每个地方的政策都是不一样可具体当地房管局网站，或到相关网站查询。
全部3个回答 >二手房限购是真的吗？谁知道详细说说呗。
134****8555 | 2019-01-16 15:17:11
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156****8936 房屋按购买性质分两大类。增量房和存量房，增量房就是我们说的新盘。存量房就是二手房，按产权性质分为，商品房，已购公房，回迁房，经济适用房等等。
所有二手房既可以是商品房，也可以不是商品房，你的概念有问题。就好像在问，男人属于老人的范围吗
你记住限购政策限制的是住宅，只要是住宅都受限制。 2019-01-16 15:17:35 -
151****2657 每个地方的政策都是不一样可具体当地房管局网站，或到相关网站查询。 2019-01-16 15:17:29
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142****3098 不受限购影响，因为夫妻过户走的不是买卖手续，也不需要网签：拿双方身份证，房本，户口本，结婚证，到建委过户大厅凭证领票叫号排队更名即可，不需要任何税费，只需工本费。
很简单，手续只需20分钟就完事，新婚姻法出台后，房屋产权夫妻更名政策才有的，以前不是这么简单的。更名之后房本下发时间虽然是现在如果现在就要出售，可按之前未更名的时候算时间 2019-01-16 15:17:20
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二手房不仅仅说的是商品房，其中还包括动迁房和售后公房。里面的税费是不一样的，买房子的话建议找个中介公司。
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买二手房是可以，但是位置可以自己看，主要价钱合适，位置合适，多去二手房交易中心看看，希望你能买到好的，楼主买单房子要注意之下细节，希望对你有帮助，二手房过户手续要到房地产交易中心或到房管局办理手续、双方要带的资料如下1买卖双方身份证原件复印件 2房屋买卖合同原件 3该房屋原来的房产证 4银行贷款合同不办贷款没有
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可以的，一般来讲，自行交易要分为以下几步：一、发布或了解房源信息进行二手房买卖首要的就是要发布或了解房源信息，一种是通过亲朋好友介绍；另一种是通过报纸、网络等刊登出售或求购信息。相比较两种方式，第二种方式的选择面较宽，但买卖双方需要认真识别信息的真实性，以避免受到无谓的打扰，甚至造成不必要的损失。二、看房、挑房作为买方，通过了解房源信息，选好目标房源后，接下来就需要对房屋进行实地考察了。考察分为两个层面，一足落实房屋是否可以上市交易以及房屋的权属和性质；二是看房屋本身的现状，如房屋的户型结构、质量状况、水电暖是否能正常使用，小区环境、物业管理如何等。作为卖方，**好了解一下买方的付款能力和资信状况。三、买卖双方初步达成意向、买方交付定金通过看房，买卖双方就房屋买卖达成初步意向。这时候，通常需要买方交付一部分定金，以作为双方将来签约的一个保证，防止卖方将房再卖给他人，同时也对买方构成一个约束。签约之后，定金可抵作房款。
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建议再等两年，现在的房价都比较高，而且现在的房子比较多，未来肯定会有所下降。
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