房贷**短贷几年有规定吗？

• 153****9900 个人购房贷款的**短期限是一年，
  **长期是30年。
  一年期的购房贷款可以选择到期利随本清，
  也就是一年到期时，一起还清本金和利息。
  一年期以上的贷款，就不可以利随本清了，只能按月还款。 2019-03-01 01:56:09
• 153****3983 商业贷款**长贷30年，**短贷1年 。
  
  商业贷款全称：“个人住房商业贷款”
  
  是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。
  
  具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
  
  抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。 2019-03-01 01:56:02
• 148****3658 这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，
  
  对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。
  
  具体情况，我们以贷30万、贷款基准利率(6.55%)计算、等额本息还款方式试算一下。如果借款人选择20年还清，那么每月需还款2245.56元，总利息为238934.18元；如果选择10年还清，那么每月需还款3414.08元，总利息109689.16元。
  
  根据以上计算结果，可以看出：期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付1168.52元，总利息将少支出129245.02元。也就是说，贷款年限越长，月供越低，但总利息支出较高；
  
  贷款年限越短，月供越高，总利息支出较低。所以说，买房贷款多少年划算，对于高收入人群来说，越短越好；而对于低收入人群来说，拉长还款时间才有利于保证生活质量。 2019-03-01 01:55:56
• 134****1803 1年，买房贷款1-30年，各大银行都是按照银行发布的基准利率算的，目前**新利率是2012年7月6日的
  你又什么问题具体说出来吧，看看大伙能否帮你解答 2019-03-01 01:55:50