1万公积金可以贷款多少?1、公积金贷款的额度是根据综合资质来计算的，账户余额只是计算贷款额度的一部分。按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;2、按照贷款**高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。3、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。4、住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。5、住房公积金贷款**长期限：新建商品房为30年、二手房为20年。且贷款期限加上借款人借款时的年龄不得超过借款人的法定退休年龄，特殊工种的，按实际退休年龄计算。**短期限为1年。1万公积金可以贷款多少？公积金贷款额度计算公式是什么？公积金贷款额度计算公式是什么?1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限。2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
全部3个回答 >住房公积金一万能贷多少钱？
145****7768 | 2019-01-11 15:21:05
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154****8193 借款人需连续正常缴存6个月且不允许有补缴、断缴情况，申请过程中及放款前都不能有补缴、断缴情况的，可以向省/市住房公积金中心申请办理住房公积金贷款。
省公积金自2015年11月1日起公积金实行存贷挂钩，按照贷款权利和缴存义务对等原则实行挂钩机制，职工个人贷款额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的，按50万元确定，低于20万元的，按20万确定。（市公积金 算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万确定）
计算公式：职工个人贷款额度=职工住房公积金账户月均余额*15
公积金余额查询：各公积金网站可查询 2019-01-11 15:22:21 -
148****4546 但是在现实生活中，买房是一件大事，买房我们想到的就是公积金的问题，但未缴纳住房公积金，对于职工是非常有好处的，多数人使用公积金要比自己的商业贷款划算很多，但是很少有人知道自己的住房公积金到底有多少钱，
住房公积金可以让贷款利率比商业贷款整体优惠很多，还款的时候也是非常灵活，如果你的公积金账户上是有多少钱的，就可以贷款贷到多少钱，如果说你的公积金贷款是1万块钱呢哇，我们今天就来具体的研究一下，
首先就是当前已经断交的情况，这个个人贷款**高可以达到40万，如果同时使用配偶住房公积金的话，住房可以大到贷款60万。
如果公积金正在缴纳，个人**高可以贷到50万元，如果同时使用配偶的住房公积金，配偶也处于正在缴纳的状态，两个人可贷**高70万，
个人公积金贷款额度计算公式：（每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额）×2
贷款金额不仅和公积金内余额相关，还和每月缴纳的金融和存取的缴纳的年限有关，大家可以根据自己的情况进行计算，要注意贷款金额，不要超过**高可贷的金额，在使用住房公积金贷款的时候要注意当地的，贷款政策，可能会有一些变动，大家要随时进行清查
申请住房公积金要注意：
首先信用卡透支六个月未还，这样的情况是无法申请贷款的，
贷款逾期24期以上，贷款前有借款记录**长一笔长达24期贷款未还的
有过骗提骗贷的行为，为了借款，提供假的个人信息获得贷款资格的，一旦作假发现几年内不能再申请贷款，
担保贷款时由担保人代还过债务。资产较少，个人信贷风险比较高，如果还出现过由担保人代还过债务的，估计更难办理公积金贷款手续。 2019-01-11 15:22:09 -
137****5389 住房公积金贷款一般是按照缴纳人缴纳时间来判断能不能贷款的，只要你公积金账户建立一年以上，并且申请贷款前六个月连续缴纳公积金，并且账户处于缴存状态，就可以申请公积金贷款。
所以看你公积金缴纳多久了，如果缴纳一年以上了就肯定能贷款的。 2019-01-11 15:21:55
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如深圳市，住房公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，且须满足以下条件：1． 每月偿还贷款本息合计（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。2． 住房公积金贷款额度不高于购房总价款与**款的差额。 3． 职工个人申请的，单套住房的公积金贷款**高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款**高额度为90万元。申请人或共同申请人在申请公积金贷款前，连续三年以上均未曾提取住房公积金的，按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他条件。
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公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
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公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款**高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。
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一、住房公积金贷款流程：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
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