公积金**高贷60万 你说的不可能
全部4个回答 >公积金账户怎么开?一个人可以拥有多个公积金账户吗?
136****6313 | 2019-03-24 19:59:55
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156****1047 可以，如果原单位公积金帐户不消，再应聘到别的单位重新开户就同时拥有了两个公积金帐户。也可以把两个账户并在一起。看哪一个账户不用就把那个账户并到在用的账户中 2019-03-24 20:00:25
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133****5584 根据国务院《住房公积金管理条例》第三章第十三条规定每个职工只能有一个住房公积金账户。
但是不会同时都缴公积金。因为缴存公积金的依据是有工资，一个人不可能同时在两个单位发放工资。职工从原单位调走后原单位就会停发工资，公积金账户就会封存。职工到异地新单位后，新单位会给开一个新的公积金账户。 2019-03-24 20:00:21 -
151****3174 目前各省之间的公积金系统不联网，一个人可以同时拥有两个不同省份的公积金账户，但是不会同时都缴公积金。因为缴存公积金的依据是有工资，一个人不可能同时在两个单位发放工资。职工从原单位调走后原单位就会停发工资，公积金账户就会封存。职工到异地新单位后，新单位会给开一个新的公积金账户。
原来单位公积金账户的钱可以通过办理转移手续转到新账户中，办理转移（或者是全部提出来）的同时原来的公积金账户就销户了。 2019-03-24 20:00:16
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如您购买经济适用住房和商品房，单笔贷款**高额度由当地公积金贷款中心确定。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要您详询公积金贷款业务经办的中国银行网点或者咨询当地公积金管理中心。
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住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下：按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按**高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。
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我听说一个人可以买多套房子，但好像有限制，具体我也不太清楚。
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一提到公积金贷款的问题,购房者总是抱有很高的热情。然这也是人之常情,因为能否申请到公积金贷款,往往直接关系到他们能不能购置到一套属于自己的住房。那么将要购置住房的朋友,你又是否了解**新的公积金贷款政策,知晓公积金**多能贷多少,可以贷多少年吗?不清楚的朋友,就赶紧随笔者一道了解一番吧。到底公积金**多能贷多少呢?这个不同地区的借款人,可获得的贷款额度也是不一样的。例如在经济发达的一线城市,北京、上海、深圳等地的公积金额度**高可达60万,而重庆、芜湖等地的公积金额度则相对低得多,大致为40万左右。也有些城市也提供父子双方共同申请的形式,公积金**多可贷80万。所以想要了解公积金**多能贷多少,就要多了解关注当地的政策,并结合自身公积金缴存比例或实际收入情况,来计算自己可获得的公积金贷款额度。例如选择的是市管公积金贷款,则根据住房公积金月缴存额÷公积金缴存比例*还款系数*12*贷款期限,计算出借款人可获得的公积金贷款数额;而国管公积金则是根据家庭实际月收入与2倍月还款的关系,来确定的。这可以参看笔者的上一篇介绍公积金贷款额度的文章。此外公积金的贷款期限,则是由住房的性质来确定的。普通住房的公积金贷款**多可贷30年,但不得长于借款人的法定退休年限。而对于房龄超过5年的二手房,则**多只能申请期限为15年的公积金贷款。
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