大平层146、195㎡在售中，均价22000元/㎡，**款至少在150万+，具体优惠政策可咨询售楼处400-763-8577转004054
全部4个回答 >谁去碧桂园天琴湾看过，实地怎么样？
134****3648 | 2019-02-27 12:01:03
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158****2532 去了cbd售楼部，已经开始卖，捆绑装修，24000一平，基本买下来首套准备200万现金 2019-02-27 12:01:49
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147****2704 商都嘉园成片安置房隔莲湖东路相望，而且门对门，现在已经车停的你都开不进去了，高压走廊压着**东边一排楼走（团购的大部分都在临东风渠那一排）。 2019-02-27 12:01:34
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152****6438 目前转让费收下来划20000一平，相比西广场有价格优势，东风渠很近，绿化超级好。 2019-02-27 12:01:21
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153****7866 实地看了一下，区没问题，宝能围挡，莲湖抵挡，54中很漂亮，很近。 2019-02-27 12:01:13
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物业形态涵盖高层、小高层、洋房，总共是1764户，全部为2000元的精装修标准 碧桂园天琴湾一共规划32栋楼，其中5栋是25/30层高层，21栋是16/18层小高层，6栋5层洋房，主力户型是110㎡的三房（占比36%）和146㎡的四房（占比37%），整体定位是改善。
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倒推售价的时候，如果按照建筑面积算单价就便宜点，按照套内面积算单价就贵，总之羊毛出在羊身上，那么多成本的总额很难降低。
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项目定位高端改善，但是碧桂园才说有2000的精装标准，这个标准活脱脱一个 刚需盘的精装标准
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碧桂园天琴湾总占地157亩，容积率不超2.47，共规划32栋楼，产品涵盖高层和洋房
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