一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
全部5个回答 >买房一楼好还是二楼好呢？帮我参谋一下。
135****6562 | 2019-02-20 22:49:03
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146****6565 可以说各有利弊，如果能占到一点周围的院子种个花、菜什么的，当然只能是一楼了。如果单纯从居住来说，还是二楼好。
2019-02-20 22:49:47 -
141****5789 您好，选择一层还是二层，要看您的需求和建筑条件。
如果家里有老人，一楼**好。并且住在一楼的人，更喜欢出去走走，长期下来对身体有好处。
如果一楼前面还有一个小景观带或者庭院，那么选一楼为好，可以自己做个花园。有的小区一楼前面的景观带是可以由业主围合的，等于多了一个小院。
如果楼前环境比较差，一楼前面与公共道路间的距离小，人员嘈杂且垃圾较多，家里没有老人，楼房有电梯，住户为了清静，可以选择二楼。
二楼相对来说安全一些，采光比一楼多一些，有的小区前楼对后楼的遮挡很厉害，一楼基本没阳光，您需要实地去感觉一下，或让销售给您讲讲遮挡情况。一般小区的楼间距还是能满足日照的。
以上就是一、二楼的利弊。根据您的实际情况和楼房的实际情况，您需要自己判断一下。 2019-02-20 22:49:41 -
146****3947 多层建筑的话如果1楼有院子肯定1楼好，没有院子的话2楼**好。
高层建筑的话1楼2楼都不是理想的楼层。
2019-02-20 22:49:19
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选楼层是极其讲究的一件事，所谓选择不对，努力白费。我国的文化博大精深，五千年文明的积累，里面有很多玄机。至于选楼层方面，有专家根据祖先们的数字经验对现代社会居住不同楼层的人的命运进行了大量研究和数据统计，其吻合度非常之高，无不惊叹于古人的智慧！不论是买房还是租房，如果是小高层的话，16、17楼还凑合。如果是大高层的话，一定要选18层以上的。
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主要是看您想用来做什么！当然有的就不适合在一楼经营，有的项目就不适合在二楼经营！还是主要看您想做什么，另外还有性价比！
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中港世纪嘉城就是骗子，我押金1000元就不退，明明白白是他们骗我，我在模型指的是这个房子，他们就在纸上给你写别的房子，大家小心骗子。
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①其实选择买房到底要几楼，和自己的想法有关系，根据自己的需求来进行选择，家里有孩子，尤其是有老人，并不适合高层，行动会很不方便，尤其是停电的时候，电梯出事故了，那么想要下楼就很麻烦。小高层有些时候会有地上车库，1楼可能就是2楼，有的是地下车库，那么一楼在地面上。如果1楼是二层，其实无所谓，看哪个方便，其实安全性来说，还是会选择2楼。②现在直接在地上的1楼会很少，过去会多一些，现在都会有隔空半层，这样方便防潮和防水，基本上最好安全措施就没什么问题，基本上还是会选择二楼。③要提醒一下的是，无论小高层还是多层，其实有商品的一楼，也算高的楼层，主要是有老人的话，那么不适合走楼梯，建议住在1楼会比较好。
