缴存基数计算，住房公积金的缴费基数按职工上年度12月份工资总额计算；工资总额应按照国家统计局规定列入的项目计算。新录入和调入职工住房公积金的缴费基数是职工本人当月工资总额。实行年薪制职工以职工年薪均分12个月后为基数计算各人和单位的住房公积金月缴存额。缴存基数调整，住房公积金的缴存基数每年核定一次。每年1月，缴存单位携带加盖公章的上年度12月份工资报表到当地住房公积金管理机构进行基数调整。缴存基数上下限，住房公积金的月缴基数较低不低于统计局公布的职工月平均工资的3倍。企业不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理核心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
全部3个回答 >公积金缴费基数怎么算有简单的算法吗？
134****8254 | 2019-03-13 01:25:54
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154****6645 住房公积金缴存额采取一年一定的办法。每个住房公积金年度(当年7月1日到下一年的6月30日)的缴存基数为职工个人去年1月1日至12月31日期间的月平均工资。
各单位要严格遵照通知要求，及时核定职工住房公积金年度缴存基数，并在核定职工住房公积金月缴存额后一个月内，将核定情况告知职工本人，以维护职工的合法权益，确保应缴尽缴。
单位和职工上一年度缴存基数保持不变的，须向管理部申报备案缴存基数零调整情况。
当年住房公积金缴存基数上限公布前，单位和职工已按照上一年度的工资总额调整一次住房公积金缴存基数的，其调整有效；在当年住房公积金缴存基数上限公布后，因缴存基数上限原因已完成调整但尚未调整到位的职工，当年可再调整一次。
因缴存基数调整工作影响职工足额缴存的，单位应及时予以补缴。
调整住房公积金缴存基数工作政策性强，关系职工切身利益，各管理部应严格遵照本通知要求，规范单位住房公积金缴存基数调整工作。对单位住房公积金缴存基数调整工作中出现的错调、漏调、补调等情况，应本着尊重事实，维护职工缴交权益的原则，予以特殊办理。 2019-03-13 01:26:29 -
156****0088 住房公积金的缴费基数按职工上年度12 月份工资总额计算；
一、工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》（统制字[1990]1号文）为依据，包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资，新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额。
二、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算；
三、单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。 2019-03-13 01:26:22 -
156****1868 一、缴存基数
职工住房公积金月缴存基数＝职工上年工资总额÷12
工资总额包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资，新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额。
二、缴存计算
1、职工住房公积金月缴存额＝职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额
2、职工个人住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例
3、单位资助住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例 2019-03-13 01:26:14
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一、住房公积金每月缴纳公式。个人和单位每月缴存公积金的数额 = 工资上一年月平均值 ×缴存住房公积金比例二、举例说明怎样计算住房公积金你缴纳额假如2015年你平均工资为6000元/月,此前的公积金缴纳比例是15%,那单位和个人每月分别要缴纳6000*15%=900元,你的月公积金等于有1800元。假设调整比例降低到12%后缴纳,那个人和单位要缴纳6000*12%=720元,月公积金则为1440元,比以前少了360元。但是工资多了150元到手。三、各地住房公积金缴费比例是多少很有必要了解住房公积金的缴费问题,根据缴纳规定由缴纳人员缴纳住房公积金需要费用,自己只有了解的住房公积金缴费比例,自己的公积缴存才能够顺利进行。一般情况下单位公积金与个人住房公积金缴费比例是一致的,也是说单位与个人缴纳一样的公积金金额。如北京市由住房公积金管理核心公布了公积金缴存的比例,全市统一定为12%;而上海市统一为职工月工资的7%的住房公积金缴费比例,天津市统一为11%的住房公积金缴费比例,而杭州、重庆与北京相同的住房公积金缴费比例,也为是以职工月工资的12%。也就是说,如果没有买房的打算,那么缴存比例低点也挺好,至少每个月到手的钱多点。但一旦准备买房,那公积金总额还是比以前少了一些。当然,这个例子只适用于现在缴存比例高于12%的城市,具体是否产生影响还要看各地如何调整。
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1、首先，房屋契税都是按照购房合同的金额的3%来计算，与贷款利息无关。2、如果你购买的首套房的话，126平方商品房按规定属于普通住房，契税可以优惠50%，实际缴纳1.5%也就是9450元；3、如果房屋面积超过144平方或者单价超过当地限制，房屋就不属于普通住宅，需要全额缴纳3%契税，另外不属于首套住房的话，也不能享受优惠。
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建筑密度=建筑基底面积/总占地面积 *100%
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1、计算方式职工住房公积金月缴存额＝职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额职工个人住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例单位资助住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例职工住房公积金月缴存额采取四舍五入到元的方式处理。2、缴存基数职工住房公积金月缴存基数＝职工上年工资总额÷12。工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》（统制字[1990]1号文）为依据，包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资。新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额。3、缴存比例
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