有谁知道住房公积金贷款需要担保人吗?

• 148****7039 申请住房公积金贷款需要担保人，担保人须符合下列条件：
  
  1.具有完全民事行为能力；
  
  2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；
  
  3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；
  
  4.无公积金贷款余额及其它不良债务；
  
  5.在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
  
  6.住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。 2019-03-07 20:20:39
• 159****9353 　不需要担保人。
  　　担保人：一般在借款人贷款额度比较大或者抵押物不足够的时候会招人做担保；民间借贷或者小企业借贷的时候，要求有担保人的情形比较多；一些政府补助的贷款需要担保人，比如大学生创业贷款。
  　　职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，所以用公积金贷款买房不需要担保人。
  　　一般公积金贷款的申请条件如下：
  　　1、公积金贷款买房要求个人的工作单位缴存公积金在满12个月以上；
  　　2、个人未有尚未还清的公积金贷款 ；
  　　3、个人贷款年龄在22周岁以上，达到贷款年龄要求；
  　　4、贷款人征信良好。
  　　申请公积金贷款的办理流程如下：
  　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料;
  　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心;上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行;
  　　3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
  　　不同地方不同银行对公积金贷款要求不一样，具体情况具体分析。 2019-03-07 20:20:35
• 135****4119 根据《住房公积金管理条例》第二十七条之规定 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
  
  担保可以是单位担保， 也可以是第三自然人担保。以单位为担保的，保证主体必须具有足够代偿全部贷款本息的能力，并提供连带的责任担保。
  
  以第三自然人进行担保的，保证人必须有固定职业、稳定收入且能连续正常缴存住房公积金。保证人需提供个人工资证明，持身份证到公积金中心进行面签。
  
  公积金贷款申请条件有：
  
  1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
  
  2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月； 2019-03-07 20:20:22
• 143****4822 担保人可以再贷款买房，但贷款人不可以再担保。
  
  担保人在贷款人贷出款来了之后还可以接着贷款。如果担保人本身已经借贷就不能再做其他借贷人的担保人。
  
  根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。
  2019-03-07 20:20:18