一、新房的**佳入住时间新房入住前有哪些讲究呢?第一个要注意的就是选择新房的**佳入住时间了,很多人都知道房屋装修时,装修方会在房间里使用大量的装饰材料来美化房间,但是有的装修材料在短时间内对人的身体健康是有影响的,比如油漆,吸入过多会引起呼吸道感染,杀死红细胞产生中毒反应,众所周知的甲醛,轻者能导致皮肤过敏,重者则导致死亡,这么多危险的东西就存在我们的身边。那什么时候入住是**佳时间呢?一般情况下,根据我国的住房居室空气标准指示,经过通风处理,当甲醛的**高含量容许浓度达到(0.08mg/m3)时就可以入住新房了,也就是说要想知道何时可以入住可以对甲醛进行检测,一般情况下新房入住成人需要三个月的时间,家里有小孩子的就要将时间延长了。新房入住去甲醛新房入住去甲醛二、新房入住仪式新房入住前有哪些讲究呢?不仅仅只是在入住**佳时间的选择上,还有一些风水学上的知识也要注意哟!1、良辰吉日的选择新房入住的时间大致期限确定了,那么就必然要选择一个良辰吉日入住新房了,如何得知何时搬家**适宜呢?按照风水学上来说,参照五行、根据家人的生辰八字及属相、新房的朝向方位等方面来推算**具合适的入住时间和时辰。搬家时间在**好在中午之前,日落之前完成。在民间习俗里,二月二,龙抬头,寓意吉祥,是搬新家、入住新房的好日子。新房入住选吉日新房入住选吉日2、进门前的准备一般新房入住前,要在房前悬挂鞭炮或者炮竹,一是庆祝自己乔迁之喜,二是用来驱邪,驱赶房屋中的污秽之物,表示迎吉拒凶,保家中平安。搬新房搬新房3、人和物进入家门的先后顺序搬新家啦,可不是随随便便的搬进去就可以了,那可是很有讲究的。比如谁先进门,谁不能进门,搬进家里的第一样东西是什么等等都是有学问的。风水学上称一家之主先进家门,其他人依次进入。《玉匣记》中曾有记载新房入住前有哪些讲究,其中一个是说家里如果有怀孕的人则不适合搬家,因为新的环境就会产生新的磁场作用,不利于胎儿的正常发育成长。如果家中有祖先牌位或者佛像,应由一家之主手捧排位或佛像进入家中,将它们放置正对厅堂门的上方,等将其安顿好之后在安置其他东西,如果家中没有祖先排位或者佛像,拿到家里的第一样东西应该是枕头,寓意安枕无忧。新房入住新房入住4、进门后的准备进门将家具等一些家居饰物整顿完备之后,在厨房里烧一壶热开水,家人一起喝下去,寓意水土延吉,将热开水放置客厅,用风扇将水的热气吹至整个屋内,寓意风生水起。
全部5个回答 >买房注意哪些风水呢?都是哪些呢?
132****4915 | 2019-03-08 00:30:35-
143****6046 买房必知的风水运势
一:忌路冲
首先要避开被马路直冲的房子,居住这样的房子很容易出现意外,如交通,财务,人生。
二:忌不利物品
买房时**好实地看下房,要避免那种在周围出现垃圾站或者变压器或者直接就在高架桥旁边的房子,入住这样的房子,很容易给自己带来不利的运气。教堂,寺庙周围也算不利的风水。
买房必知的风水运势
三:避开某些部门
选择房子时,不仅要考虑到交通便利,也要考虑到避开某些部门,象一般在法院,医院,公安附件的房子,在风水上都主不利,特别医院周边煞气过重。
四:老旧房要注意
住破旧危楼或是周围有破落临近崩塌的住宅,在风水上主行事不利,多有厄运,特别是买老旧房的要多了解下当地是否一直平顺,有不利的建议,切莫不信邪而自己带来坏运气。
五:小区内部
好的小区,应该是看起来舒畅,且方正有规律的布置,避免不规则的缺角的地形。要留意楼的形状,对于一些形状怪异、样子奇特的楼房,不要贸然选择
六:室内户型
一般室内的房间以方正为好,要尽量避免不规则的类型,特别是男性买房或租房,要避免西北方位有卫生间的房子。
买房必知的风水运势
七:莫入孤宅
住宅风水上一般是不宜居住在孤宅中,虽然风景秀丽,但是阴气过盛,这样的房子只会让人走下坡路。 2019-03-08 00:31:08 -
156****5411 通常来说买房有9大风水禁忌需要注意。
1、中心受污不宜
这是指房屋的中心部位不宜用作厕所,否则这便有如人心脏堆积废物,那便自己是凶多吉少了!
例厕所刚巧是在房屋的正中部位,那便不宜选作居所。倘若厕所并不是位于房屋中心,但却位于房屋后半部中心,刚好与大门成一直线,那亦不宜选作居所;因为这很可能导致破财损丁。
2、衙前庙后不宜
这是指官府衙门(特别是警署及军营)前面,以及寺院道观的后面,这些地方均不宜居住,原因是衙门杀气重,倘若住在它的对面,便会首当其冲,承受不起便会有人口伤亡;寺庙是阴气凝聚之处,住得太近则并不适宜。
3、阳光应充足
阳光充足--阳宅风水**讲究阳光空气,所以选择房屋居住,非但要空气清爽,而且还要阳光充足!若是阳光不足房屋,便往往阴气过重,会导致家宅不宁,实在不宜居住。
举例来说,有一间阳光不足房屋,过门便是一条既窄又长的走廊,而客厅及饭厅似乎没有窗,室外的阳光因而难以透入;这样的房屋,不论是空气与阳光均嫌不足,可说是一泓阴沉的死水,全无生机。
4、忌天斩煞
所谓“天斩煞”是指两撞高楼大厦之间的一条狭窄空隙,空隙愈窄长便愈凶,但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则无妨。所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间一条狭窄空隙,因为仿如用刀从半空斩成两半,故此称为天斩煞。
倘若房屋面对“天斩煞”,很可能会有血光之灾,空隙愈窄长便愈凶,距离愈近便愈险!故此不宜选择面对天斩煞房屋居住,但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则不妨。
5、远离烟囱
风水学古籍《阳宅撮要》有“烟囱对床主难产”之说,由此可知烟囱对健康有损。烟囱不宜--风水学古籍“阳宅撮要”有云:“烟囱对床主难产”,由此可知烟囱对健康有损!睡房窗外多烟囱,这些房屋便不宜选作栖身安居之所了!撇开风水不谈,单从环境卫生来说,烟囱密集的地区均不宜居住,因为从烟囱喷出的煤烟火屑,便足以损害健康了!
6、街道反弓不宜
所谓街道“反弓”,是指房屋前面的街道弯曲,而弯曲位直冲大门,风水学称之为“镰刀割腰”,这样房屋不宜选购,避之则吉。倘若门前街道反弓,“阳宅十书”认为家中往往发生人口伤亡及失火、顽疾等事;而“入宅明镜”亦有云:“街反出如弓背者,凶!”
7、地势宜平
倘若房屋位于斜坡之上,不应选作居所,有家财散尽、家人离散可能。地势宜平--倘若房屋位于斜坡之上,那么在选购时便要特别小心视察周围环境,因为从风水角度来看,地势平坦的房屋较为平稳,而斜坡则颇多凶险!
例房屋大门对正一条甚为倾斜的山坡,那便不应选作居所,因为不单家财泻漏,而且还会家人离散,一去不回。一般来说,斜坡上的房屋易漏财,而斜坡下的房屋则易损丁。房屋位于急冲而下斜坡底,因煞气太急太劲,往往会导致人口伤亡。 2019-03-08 00:31:01 -
148****1296 买房风水主要分为:内风水外风水 总的来说就是外部环境和房子内部的户型,有以下几点
1、风大不宜 在购楼时,应该先在房屋周围巡视一番,看看附近的环境是否有缺陷? 首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了,因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。 风水学是**重视“藏风聚气”的,这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地! 但要留意一点,风过大固然不妙,但倘若风势过缓,空气不大流通,那也绝非所宜! **理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合风水之道。
2、阳光充足 阳宅风水**讲究阳光空气,所以选择房屋居住,非但要空气清爽,而且还要阳光充足,若是阳光不足的房屋,便往往阴气过重,会导致家宅不宁,实在不宜居住。
3、中心受污不宜 这是指房屋的中部位不宜用作厕所,否则便有如人的心脏堆积废物,那便自然是凶多吉少了。 倘若厕所并不是位于房屋中心,但却位于房屋后半部的中心,刚好与大门成直线, 那亦不宜选作居所,因这很可能导致破财损丁。
4、街巷直冲不宜 风水学是“喜回旋忌直冲”,因为直冲的来势急剧,倘若居所首当其冲,则为患甚大, 不可不慎! 故前往选楼时,不妨先在房屋周围看一番,看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出 现,若房屋的大门正对直冲而来的马路,那条马路愈长便凶险愈大,车愈多则祸愈多,因此有人称之为“虎口屋”,表示难以在其中安居。 5,外部如有污水处理厂,加油站等也不宜。 2019-03-08 00:30:54
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1、入门先见厨厕,退运之宅所有的屋子,入门必见客厅。现代的建筑设计,有时为了考虑空间的配置,一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌,也不合常理,居住其中,家运必衰。2、房门对大门,耽于淫欲卧室门不可正对大门,否则易诱使居住者耽于淫乱色欲之中。3、客厅在屋子正中大吉一般住宅,如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间,这是一种大吉之象,可使家运昌隆。4、不规则屋不可做厨房不规则屋如用来做厨房,会影响家人健康,不规则屋只可用来做储藏间用。5、横梁压顶,影响情绪与健康横梁**忌压在床头、书桌及餐桌上方,如实在无法避免,也要设计天花板,将之挡住,否则就会影响居者的情绪与健康,事业运亦会受阻。6、不规则屋不宜做卧室不规则的房间不可用做夫妇的主卧房,否则会导致久婚不孕的后果。7、床边按镜,难以安眠除了床不可正对大镜之外,床的两侧如果有大的穿衣镜,将使人睡不安稳,导致失眠、惊梦等。8、卧室不可布置得琳琅满目卧室的色调以素雅温暖为宜,切忌太过鲜艳,也不要布置得琳琅满目,过度豪华,闪闪发光的饰物尤为不宜。9、浴厕对床,当心恶疾主卧室中,除了床不可正对浴厕之外,侧对亦不吉,容易使人罹患严重恶疾。10、常青盆栽利家运由于生活品位的提高,为了增加室内的绿意,常青盆栽是很好的室内饰物,但务必选择常绿、生命力强,不易凋谢、落叶的植物。11、床头巨画大不宜床头置画可以增加卧室之雅意,但以轻薄短小为宜,**忌厚重巨框之大画,否则一旦挂钩脱落,当头砍下,非死即伤,不可不慎。12、整洁的浴厕才能留财浴厕是排污之所,除了方位要合规中局之外,**忌阴湿、不洁、有异味,如能保持清洁干爽反而能留住财气。13、大门直通到底,麻烦不断居家忌象宾馆饭店一样一条长廊连着一排数个房间,否则易发生外遇及私奔现象,难得平安。14、有脚之床,床下忌堆杂物有脚之床,床下宜保持空旷通风,切不可于床下堆放杂物,新婚夫妇尤忌。15、屋内房门,开门方向应一致屋内房门,开门方向应一致,这一点从门把手就可以断定。**忌一扇左开,一扇右开。16、浴厕设在走廊尽头,大凶屋内如有走廊,浴厕只宜设在走廊边上,不可设在尽头,否则大凶。17、床头忌开大窗床头开窗乃风水大忌,务必谨记。18、厕所忌对大门厕所门正对大门,为漏财退运之宅,可用屏风遮挡。19、柱角冲射不利婚不论男性或女性之个人房间内,皆要避免柱角冲射,否则必会影响情绪和健康,对恋爱及婚姻亦不利,务必及早补救。20、暖光灯泡利于感情卧房的灯光对夫妇感情相当重要,应尽量采用暖色光的灯泡,少用寒色光的灯泡或荧光灯。21、隔角煞冲射,宜盆栽抵挡要想居家平安健康,在可能的情况下,应选择四周没有屋角射来成隔角煞的房屋。如自家住宅犯隔角煞,要用盆栽、植树或较厚的窗帘加以阻挡。卧室风水与夫妻关系的致命要点(1)床头放花,易犯桃花:夫妻两人都会有外遇,久而久之,会分道扬镳,家庭破碎。(2)床离玻璃窗太近:空透无依,不能脚踏实地,影响事业的发展。现代大都市往往楼前有楼、楼后有楼、楼边有楼,卧床过份地靠近窗户,使得卧室不能很好地保持其私密性;另外,由于城市变得日益繁杂,恼人的噪音将穿过这扇并不太厚的玻璃窗而影响您的睡眠;“窗下多梦”的说法也在我的实践中得到应验。据以前的风水书籍中记载,卧床太靠近窗户,容易导致“红杏出墙”,有此一说。(3)床头嵌镜,招惹鬼魅:主人经常头疼、失眠。浪漫要讲原则和风水,可不能因为浪漫而影响了健康。许多年青人把屋子装修的标新立异。孰不知物各有序,悖之受牵累。(4)卧室家具忌用不平整:不平整即代表不和谐,久居则易生口角事端。(5)床上和地下凌乱会影响主人的运气:在生活中,许多人不明白整洁能带给人好运的道理。其实,风水并不象大家想得那么复杂,它就在你身边。既不象有些人故意把它神秘化,捧到了天上,也不象一些人根本就不懂风水,却说是迷信,给踩到了地下。风水就在你身边,无处不在,简捷易懂。谁都知道乱糟糟的人做不出大事一样,所以收拾好你的环境,给自己一个好心情。好运自然来。(6)卧室喜用整窗,忌用分开的两扇或多扇窗:本来就是一面窗墙的事,却分成好几块,想来都麻烦。风水难怪也忌这一点。做事多有分歧,不能一气呵成。买房时要多看看。(7)花草适合摆客厅不适合放在卧室:卧室喜放大叶、阔叶的植物。增强夫妻之间的感情,增强主人的财运。做起事来得心应手。易得上司青睐。小叶花草会让主人陷入琐碎的境地。做事老有反复。
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买新房本来应该是一件让开心的事情,但在购房途中如果朋友们不注意,那么很多事情可能就变味了。所以朋友们在交房时,就要了解需要交什么费用了,避免由于个人原因让物业重复收费。行政审批中心收的费用主要是契税。一般来说,非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收,个人头次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。由于各城市具体收费标准略有不同,所以朋友们在交房前可以向亲戚朋友们打听打听。不过,由于契税是要业主本人拿着买房子的发票单到行政审批中心交的,所以也不用担心被坑。只要注意物业无权向业主收取就行了。开发商要收的费用有很多项,但**重要的是房屋维护基金。房屋维修基金实际上就是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金的一项费用。换句话说,就是在商品房销售时,购房者与售房单位签定有关维修基金交缴约定合同里规定的费用。物业要收的费用有很多,具体来说有物业管理费、停车管理费、装修管理费、垃圾消纳费、装修施工临时出入证制证费和水、电费周转金或保证金等,这些是一定要收的。
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问 买房注意哪些风水答
买房看风水哪些楼层好买房楼层要注意风水,风水大师说:如是一个忌火的人,住在恰好是属火的楼层里,必然是有损自己的运程及健康,轻则运程有阻,破财、官非,重则有祸、重病。就算是个有好运势的人住,都会将好运减半。行恶运的人住,恶运会更衰。如是一个喜火的人住,这较为适合,有助运程畅顺。当恶运来的时候,亦会将恶运减半。以五行来看:辰戌丑未年属土,寅卯年属木,巳午年属火,申酉年属金,亥子年属水。也就是说生肖属龙、狗、牛、羊的人宜选择五、十楼(本命层)或二、七楼(贵人层)。生肖属虎、兔的人宜选择三、八楼(本命层)或一、六楼(贵人层)。生肖属蛇、马的人宜选择二、七楼(本命层)或三、八楼(贵人层)。生肖属猴、鸡的人宜选择四、九楼(本命层)或五、十楼(贵人层)。生肖属猪、鼠的人宜选择一、六楼(本命层)或四、九楼(贵人层)。属鼠的生肖吉利楼层因该是一、四、六、九、十一、十四楼,不吉利楼层有三、五、八、十、十三、十五楼。属牛的生肖吉利楼层因该是二、五、七、十、十二、十五楼,不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。属虎的生肖吉利楼层应该是一、三、六、八、十一、十三楼,不吉利楼层有二、四、七、九、十二、十四楼。属兔的生肖吉利楼层应该是一、三、六、八、十一、十三楼,不吉利楼层有二、四、七、九、十二、十四楼。属龙的生肖吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼,不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。属蛇的生肖吉利楼层应该是二、三、七、八、十二、十三楼,不吉利楼层有一、五、六、十、十一、十五楼。属马的生肖吉利楼层应该是二、三、七、八、十二、十三楼,不吉利楼层有一、五、六、十、十一、十五楼。属羊的生肖吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼,不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。属猴的生肖吉利楼层应该是四、五、九、十、十四、十五楼,不吉利楼层有一、二、六、七、十一、十二楼。属鸡的生肖吉利楼层应该是四、五、九、十、十四、十五楼,不吉利楼层有一、二、六、七、十一、十二楼。属狗的生肖吉利楼层应该是二、五、七、十、十二、十五楼,不吉利楼层有三、四、八、九、十三、十四楼。属猪的生肖吉利楼层因该是一、四、六、九、十一、十四楼,不吉利楼层有三、五、八、十、十三、十五楼。
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二手房房产过户手续出售房屋的卖家需要携带身份证以及复印件、户口簿、结婚证(已婚情况下)、房屋产权证、土地使用证、房屋买卖合同。购买房屋的买家需要携带身份证件以及复印件、户口簿,当事人需要到房屋产权登记部门亲自签字。证件及资料带齐以后要到公证部门对房屋买卖合同进行公证,然后到房产交易登记办理过户手续。之后还要到税务部门缴纳房产买卖产生的税费,出售房屋的卖家需要缴纳的有税、个人所得税、土地税等。买家需要缴纳的有契税。其他没有规定缴纳对象的费用是房屋交易费用、房屋评估费用、登记费用。办理完过户手续,等待十几个工作日,买家拿着房产证和土地使用证到国土资源部门办理《土地使用权证》变更手续,缴纳工本费,然后领取新房产证。二手房房产过户手续需要注意什么1、办理过户时,出售房屋的卖家是已婚条件的,需要夫妻一同到场办理过户手续,没有到场的一定要有委托书,口头约定是不被法律认同的,一定要有委托书,而且是公证过的法律文书。只是写一个委托的字条也是不可以的,打电话就更不能作为依据了。2、房屋的产权证要仔细辨认真伪,以防没有产权的房屋被违法上市交易或是其他情况发生。房产证辨别从制作工艺和房产证内的内容上都可以辨别,像是外表的颜色·字体,证件内部的纸张·登记内容等都可以辨别,假的证件制作工艺上没有严格的制作工艺和详细的内容,因为他也怕被状告侵权,所以很多地方都有破绽。3、房屋的产权问题也是一个让人头疼的事情,因为像是继承的房产多数都不只是一位继承人,在没有其他共有人的同意下,出售的房屋是不能被看作完整交易的。所以产权人以及其他涉及产权的情况需要了解的详细一些,相关的公证证明必须要有。4、进行房产交易的时候,需要双方当面交易或是有中介做见证,不可以全部采用委托人的方式交易,这样存在的弊端太大。委托人虽然只是帮忙进行交易,但是有很多人会趁此机会赚取差额,或是将房子卖给多人,然后他逃之夭夭。作为房屋产权业主不仅要赔偿还有可能碰触法律边缘。
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