳立向。
4、根据每幢大楼的周围地势高低进行立向。采用坐高向低的原则,确定屋宅坐向。
5、按照每幢大楼的周围建筑物和道路来进行立向。即采用坐高楼,向道路的原则,然后大楼中每套屋宅按照大楼的坐向进行立向。
首先,中国古代建筑往往以单层或者低层为主,一般平民百姓居住的屋宅多是一层的建筑,**多就是两层、或者三层;而现代的建筑多是以高层或者多层建筑为主,而每幢建筑中居住了数百家住户;这样就出现了到底是按照整幢大楼还是按照每家独立的户门进行立向的问题。
其次,中国古代的建筑往往是门窗同向、同墙,即在一面墙上设立窗户与大门,而且即使是深宅大院等层叠建筑,也基本上是每道大门与整个建筑的大门的朝向一致;而现代建筑大门与外窗的位置不尽相同,同时,大门的每套屋宅与建筑大门位置也不尽相同。因此,也就产生到底是按照每家住户的大门还是以大楼总门立向的的问题,以及是以窗户立向还是以大门立向的分歧。
第三,中国古达建筑在建造屋宅时,往往要根据地势地形确立朝向,而且在建筑房屋是遵循天圆地方的原则,在房屋造型时,多以方正屋型为主;而现代建筑,为了追求建筑的特性,房屋的造型千变万化,即使在相同的地势上,各种建筑的朝向、造型也千差万别,纷呈各异。所以就产生了到底是按照地势高低,还是按照大楼大门来立向的争执。 2019-04-10 10:17:44 -
146****2496 基本户型图上都有指北针,可以根据指北针来辨别东西向即可(上北下南左西右东)。
注意事项:
①要看所有通口外面是否有东西挡住。
②户型是否方正。
③有没有浪费的空间。
④是否存在对视问题,墙体是什么结构。 2019-04-10 10:17:40 -
132****4768 一提到房屋的朝向
大家下意识就会觉得
正朝南的房子是**好的
真的是这样吗?
其实,住房的朝向跟地域、建筑外形
户型、风向、道路都有关系
并不只是南北通透那么简单
比如,根据不同的地域
对北京来说
**佳朝向是正南至南偏东30°以内
对上海来说
则是南偏东15°至南偏西5°为**好
Part. 1、朝向会产生哪些影响?
大家都知道
我国位于北半球
而太阳照射北半球**多就是直射北回归线上
所以大部分的时间太阳都在我们的南方
想让屋子吸收一天的光和热
那么我们就需要坐北朝南
Part. 2、各朝向的特点
✿朝南的房子:
上面已经说了,我国位于北半球,大部分时间阳光从南方照射过来,所以朝南的房子一天都可以晒到太阳,房间采光好。
也就是我们经常说得:冬暖夏凉。娃儿在这样的房子住,人都特别开朗和阳光。
✿朝东的房子:
朝东次于朝南,因为“太阳从东边升起”所以太阳**早照射,光照时间也是**长,特别是夏天晒得特别早,早上就开始很热了,但是冬天就比较暖和。
✿朝西的房子:
西向也就是说,你早上起床永远不可能有太阳晒屁股的时候,而下午直到晒。
夏天热的时候从来不刮西向的风,热得你鬼迷日眼的。
冬天冷的时候全部都是西北风,不开窗户也要把你冷成狗!
✿朝北的房子:
北向的房子你一年四季都不会看到阳光,时间长了,房间阴气重,天气稍微不好就得点灯
娃娃从小在这样的环境下成长,性格多半是孤僻、自卑、内向的。
总体来说,房子朝向好坏顺序应该是
Part. 3、如何从户型图上判断房屋朝向
在户型图上若没有指南针指标的话,通常户型图的默认方向就是**常说的“上北下南左西右东”。
根据这方位你就能判断出主卧、次卧、书房的朝向了。
根据上图可看出,主卧朝向为正西,次卧为西北朝向,书房为西南朝向。
Part. 4、如何从小区规划图上判断户型朝向
在户型图上若有指南针的指标时,那么你就得根据指南针方向来判断户型朝向了。 2019-04-10 10:17:35
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问 户型图怎么看朝向答
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答
方法一:把当前的时间除以2,把所得的商数对准太阳。表盘上12所对的方向就是北方。例如,现在是上午8点,除以2,商数为4,将表盘上的4对准太阳,12所对的方向就是北方。如果是下午,应以24小时计时法进行计算。方法二:在北半球,将表水平放置,时针指向太阳,时针与12点刻度之间的夹角的平分线指的就是南北方向。说明:用上述方法确定方向,必须使用确切的地方时间
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向南的,采光好冬暖夏凉,南北通的,通风性好。而北向的冬天相对会冷些。所以选厅或者主卧是南向或者南北通的好。方正的比不规则的户型会实用些,还要看房间是否布局合理,功能有没区分好,例如厅出阳台的比卧室出阳台的好用,厨房的门对着饭厅的好用。
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卧室的格局,客厅家具摆放位置!,这两点是**主要的!首先进门就应该知道门是超哪的!然后以此类推,**后此房的朝向必定会印刻在你的脑海当中!
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目的在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的,位置永远是决定其价值的关键因素。因此,购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产,比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房?如果为了孩子上学,当然要选择学区房,而且由于其地理位置的优势,投资价值也相对较大。户型一般来说,如果是作为投资的话,建议选择小户型。如果是改善生活条件,当然要选择大户型。不过,小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后,在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下,购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意,功能布局要合理,如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间,是购买小户型的关键。另外,在一个整体楼盘中,许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置,采光和通风的条件不好,而且离电梯间比较近,易受干扰,购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下,开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商,因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强,后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题,这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外,在买房前,购房者一定要先看开
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