旧房如何刷乳胶漆? 4、5年前刷过乳胶漆的老房子如何重新粉刷？

• 145****0102 目前墙面优点脏，灰尘多，墙面很平整(打磨去浮灰 直接刷乳胶漆可以吗？)，有几处轻微裂缝（防霉填缝剂 防裂纸带），靠近窗户的一面墙有点起皮，据说是雨淋了的缘故（做好防水），
  我打算保留原来刮的瓷(什么目的？)，直接在上面刷108胶或者墙古（这不增加成本了吗！），然后两边腻子（有原来刮的瓷太厚易脱落！），刷乳胶漆，不知道可以不（可以），听卖乳胶漆的说，瓷**好铲掉（这是**诚意的意见），可是来看房子的工人说，瓷目前很好，没有起皮，脱粉等问题（是不是可以考虑不用刮腻子，直接刷乳胶漆），不用铲（对工人来说不铲**好，刮腻子省下三分之二的力。对你的好处呢？），希望大家给个意见（我帮你分析了 决定你来做）。 2019-03-20 22:58:52
• 152****4758 租的旧房子4、5年前刷过一次白色乳胶漆，至今没有鼓泡、起皮，我住进去前想重新粉刷一次，不知道具体应该怎么处理：
  1、此处我们准备结婚后用来过渡5年左右，选用什么牌子的乳胶漆比较合适？是不是所有乳胶漆都对人体是无大伤害的？
  2、以前的墙面需要特殊处理吗？有人说可以直接刷，有人说需要先砂纸打磨，不知道到底应该如何是好……
  3、预算不高，我们准备自己刷，我看网上说有滚刷和喷涂两种方式，像我们这种没有经验的人应该选哪种呢？又应该准备什么工具（全套的，我可以一次采购）？ 2019-03-20 22:58:48
• 134****4836
  1、房子主体沉降引起的，这个基本无法解决；
  2、装修时两种材料的衔接处；
  3、墙面开槽过的位置产生裂缝；
  4、墙面找平没有按照标准做到位。
  
  
  
  
  
  
  
  一套房子时间长了完全没有裂缝是比较少见的，多多少少会有一些，除了第一种原因，其他3种都是可以在装修的时候避免的。
  
  相对来说，墙纸可以掩饰墙面开裂，是掩饰不是避免，就是「眼不见为净」的意思。但是墙纸也有其他问题隐患，比如墙纸一般比乳胶漆贵、边缘有可能起翘、时间长了有可能褪色老化、遇到水和潮湿有可能发霉等等。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  避免墙体开裂装修中要注意：
  
  
  
  1、选用优质材料
  
  装修房子是个大事情，温馨、舒适的居住环境很重要，而且房屋翻新真的很折腾人，不管是装新房是旧房翻新，**好还是一步到位的好。所以业主在选用材料的时候，一定要通过正规销售渠道购买，选用质量合格的产品，特别是墙面涂料和地砖。
  
  
  
  
  
  
  
  
  2、粉刷墙面
  
  新房子的墙面一般只需要用粗砂纸打磨，按正常程序粉刷就可以了。而老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在粉刷墙面时候，一定要注意做好基层处理。
  
  为了**大限度防止日后墙面开裂，所以把整个老房子的墙面铲平之后再涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护墙体的作用，**后再做墙面工艺。
  
  
  
  2019-03-20 22:58:42
• 146****7117
  乳胶漆是新房装修、旧房翻新的必备材料之一。如果你是油漆工，业主们看着漂亮的色卡和效果图，想象着即将装修好的新家漂亮的模样，但是当他们对你充满信任时却发现新家墙面的表现和你描述的效果不符合时，你知道怎么什么原因吗？为避免这种情况，下次施工该注意些什么呢？今天小编就给大家总结一下乳胶漆的常见问题及解决方案，希望对你有所帮助。
  
  1
  
  涂膜发花
  
  
  调色漆施工后颜色不均， 有色斑、色块，色圈或颜色深浅浓淡不一的云雾状等现象被称之为涂膜发花。
  
  形成原因： 
  
  ●涂料未搅拌均匀，乳液颜料分布不均，稠度不一致。
  
  ● 涂布量不够，盖不住底或涂膜厚薄不一致。 
  
  ● 基层不平整，光滑度不一致，由于光的作用，基层平整时颜色显浅，有凹凸不平时颜色较深。
  
  ● 基层碱性强，泛碱引起涂料变色发花或褪色。
  
  ● 墙体的阴阳面及是否靠近水源等导致不同区域湿度差异，湿度大的区域涂膜在干燥后颜色较浅。
  
  解决方案： 
  
  稀释涂料时充分搅匀，施工中尽可能涂布均匀。若涂料太稀或遮盖力不好，应多涂一遍。腻子批平整，精细打磨一致。建议在基层PH值小于10以下时施工，使用性能好的抗碱封闭底漆，增强封闭性，防止碱性物质泛出。延长干燥养护期以降低基材的碱性，或使用10%的草酸溶液中和，然后清水冲洗、干燥后施工。保证施工时基底湿度一致，增强外层涂料的抗雨水渗透性，降低涂膜水分的挥发以减少碱性物质的泛出。选用耐碱性良好的色漆品种。
  
  2
  
  返碱掉粉
  
  
  
  形成原因：
  
  基层未干燥就潮湿施工，未刷封固底漆及涂料过稀也是重要原因。
  
  解决方案：
  
  如发现返碱掉粉，应返工重涂，将已涂刷的材料清除，待基层干透后再施工。施工中必须用封固底漆先刷一遍，特别是对新墙，面漆的稠度要合适，白色墙面应稍稠些。
  
  
  3
  
  墙面发泡，起蓬
  
  
  
  形成原因：
  
  基层处理不当，特别在腻子疏松的底材上出现。
  
  解决方案：
  
  防止的方法除涂料在使用前要搅拌均匀，掌握好漆液的稠度外，可在涂刷前在底腻子上刷一遍界面剂或刷两边渗透力很强的底漆，先刷界面剂后再进行修补。
  
  4
  
  流坠 2019-03-20 22:58:38