精装修房子包括哪些都要注意什么呢？

• 142****7852 精装修交房时注意事项有哪些:
  1招：看“备案”留“两书”
  新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
  2招：卫生间不渗不存
  检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测**好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。
  3、检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间**低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
  4招：轻敲各面听空裂
  墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。
  5招：顶层住户查渗雨
  如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
  6招：阳台裂缝危险大
  一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，影响美观，但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。
  7招：保温不好墙滴水
  冬天，房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)，这个墙面的保温层肯定有问题。
  8招：大开龙头查漏堵
  上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
  9招：暖气支管有坡度
  暖气供、回水支管不是水平安放的，供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端，回水支管的两端高度正好相反，这个坡度与两根支管的长度成正比，一般每米相差1%。
  10招：供暖管道要套管
  供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处，给管道再套上一小截管子)，地面的套管应高出地面2-3厘米，地面为初装修的，应高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。
  11招：拉闸断电不可少
  电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
  12招：保险插座护幼童
  为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。
  13招：卫生间插座规矩多
  卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座?洗手盆的上方不应有插座。
  14招：厨卫紧邻通风道
  厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。
  15招：开关接口拉一拉
  检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。 2019-03-21 17:17:41
• 151****4015 精装修的房子包括：
  
  
  
  1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水
  
  2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础
  
  3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等
  
  4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板
  
  5、个别的精装修连家具都有，直接拎包入住。 2019-03-21 17:17:33
• 133****9755 精装修在交出房子钥匙之前，所有功能空间的固定表面都完全铺好或涂上油漆，厨房和卫生间的基本设备也全部安装好。那么精装修包括什么？都有哪些标准呢？
  
  
  
  精装修包括什么：
  隐蔽工程：水、电、暖气、网络线路、电话线、有线电视、防水。基础工程：墙基、地基、天花板基础。装饰工程：壁砖、地砖、地砖、乳胶漆、装饰板等。装饰用品：橱柜、卫浴用品、成品门、灯具、各种控制面板。精装修包括什么中，个人精美的装饰连家具都有，直接提着包生活。
  
  精细装饰标准通常如下：
  顶面有一定的形状，并考虑一定的设计效果和风格，材料细腻环保；地面采用品牌玻璃砖、仿古砖或大理石等高档材料组合而成；浴室和厨房的两个关键区域是高品质的精美装饰。在产品部分，将基本采用知名品牌，确保售后服务和厂柜。基本还是不会配备可移动家具，由于人们在生活中对家具个性化的要求比较强，家具和珠宝的装饰在这一阶段基本上是不可行的。当然，还有一些特别的项目。在设计上，与原来的粗工建筑不同。它以整体工程定位为基础，优先考虑室内空间设计，延伸建筑立面和结构设计，与景观设计相结合。它是为了让室内设计师能够设置墙标，水电定位，融入建筑设计，结构设计。交楼是由权威机构颁发的环境保护证书，由监理单位为施工过程节点颁发的验收证书，交付后的两年保修期以上就是精装修包括什么以及都有哪些标准的介绍。精装修包括什么，包括的蛮多的，尤其要提醒大家，精装修的房子不像毛坯房，绝对不是那么透明。由于一次性装修多间房屋，有很多的质量问题，人们在购买装饰精美的房子时应特别注意。 2019-03-21 17:17:23
• 157****3200 1、大多外表花哨施工质量堪忧，一定要检查好施工的质量，而毛坯房什么也没有，需要自己进行装修，可以自己进行把关。下图为毛坯房。
  
  
  
  2、装修建材质量容易偷工减料，要有一双慧眼识别。
  3、注重房子的实用性，选择适合自己的房子。
  4、签订正规合同，维护自己合法权益。
  5、在合同中要对装修的标准进行约定。要把房子交付时的装修标准在合同中加以明确，从装修的设计、布局到建材的选用以及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来，如果想省事，也可以约定按照北京市城乡建设委员会颁布的《DBJ01－27－96北京市标准：高级建筑装饰工程质量检验评定标准》来进行验收，可省却合同制定中的一些口舌之争。
  6、签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加，而是要体现出精装修房屋是一个整体，一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。 2019-03-21 17:17:16