房产税如何计算、个人房产税的计算方法、两种计税方法： 1、从价计征房产税。1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。2、从租计征房产税。1）、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2）、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3）、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
全部3个回答 >转户口需要房产证吗？明白的都能说说？？
147****1915 | 2019-03-28 14:47:51
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135****5779 对，一般家庭户口的迁移都需要房产证；集体户口迁移可以通过人才市场。 2019-03-28 14:48:47
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145****1823 要走户口迁移的话，有几个途径的，现在和你要房产证，那就是说你走户口要和房子挂钩！要是你没有房子，那就要走其他途径了。比如：
一、有公司接收，那就需要提供公司营业执照副本和公章那类的东西，具体的要看你那怎么要求！
二、有亲戚，挂在亲戚家的户口本名下，等你有了房子之后再迁出来。
总是，办理户口是一个很麻烦的事情，你要一步一步跑，手续问清楚了，因为每个地方和每个地方的都不一样！ 2019-03-28 14:48:30 -
139****3707 迁户口不用房产证，土地使用证，只要结婚的，都可以进行户口夫妻投靠。 2019-03-28 14:48:21
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一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、时间：办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
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1、相有关部门提交户口迁入申请，并按照求提交各种材料、证件。如：婚姻类要提供结婚证、大专院校**需要提供录取通知书、投资移民所需提供的材料等。2、迁入地户籍主管部门会审核提交的申请以及附上的材料。如果通过审核，则会签发准迁证。如果不符合条件，公安机关会出具具体解释。如：提交材料不齐全，需要重新提交审核。3、现户籍地会派给所需要提供的材料进行审核。4、现户籍派出所审核同意，则办理户口迁出，并开具户口迁移证。如果不符合条件，则需要完善才能通过申请。5、当全部办理手续通过，会派发新的户口本，办理新的身份证。值得注意的是，身份证不能立即办理，**好不要先交回现有的身份证。
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需要证件之一：房产证原件(留存复印件)。一、迁户口所需材料：1、有合法固定住所类居民。迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件)；房产证原件(留存复印件)。2、有相对稳定的职业或生活来源类。（1）属工作调动、招工、招干入户的：工作调动介绍信或录(聘)用通知(或报到介绍信)；调动人员登记表或录(聘)用人员审批表；录(聘)用人员身份证或户口簿复印件；为被企业录(聘)用人员办理社会保险的相关凭证。（2）属军队转业干部及复员退伍军人人户的：军转干部或复退军人安置部门介绍信；随迁军转干部家属安置通知书。（3）属大中专(含技校)毕业生就业入户：与用人单位签订的就业协议书；普通高等(中专、技校)**毕业证书；全国普通高等**毕业生就业报到证；户口迁移证。（4）属投资兴办实业的人员入户：投资人迁移户口申请；接收单位证明；《企业法人营业执照》副本；《中华人民共和国通用完税证》；拟迁移人员的户籍证明和户成员关系证明或公证书；拟迁移人员的身份证或户口本复印件。
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农村自建房是否需要办理土地证1、农村自建房也需要办理土地证，土地证是土地者或者土地使用者，享有土地权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。3、土地使用证与房屋权证是相辅相成的，抵押贷款时：证件缺一不可，否则在国土资源部门办不了抵押登记，也就是无法贷款。
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