现在房价怎么样? 我想买房，现在房价怎么样

• 148****9557 房价会一直涨，但是买房的人会越来越少。未来房子会集中在少数有钱人手里，大多数人买不起租房子。
  由于卖房的不肯降价，买房的买不起。**后就是有价无市的局面。然后个体炒房者的房子会卖不出去，着急卖就会被有钱人低价收房子。结果就是房子集中在少数人手中，租赁。房价不会跌的。
  房价不会跌的一个推动力就是，我们的社会越来越富有，gdp年年增长，推动房价也跟着年年涨，而因为通货膨胀，房子的本身价值没变，但是钱不值钱了。所以房价才涨。
  个人觉得钱够了不差钱，就可以买。因为能买得起房，说明你属于有钱的少数人。这部分人会不断的收房子，**后成为包租公。 2019-03-25 17:59:03
• 155****1300 1、现在在三四线城市买二手的楼梯房可以吗？
  要看你是投资还是自住，自住合适就可以。投资不建议。
  2、就**高6层的那种。对于经济价值来说，这房怎么样？
  老楼梯房的价值更多体现在地段上，要对比的话，可以参考一下**近5年这个片区和其他片区的涨价幅度。一般来说，应该都是比高楼商品房有折价的，即不怎么样。何况还要考虑国内楼房并非永久买断，只是70年产权的问题，剩余使用年限对价值也有一定影响。
  3、还有以后三四线城市的房价趋势怎么样！？
  看人口流出流入，幼儿园、**入学人数增减。普遍看，**终还是是否有购房需求和买房冲动，就算炒房也要有一定的热度和人数支撑，三四线不看好。 2019-03-25 17:58:58
• 151****6142 可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。
  买房需要考量：
  目的
  在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
  位置
  房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
  户型
  一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。 2019-03-25 17:58:53
• 131****4077 房价和明星八卦恐怕是时下群众都喜欢吃的瓜，就在经历了调控年之后，普天同庆的房价平稳、甚至有些地方还出现了适当的下跌了的时候，任志强大大又开始语出惊人了：“为什么你们觉得房价高，我觉得还早着呢。”
  
  
  
  那么现在的房价到底高不高？到底降没降呢？
  
  
  
  首先应该先来搞明白一件事，就是
  
  【房价高或不高，到底谁说了算？】
  
  
  
  住房，尤其是商品房，作为一种商品，其价格高低有没有一个公认的客观标准？
  
  曾经，国际上有过一种衡量标准……说是房价的高低主要是相对于购买力而言，常用的衡量购买力的指标是房价收入比，发达国家通常认为是3-6倍，即一个中等收入家庭，倾尽3-6年的全部收入（一分钱不花只出不进，不要跟我讨论可能性，毕竟只是一个概念），可以购置一套中档住房。
  
  
  
  接下来就是
  
  【房价到底高不高的问题】
  
  
  
  之前一般认为前面说的比值在3-6倍之间都是合理的（不要问我为什么跨度这么大，我也很想知道啊），那么来看看廊坊，之前有新闻说廊坊平均工资接近6000元，咱们来做一个反推，房价收入比我们取个中，为4.5的话，总价应该在65万左右是比较合理的。
  
  
  
  那么我们再来看看现在廊坊的房价，65万买到什么呢？小公寓，一居的房子？
  
  
  
  【那么房价有没有可能降呢？】
  
  
  
  有人会觉得既然都“房住不炒”了，国家又不遗余力的出台了这么多政策，以后房价势必会下跌。
  
  
  
  当然，也有许多人认为，中国房地产市场有着"特殊国情"：可使用土地越来越少、城市化进程越来越快、人们用于投资的"闲钱"也越来越多，这三大"刚性需求"将支撑着房价不断上涨。这个说法很有道理，但问题出在了“不断”上。
  
  
  
  房地产业作为国民经济的一个产业部门，它自然也要遵循经济发展的一般规律。经济发展不可能永远持续地高增长，它也有正常的下降和调整阶段。
  
  
  
  中国城市化进程并未完成，对住房的需求长期存在，因而从长远来看房价的上涨还是有空间的。
  
  
  
  估计又要有同学问了
  
  【那么我们现在是买房的好时机吗？】
  
  
  
  还是那句话：买房有两个好的时机，一个是10年前，一个就是现在。
  
  
  
  打个比方：买房就像谈恋爱，没有时机的好坏，只有看没看上。
  
  
  
  尤其是自住人群，一旦做了买房的决定，就一定要多实地看房，多了解房源、小区、以及周边的情况，遇到比较适合自己预期的就及时“上车”，不上车就永远也没有可能换到“好位置”。
  
  2019-03-25 17:58:49
• 151****7408 2017年有各种政策在调控楼市，楼市进入“限购、限贷、限价、限售、限商”的五限时代，表面上看是减缓了楼房价格的走势，其实，细心的你会发现，价格还是那个价格，还是你买不起的那个价格，部分城市开启“全款和摇号买房”。
  
  楼市信贷也持续收紧，房贷利率优惠政策取消，2017年全国首套房贷利率同比涨超20%。近期，央行官员发出重要“加息信号”。在房贷利率高涨的今天，如果央行再加息，购房者你的心可还安好？
  
  房子规划前，4000元/平，你觉得太偏了，房子建设时7000元/平，你觉得配套不成熟，房子交付后，18000元/平，你发现你已经买不起了。
  
  
  
  回首这一年，你错过了购房资格，错过了改变人生的机会。当年你想买房的时候房价4500，现在你还没买，但已成功将房价等成2万！把全款等成了**，把看中的房子等成了房东的房子。
  
  
  
  有人说“多个城市量价齐跌，调控政策不会放松，以后房价会更低！燕郊“狂跌67%”抛不去出去，房子肯定暴跌！”，所以现在一定不能买！
  
  只想说：你傻啊！南京万人排长队抢房你看不到，武汉陷入了癫狂抢房热潮你也看不到嘛？说过多少遍了，调控调控就是让房价稳稳的涨上去！
  
  当然你也可以继续观望继续等，继续失去购房资格，反正果断出手的已经乐开了花！
  
  看看这些年观望的人，他们都经历了什么↓↓↓
  
  2019-03-25 17:58:45