买房子公积金贷款需要准备哪些材料？

• 144****0554 婚姻状况在所在单位或派出所出具证明。
  
  一、商品房住房公积金房贷需提供的材料所需材料：
  
  (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
  
  (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
  
  (3)合法的商品房购房合同或协议;
  
  (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
  
  (5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;
  
  (6)有效的担保证明;
  
  (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
  
  二、二手房公积金贷款应提供的材料，二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:
  
  (1)卖方身份证、户口簿复印件;
  
  (2)房产证原件和复印件;
  
  (3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
  
  (4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;
  
  (5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。 2019-01-08 22:05:20
• 158****2661 办理住房公积金贷款手续：
  1、借款申请人填写申请表；
  2、申请人向中心提交申请资料；
  3、经过中心初审确认客户的贷款资格；
  4、借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；
  5、填写贷款文件；
  6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；
  7、向公积金管理中心报送资料，进行审核；
  8、将资料递送至中心终审；
  9、将资料递送至贷款银行；
  10、将银行返还的资料收存；
  11、按借款文件按期还款。
  需要准备的材料：
  1、申请人身份证复印件；
  2、申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；
  3、购房**款发票复印件；
  4、商品房买卖合同原件及复印件；
  5、房屋所有权证原件及复印件；
  6、借款申请表原件。 2019-01-08 22:05:12
• 132****7493 第一步：有购房意愿的住房公积金缴存职工，向所购房屋的售房单位（开发商或组织实施集资建房的单位）询问，如该项目为经住房公积金管理中心认可的住房公积金贷款项目，则可向售房单位提出住房公积金贷款申请。
  第二步：借款人准备以下资料交售房单位，由售房单位核实其是否为住房公积金缴存人： （一）借款人及产权共有人（含配偶）、参贷人的身份证、户口或其他有效居留证件；
  （二）合法有效的《商品房买卖合同》；
  （三）已缴纳不低于购房总价款30%自筹资金的凭据；
  （四）借款人及配偶收入证明；
  （五）婚姻状况证明（含单身证明）；
  （六）产权共有人（含配偶）同意抵押的书面意见；
  （七）公积金管理中心要求的其他资料。
  第三步：到经办人员通知的地点签订借款合同并办理个人住房贷款保险，由承办住房公积金贷款业务的银行进行贷款审查。 2019-01-08 22:04:59
• 137****1921 住房公积金贷款是指由住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。
  
  一、看中房子后用公积金买房。
  
  1、在房屋销售中心提供的个人资料。
  
  2、到银行办理公积金贷款业务提供的资料。
  
  3、申请人持评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。
  
  4、办理担保手续：申请人持《xx市住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。
  
  二、根据你1500元的公积金,如果是首套房子，交3成**（4200*150*0.3=189000)，**高可以贷款441000万。
  
  三、如果贷款30年还清的话，月供2603.13元。根据公积金缴纳的百分之12，可以根据收入情况每月还贷，月供也可以自己支配还贷额，**低分10年还清，月供5053.13元。
  
  2019-01-08 22:04:33