公寓可以提取公积金吗? 购买公寓能提取公积金吗

• 157****9666 购买公寓可以提取公积金。
  
  购房公积金提取材料：
  
  1、购房合同或购房协议的原件及复印件；
  
  2、购房发票的原件及复印件；
  
  3、公积金提取职工本人身份证原件及复印件；
  
  4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
  
  住房公积金提取业务流程：
  
  1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。
  
  2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
  
  3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
  
  4、职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。 2019-04-05 15:57:52
• 154****0698 能不能用公积金，要看是不是自住住房，自住住房都可以的，不区分房屋类型，公积金的使用分为提取和贷款，具体规定如下：
  
  《住房公积金管理条例》
  
  第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  （二）离休、退休的；
  
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  
  （四）出境定居的；
  
  （五）偿还购房贷款本息的；
  
  （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
  
  依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
  
  职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
  
  第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 2019-04-05 15:57:47
• 134****8747 住房公积金提取业务流程如下:
  1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
  2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
  3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
  4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
  提取条件
  住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
  1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
  2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。
  非住房消费提取包括销户提取和按月提取。
  1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作 2019-04-05 15:57:43
• 158****2189 买公寓可以提取公积金吗？
  
  装修可以提取公积金吗？
  
  买车可以提取公积金吗？
  
  
  
  （说买车的朋友，你过来我们聊一下...）
  
  
  
  
  看完了网友们的留言，小编深感责任重大，虽然我们每天都在普及公积金知识，但还有很多人对公积金提取存在误区。今天总结了一些网友对公积金提取的误区，大家一起来看看你踩过这些“雷”吗？
  
  
  
  
  误区1：购买公寓（小产权房）能提取公积金吗？
  
  由于现在杭州购买商品房需要摇号，很多人把目光转向30年小产权的公寓楼等。那到底购买公寓楼能不能提取公积金呢？答案是不能。小产权房（公寓、商铺等）不属于自住住房的范围，也就不能提取住房公积金。
  
  
  
  误区2：装修能提取住房公积金吗？
  
  很多人对装修提取公积金有误区，网上关于装修能否提取公积金的文章也是五花八门。住房公积金可提取用于职工买房、建造、大修等，但不可用于装修房屋。大修和装修虽然只相差一字，但概念完全不一样。申请大修住房提取公积金需要提供房屋鉴定机构出具的损坏程度严重以上的房屋鉴定报告。
  
  
  
  误区3：还贷提取一年只能提一次吗？
  
  很多人把还贷提取和租赁提取搞混了，认为还贷提取也只能一年提取一次。事实是目前，对偿还住房贷款提取公积金的年次数没有限制。只要符合条件，就可以进行多次提取。 2019-04-05 15:57:37
• 139****4311 　　一、住房消费提取
  　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  　　2、偿还住房贷款本息的；
  　　3、无自有住房，租赁住房支付房租的；
  　　4、支付维修基金（大修基金）、物业管理费的。
  　　二、非住房消费提取
  　　1、离休、退休的；
  　　2、出境定居的；
  　　3、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  　　4、职工死亡或者被宣告死亡的；
  　 5、享受城镇**低生活保障的；
  　　6、遇到自然灾害、突发事件或重大疾病，造成家庭生活特别困难的；
  　　7、连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区**低工资收入标准，家庭生活严重困难的；
  　　8、非西安市户口职工与单位终止劳动关系的；
  　　9、在职期间判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的。
  
  
  第三章 提取条件、额度及要求
  
  　　一、住房消费提取
  　　（一）购买住房提取
  　　1、提取账户范围：职工本人及其配偶、父母、子女。
  　　2、提取类型：部分提取。
  　　3、提取材料要件：
  　　（1）基本要件：《住房公积金提取申请表》、提取人或单位经办人身份证、提取人公积金联名卡或名下有效的银行储蓄卡（限省中心受托银行范围，下同）。配偶提取时需提供以下婚姻关系证明之一：结婚证；能够证明夫妻关系的同户户口簿；公证机关出具的公证书。子女、父母提取时需提供以下关系证明之一：能够证明子女、父母关系的同户户口簿；公安部门出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证；公证机关出具的公证书。
  　　（2）其它要件：购买西安市辖区住房提取时，需提供：①购买商品房、经济适用房、保障性住房的，提供经房地产管理部门网上登记备案的《商品房买卖合同》、**房款凭证或提供房屋产权证、全额付款发票或契税完税发票。②购买二手房的，提供经房地产管理部门网上登记备案的二手房买卖合同或已过户的房屋产权证、全额付款凭证和契税完税发票。因办理购房贷款而无法提供房屋产权证原件的，可以提供复印件并加盖抵押登记机关公章。③购买单位自建房（集资建房）的，提供建设项目批复文件复印件和楼栋分户价格表复印件(复印件上均须加盖建设单位公章）和购房合同（协议）、**房款凭证；已取得房屋产权证的，需提供房屋产权证、全额付款凭证和契税完税发票。④购买拆迁安置房，提供制式的《房屋拆迁安置补偿协议》或房屋征收与补偿协议、缴纳房款凭证；已取得房屋产权证的，需提供房屋产权证、全额付款凭证和契税完税发票。
  　　购买西安市辖区以外住房提取时，需提供：①登记备案的《商品房买卖合同》、房款付款凭证或提供房屋产权证、全额付款凭证和契税完税发票。②购买二手房的，提供已过户的房屋产权证、全额付款凭证和契税完税发票。购买西安市辖区以外住房的，办理提取时必须提供当地房产信息网址和查询密码或当地房产登记管理部门出具的加盖公章的房屋产权证明，以便核实信息，无法核实的不予办理。
  　　购买新农村住房提取时，需提供：职工本人在建房所在地的户口簿、上级政府部门对该新农村建设项目的批复文件、乡镇政府出具的职工购买该新农村住宅的证明、购房合同（协议）、支付房款凭证。
  　　4、申请时限：以购房合同签订日期或房屋产权证书登记日期为准，五年内每年可以提取一次，但累计提取不超过五次。
  　　5、提取额度：职工本人、配偶、父母和子女的提取额合并计算，累计提取额不得超过实际发生的房款总额。全额付款的，实际发生的房款总额为购房合同标明的总价或付款凭证总额；办理商业贷款的，实际发生的房款总额为购房合同标明的**款金额。
  　　（二）建造、翻建住房提取
  　　1、提取账户范围：职工本人及其配偶。
  　　2、提取类型：部分提取。
  　　3、提取材料要件：
  　　（1）基本要件：《住房公积金提取申请表》、提取人或单位经办人身份证、提取人公积金联名卡或名下有效的银行储蓄卡。配偶提取时需提供以下婚姻关系证明之一：结婚证；能够证明夫妻关系的同户户口簿；公证机关出具的公证书。
  　　（2）其它要件：①在城镇建造、翻建自住住房，提供职工本人或配偶名下的土地使用证或原房屋产权证、规划部门出具的用地批复、报建批复或建设工程开工许可证明、购买建筑材料及其他施工费用的票据。②在农村建造、翻建自住住房，提供职工本人或配偶的土地使用证明（宅基地证、集体土地使用证或宅基地审批表中的任意一项）、村民委员会及乡镇政府出具的建房证明、购买建筑材料及其他施工费用的票据。
  　　4、申请时限：以政府部门出具的建房批复日期为准，五年内每年可以提取一次。
  　　5、提取额度：职工本人和配偶的提取额合并计算，提取总额不得超过建造、翻建该房屋的总价。建造、翻建该房屋的总价以职工购买建筑材料及其他施工费用的票据合计金额为准。
  　　（三）大修住房提取
  　　1、提取账户范围：职工本人及其配偶。
  　　2、提取类型：部分提取。
  　　3、提取材料要件：
  　　（1）基本要件：《住房公积金提取申请表》、提取人或单位经办人身份证、提取人公积金联名卡或名下有效的银行储蓄卡。配偶提取时需提供以下婚姻关系证明之一：结婚证；能够证明夫妻关系的同户户口簿；公证机关出具的公证书。
  　　（2）其它要件：职工本人或者配偶名下需要大修的自住住房的房屋产权证、该房屋行政管理部门出具的房屋需要大修的证明或危房鉴定证明（房屋安全鉴定报告）、购买建筑材料及其他施工费用的发票(或分摊到本户的修缮费用票据、缴款凭证)。
  　　4、申请时限：以购买建筑材料及其他施工费用的发票或分摊到本户的修缮费用票据及缴款凭证的日期为准，五年内可以提取一次。
  　　5、提取额度：职工本人和配偶的提取额合并计算，累计提取额不得超过房屋大修总价。
  　　（四）偿还住房贷款本息提取
  　　1、提取账户范围：职工本人及其配偶。
  　　2、提取类型：部分提取。
  　　3、提取材料要件：
  　　（1）基本要件：《住房公积金提取申请表》、提取人或单位经办人身份证、提取人公积金联名卡或名下有效的银行储蓄卡。配偶提取时需提供以下婚姻关系证明之一：结婚证；能够证明夫妻关系的同户户口簿；公证机关出具的公证书。
  　　（2）其它要件：个人住房借款合同（包括公积金贷款和商业贷款）、公积金中心或贷款银行出具的截至提取月份的三期以上还款明细清单（加盖公积金中心业务章或银行业务章）或当年提前偿还贷款的凭证。
  　　4、申请时限：职工在偿还贷款期间内，每年可以提取一次。
  　　5、提取额度：职工本人和配偶的提取额合并计算，每年累计提取额不得超过当年偿还住房贷款本息总额。
  　　6、偿还住房贷款本息提取的特殊规定：
  　　①冲还贷提取。同时在本中心缴存公积金和办理公积金贷款的职工，可以申请办理公积金冲还贷业务，由中心业务系统按月自动从个人公积金账户扣划贷款本息。冲还贷业务解约前，已签约职工不能再申请办理公积金提取业务。
  　　②正常偿还公积金贷款提取。在本中心办理公积金贷款但未签约冲还贷业务、偿还非本中心公积金贷款本息的职工，公积金提取只能用于偿还公积金贷款本息。
  　　③提前偿还住房贷款本息的（含商业贷款），当年正常还款和提前还款需合并计算，每年仅限提取一次，且夫妻双方合计提取额不得超过当年还款总额。 2019-04-05 15:57:33