坐西北向东南为乾宅。乾、坤、艮、兑为西四宅。西四宅四福星分别是西南、正西、西北和东北。其他四向为四凶星。西北为乾位，乾位五行属金。火克金。乾为天（男），坤为地（女）。乾位是男主位。厨房在西北，而且灶台也在西北方位。火烧天门大凶。
全部3个回答 >二手房客厅装修问题？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
131****0983 | 2019-01-12 21:49:56
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131****8860 一般的居室色调都采用较淡雅或偏冷些的色调。向南的居室有充足的日照，可采用偏冷的色调，朝北居室可以用偏暖的色调。色调主要是通过地面、墙面、顶面来体现的，而装饰品、家具等只起调剂、补充的作用。
有些色彩是可以改变人的视觉效果可以增大空间的效果。 2019-01-12 21:51:44 -
155****9944 在满足起居室多功能需要的同时，应注意整个起居室的协调统一;各个功能区域的局部美化装饰，应注意服从整体的视觉美感。
客厅的色彩装修设计应有一个基调。采用什么色彩作为基调，应体现主人的爱好。 2019-01-12 21:51:33 -
154****0249 客厅一般可划分为会客区、用餐区、学习区等。会客区应适当靠外一些，用餐区接近厨房，学习区只占居室的一个角落。 2019-01-12 21:51:27
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148****0813 地板装修设计
在家居装潢中，地板砖是一项大宗开支，可伸缩性极大。地板砖价高的有上百元，价低的只有几元一块。为了节约开支，许多工薪阶层不舍得花钱买高档地板砖。事实上，这是一大失误。首先地板砖是易磨损件，如果太便宜，则不耐磨，时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。
其次太便宜的地板砖不防滑，很容易滑倒，造成意外伤害。所以在购买地板砖时，起码要中档以上的。 2019-01-12 21:50:28 -
153****9159 灯饰装饰设计
在时下的装潢中，许多工薪家庭都追求灯光带来的美丽。
于是他们在家居装潢中尽可能多地安装射灯。但事实上这是一大误区。首先，过多的射灯容易造成安全隐患。这些射灯虽然看似瓦数少，但它们在小小的家居上积聚热量大，短时间内即产生高温，时间一长易引发火灾。有些灯饰装完了，一年才能用几回所以很浪费。设计过程中要坚持能省就省的原则。 2019-01-12 21:50:19
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改造燃气管道，一定要找燃气公司的专业人员，不可擅自改动。同时，不要为了美观，把煤气管道和阀门包起来，否则容易忽略燃气泄漏，造成危险。这只是我在武汉装修在线网看到的一些建议，自己觉得有一定道理，具体情况你还是自己定夺。
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价款：价款中应约定总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、订金、尾款等。还有一种情况是买方必须在房屋过户后贷款才能支付房款，这两种情况下，**好是由中介机构提供担保。
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1、契税：办理过户前需交纳契税，税率为房价的3%，但普通住房减半征收（北京标准是：140平以下）。买方负担。2、印花税：与契税一并征收，税率为房价的千分之一，按规定买卖双方分担，但由于数额较低，一般都是买方负担。3、营业税：如卖方购买此房屋未满两年（以房产证颁发日期为准！！），交易时需交纳营业税。此项税款的分担，由中介协调双方商定各自负担比例。
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买方购买准备用作营业或办公的，应注意房产权证上的房屋用途限定。 风险防范： 购房者在投资之前，首先要验看该房的产权证正本，**好再到房管部门查询一下产权证的真实性。 其次，要了解该房是哪一年建的，还有多长时间的土地使用期限；是否欠物业管理公司的费用以及市政部门的水、电、煤气等费用。 再次，要核实产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处，要察看房屋的内部结构，看管线设置和走线情况，天花板是否有渗水的痕迹等。 **后，尤其要审查出卖人是否对标的房屋享有全部产权，弄清该房有没有共有人、产权有没有抵押等情况，这样就可以使购房人免受不必要的损失。
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