个人住房组合贷款有哪些条件

• 153****4913 首先，要办理组合贷款，要连续缴存住房公积金一年以上，达到公积金贷款标准，这是**基本的要求。同时，借款人自身要具备申请银行商业贷款的条件。
  
  其次，在借款人满足了组合贷款的条件下，有时候也无法办理组合贷款。在贷款购买二手房的时候，由于办理组合贷款的时间比较长，很多房主不同意采用组合贷款。在现实办理中，很多开发商也不同意办理组合贷款买房，因为开发商通常在建房之前就已经从某家银行贷款，并承诺业主买房也要从该银行贷款才可以。这种情况之下也没有办法办理组合贷款。
  
  当地的公积金贷款一般已经和某一家银行合作了，只能从那一家银行贷款。但是通常情况下，只要是购房者满足公积金贷款条件和银行商业贷款条件，就可以申请办理组合贷款。 2019-03-21 02:39:26
• 138****9661 1.申请个人住房组合贷款，借款人应先向商业银行提出申请，同时提供相关证明材料;
  
  　　2.由商业银行凭借款人相关证明材料代借款人向公积金受托银行提出公积金贷款申请;
  
  　　3.公积金受托银行经审核，书面向借款人承诺公积金贷款可贷额度、期限等，同时通知商业银行;
  
  　　4.商业银行经审核，书面向借款人承诺商业性贷款额度、期限等。 2019-03-21 02:37:59
• 144****5482 1、申请购房组合贷款人具有合法的身份；
  
  2、申请购房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工；
  
  3、申请购房组合贷款人有稳定的经济收入，申请购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力；
  
  4、申请购房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件；
  
  5、申请购房组合贷款人有所购买房屋价钱20％以上的自筹资金，并保证这些钱用于支付所购买房屋的**款；
  6、有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押，或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人 2019-03-21 02:37:48