房屋产权分割协议怎么写呢？

根据你所说，是你公公的房产证，然后进行分割，首先，这个房产是否为上一辈夫妻共同财产，如果是的话需要夫妻共同实施，如果夫妻一方已经过世，则先进行遗产继承，然后才能谈具体分割，这是解决一个前提就是有权实施的问题。如果前面问题解决了，剩余的就是，房屋产权人赠与给谁的问题，赠与在实际赠与之前，可以撤销，权利人在处理自己财产时，无需取得非权利人的同意，既可以实施。因此，你自己看看，你们这个不是房屋分割协议，房屋分割协议针对都是产权人的，你们这个应该属于赠与。

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　　1、给你协议书样本金黄色参考：　　遗产房屋继承析产协议书　　第一协议人：XXX（你的姓名）， 男，19 年 月 日生，现住市______区_______街_____号。身份证号XX 工作单位：XXX　　联系电话：XXXXX　　第二协议人： XXX（你弟的姓名）， 男，19 年 月 日生，现住市______区_______街___号。身份证号XX 工作单位：XXX　　联系电话：XXXXX　　本协议标的房产为：坐落在北京市________区_______街______号（中国社科院）房产一处，产权证书号________________________　　本标的房产现所有权登记人________________________ 。　　第一协议人与第二协议人是同胞兄弟，现标的房产权人XXX的儿子，依照我国继承有关法规，两位协议人共同享有继承标的房产之权益，经协商一致达成内部有偿转让协议如下：　　一、对于标的房产，第一协议人和第二协议人独自完全继承，双方各拥有50%的产权，双方约定于此协议签定后XX月（或日）之内到公证处办理继承公证和房产过户手续。　　二、关于办理遗产公证和过户相关手续过程中向有关部门缴纳的所有税费由两人平均分担。　　三、违约责任，如一方违约，需支付守约方房产价款XX%的违约金（**好不超过房产总价的30%）。　　四、如果标的房产的产权或者继承权益出现本协议以外纠纷，所造成的损失由两位协议人平均摊。　　五、本协议自双方签字后生效，一式两份，双方各持一份。　　第一协议人：（签名） 年 月 日 签约地：　　第二协议人：（签名） 年 月 日 签约地：　　=======================　　1、你父亲去世前：那房子到底是“宿舍”、是你父亲承租的公房，还是产权房？换句话说：你应该先查看一下房产证是否红色的、写有产权字样？　　2、如果是产权房：这房子确实是遗产，在你父亲没有遗嘱、你母亲去世的情况下，应由你们兄弟共同继承。但是，如果你父亲去世时你爷爷奶奶还在，你爷爷奶奶也有继承权。　　3、如果只是承租的公房：这房子不是遗产，你们兄弟户口在此房中或是居住于此的，可以申请将其中一人登记为继续承租人。　　4、假设此房是产权房：你们兄弟想继承、过户到你们名下，有两个办法，一是到法院起诉，二是到公证处做继承公证后到房管局办理过户。　　5、关于你要的“房产继承协议范本”：虽然网上的模板很多人，但还是冒着你不给分的风险建议你，不要找范本了，直接到公证处去，公证处有范本，你自己找的公证处可能不让用。如果房产所在地公证处没有再回来找也不迟。　　6、做继承公证时，应带上你父母的死亡证明、房产证、你们兄弟的身份证和户口本、你爷爷奶奶和姥姥姥爷的死亡证明等。

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房屋分割协议　　男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系女方XX之夫。　　女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系男方XX之妻。　　男女双方系夫妻关系，于 年 月 日在登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对夫妻共有财产房屋的归属约定如下：　　第一条、房屋所有权归属　　1、位于 省 市 区 街 号 幢 单元 号（建筑面积为 平方米，所有权证编号为：******，丘地号为：权字第 号）的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电等所有家具物品的70%归男/女方所有。　　第二条、其它　　1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。　　2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记，所需税费双方平均分担。　　3、如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属；如发生争议，任何一方有权要求人民法院依据本协议确认房产所有权的归属。　　4、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。　　甲方（男方）： 乙方（女方）：　　年 月 日 年 月 日

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房屋分割协议 男方：×××，男，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系女方XX之夫。 女方：×××，女，×××年×××月×××日出生，汉族，现住×××，身份证号码：×××，系男方XX之妻。 男女双方系夫妻关系，于 年 月 日在登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对夫妻共有财产房屋的归属约定如下： 第一条、房屋所有权归属 1、位于 省 市 区 街 号 幢 单元 号（建筑面积为 平方米，所有权证编号为：******，丘地号为：权字第 号）的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电等所有家具物品的70%归男/女方所有。 第二条、其它 1、本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。 2、双方应在本协议生效后3个工作日内根据本协议进行相关财产所有权的转移登记，所需税费双方平均分担。 3、如双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属；如发生争议，任何一方有权要求人民法院依据本协议确认房产所有权的归属。 4、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。 甲方（男方）： 乙方（女方）： 年 月 日 年 月 日 建议双方签完这份协议之后再去公证处公证下这份协议的效力这样可避免以后对房屋的归属问题发生争议。

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甲方:拆迁人 地址: 营业执照注册号: 法定代表人: 联系电话: 委托代理人: 联系电话: 委托拆迁单位: 地址: 营业执照注册号: 法定代表人: 经办人: 联系电话: 乙方:被拆迁人 法定代表人: 联系电话: 住(地)址: 身份证号码: 联系电话: 为加快我县城市化建设,改善我县旧城区面貌,提高我县棚户区居民的居住水平,根据省、市有关政策,甲方和乙方在此平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议: 第一条 拆迁房屋依据 甲方因棚户区改造项目建设需要,根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等,经靖宇县建设局审查批准,领取了(靖)拆许字第(2010)第 号《房屋拆迁许可证》,在规划许可范围内实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该《房屋拆迁许可证》核准的拆迁范围内。 第二条 乙方房屋的基本情况及补偿金额 乙方服从城市建设需要,同意将坐落在***栋**单元***号的房屋,《房屋所有权证》编号:****(产籍卡号: )建筑面积***平方米,房屋所有权证(产籍卡)所标明的房屋用途为**,交给甲方拆除。甲方补偿乙方各项费用金额如下: 1、房屋的贷币补偿金额 (详见附件一评估报告)。 2、附属物补偿金额: 3、未到期限的临时建筑补偿金额:总计补偿金额***(大写) 。 第三条 产权调换房屋 甲方将坐落在**栋**单元**号(具体位置待设计图纸完毕后再行确定) ***平方米的房屋作为产权调换房屋,该房屋为[现房][期房]。 期房的建筑面积及面积发生变动的处理、计价方式及总价款,按房管局实际测绘面积计算。 第四条 差额结算 被拆迁房屋产权调换房屋差价款为**(具体金额待设计图纸完毕后再行确定),由***支付给***。该款于***年***月**日前结清。 第五条 被拆迁人搬迁及产权调换房屋交付时间 乙方保证在**年**月**日前搬迁腾空被拆迁房屋,经甲方确认,被拆迁房屋由甲方拆除。乙方不得拆除、损坏被拆迁房屋设施及其它公共设施,违者按造价在补偿金额中扣赔。 甲方保证在**年**月***日前将产权调换房屋交付给乙方。 第六条 拆迁过渡方式 乙方自行解决过渡用房的,过渡期限内,临时安置补助费为每月每平方米建筑面积**元,按**个月计算,计**元,自甲方正式通知乙方搬迁之日起计算。 甲方先付给乙方**个月,计**元;余**个月,计***元。由甲方在规定的安置用房交付期前发给乙方(临时安置补助费自乙方被拆迁腾空验收合格之日起按月计算,发至新房安置**个月止)。 第七条 违约责任 因甲方的责任延长过渡期限的,乙方自行解决过渡用房的,自逾期之月起,甲方按照原标准的 2 倍支付给乙方临时安置补助费,需要过冬的还应付采暖补助费;乙方使用甲方提供周转用房的,除甲方继续提供周转用房外,自逾期之日起,甲方应按照 标准支付给乙方临时安置补助费,周转用房没有供暖条件的,需要过冬的应支付采暖补助费。如乙方不能按规定时间腾出房屋,每天将按回迁楼市场售价的千分之三收取违约金。 第八条 甲、乙双方签订安置协议后,由甲方统一通知乙方统一腾空被拆迁房屋。因县政府政策调整或与个别被拆迁户达不成拆迁协议,导致无法建设的,本协议自行作废。 第九条 在本协议签字时,乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件,由甲方统一到房管、土地部门办理注销手续。 第十条 协议的争议解决 本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下述第[2]种方式解决; 1、提交 仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第十一条 本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议(详见附件二补充协议)。 本协议附件与本协议具有同等法律效力。 第十二条 本协议自签订之日起生效。 第十三条 本协议连同附件共 8 页,一式三份,甲方执 1 份,乙方和委托拆迁单位各执 1 份。 甲方:(签章) 乙方:(签章) 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人(签章) 委托代理人(签章) **年**月**日**年**月**日 委托拆迁单位(签章) 法定代表人:(签章) 经办人: 年 月 日 签于:

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