买房如何提取公积金?提取公积金操作流程有哪些?

• 141****3954 一、买房后提取公积金所需资料：
  
  购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件、购房发票的原件及复印件、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件、公积金提取职工本人的银行储蓄账号、职工配偶公积金提取、夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
  
  二、提取公积金流程：
  
  首先职工向单位申请，单位予以核实后给职工开出住房公积金支取申请书，盖好单位预留在银行的印鉴。职工将借款合同，每月还贷款的存折及支取申请书带着，到上储蓄所办理。职工申请公积金贷款只能用于购房。 2019-03-20 07:54:05
• 154****9570 提现公积金的方法：
  
  1、单位经办人（需持《身份证》原件）携带以下材料到所属管理部柜台或受托银行网点办理
  
  申请人《身份证》明原件
  填写《购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表》
  表内填写的网签合同编号和密码是指 2009 年以后申请人或申请人配偶在北京市住房和城乡建设委员会网站上签约系统中备案的购房合同编号和密码
  无法提供合同编号和密码的应填写房屋所有权证号或不动产权证号，并提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件
  2、配偶方提取：夫妻双方可由任意一方先行办理提取住房公积金
  
  购房人未提取，配偶方先提取时除以上材料外，还需提供结婚证明原件及复印件 1 份
  如需通过信息核查的，申请人不是房屋所有权人，还需提供购房人身份证件号码
  购房人已提取，配偶方提取时只需提供身份证原件、结婚证明原件及复印件 1 份
  填写《同一住房非首次提取住房公积金申请表》
  现介绍用住房公积金贷款买房流程：
  
  一、办理条件
  
  具有合法有效身份
  具有完全的民事行为能力
  具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力
  购买、建造、翻建、大修自住住房
  具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件
  符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件
  提供委托人认可的担保
  借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款
  符合委托人规定的其他条件
  住房公积金借款申请人除须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：
  
  1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户 12 个月（含）以上
  
  申请贷款前 6 个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态
  
  2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前 12 个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态
  
  3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工
  
  二、办理地点及受理时限
  
  1、办理地点
  
  除指定的住房公积金个人贷款项目外，借款申请人可根据自身实际情况，自主选择贷款经办部门
  对于借款申请人缴存在远郊管理部，且所购房屋在同一远郊的，原则上应由该远郊管理部为其办理贷款业务
  上述贷款经办部门是指贷款中心（含其所属贷款网点）和各远郊管理部，城区管理部无住房公积金个人贷款业务
  2、受理时间
  
  放款时间依房屋性质、担保方式、是否为组合贷款等不同而有所区别 2019-03-20 07:54:00
• 149****8209 住房公积金提取流程如下：
  1、提出申请：
  
  职工凭提取证明材料，向单位提出提取住房公积金的申请;单位应当予以核实，对符合提取条件的向职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。
  
  2、等待通知：
  
  职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及相关证明材料，到中心相关分支机构办理提取审批。自受理申请之日起三个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定。
  
  3、办理提取手续：
  
  审核通过，携相关材料到对应银行办理提取手续。
  
  住房公积金提取条件如下：
  
  1、一手房提取：
  
  （1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
  
  （2）购房发票的原件及复印件；
  
  （3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件；
  
  （4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
  
  2、二手房提取：
  
  （1）房产证的原件及复印件；
  
  （2）契税完税凭证的原件及复印件；
  
  （3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
  
  （4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。
  
  3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：
  
  （1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；
  
  （2）购房收据的原件及复印件； 2019-03-20 07:53:51
• 152****2488 二手房公积金提取流程
  1、购房者买二手房提取公积金,需要申请人持《房地产买卖契约》办理产权交易的有效付款凭证、申请人身份证原件及其他材料到本单位或公积金领取并填写《申请表》、《申请书》,然后经单位初审后分别加盖单位公章、银行预留印鉴;
  2、购房者申请书盖章后,申请人持经单位的审核、加盖印鉴后的《申请表》、《申请书》及相关材料到公积金业务大厅提取受理窗口初审,审核后到贷款窗口复核,后到提取审批窗口审批;
  3、公积金审批并准予提取后,整个流程就走完了,只需要申请人到受委托银行提取住房公积金就可。
  二手房公积金提取需要的手续
  1、买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋权证;
  2、房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易的;
  3、买房人如果购房时采用贷款方式,还需提供借款合同原件。
  4、买房人需提供身份证原件及复印件;
  5、买房人需提供住房公积金提取储蓄卡。
  夫妻购房提取住房公积金的注意事项
  1、如双方都建立住房公积金,主购房人应先办理提取手续,配偶方才可办理;
  2、主购房人 提取时应提供提取所需材料原件,配偶方 提取时除提供材料原件外,还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单;
  3、双方累计提取金额不得超过购房款的总价;
  4、如主购房人没有建立住房公积金,无法提供支取记录单,配偶提取时,须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。 2019-03-20 07:53:44