买商铺可以提取公积金吗? 买商铺可以使用公积金吗

• 153****8651 住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：
  　　(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
  　　(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
  　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
  　　2、职工离休、退休的
  　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
  　　4、出境定居的
  　　5、偿还购房贷款本息的
  　　6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
  　　7、职工死亡或被宣告死亡的
  　　职工提取住房公积金的大致手续如下：
  　　(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
  　　(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。 2019-01-07 01:44:36
• 157****8480 满足以下条件就可以买商铺：
  1.
  ①职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;
  ②租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;
  ③租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
  2.购买、建造、翻建、自修自住住房的可以提取公积金。具有完全民事行为能力;借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上;具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件。可是提取公积金买房贷款。 2019-01-07 01:44:31
• 145****3515 不可以。
  根据《住房公积金管理条例》中第五条规定：住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。商铺不属于自住住房，所以不能使用。
  
  
  
  扩展资料：
  
  职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括：
  
  1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；
  
  2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证； 2019-01-07 01:44:24
• 145****1601 今年以来，通过佛山市政府12345热线咨询住房公积金提取、贷款、转移等问题的市民有近20万人次。对于公积金的提取，你是否有过疑问？佛山人装修、旧楼加装电梯、买商铺……可以使用公积金吗？
  
  
  
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  Q:
  刚刚买了房子，需要拿钱来装修，可以怎样提取公积金？
  A:
  装修是不可以提取公积金的。根据《住房公积金管理条例》规定，个人购买商品房、自建、翻建、大修自住房屋均可以申请提取本人的住房公积金。所以既然已经购房了，就可以申请提取公积金。
  
  
  
  Q:
  旧楼加装电梯是否属于提取公积金的范围？
  A:
  以前是有的。但是今年5月份，广东省根据国家规范住房公积金管理的精神出台了《关于开展治理违规提取住房公积金工作通知》，从今年开始，加装电梯不允许提取公积金。
  
  
  
  Q:
  购买商铺可不可以提取公积金？
  A:
  不可以。
  
  
  
  Q:
  听说现在限制银行送公积金的送件量，说只能送14份，导致公积金的审批慢了，有没有这样一回事？你们日常审批要多长时间？
  A:
  没有这回事，佛山市住房公积金管理中心一直敦促承办银行和其他部门加快手续，并对银行设立考核制度进行监督，每年在网站公示考核情况。今年的审批量已经达到了8000多宗。
  
  
  
  根据《佛山市住房公积金贷款抵押办法》，住房公积金贷款属于一个行政审批事项，审批时间规定是5个工作日之内。多年以来未发生过一宗超过5个工作日审批时间的情况。
  
  
  
  Q:
  私企公司没有帮我购买住房公积金，现在已经退休了，是不是可以索赔？
  A:
  
  根据《住房公积金管理条例》规定，国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体应为在职职工缴存住房公积金。如单位主体（法人）已注销，即追讨对象灭失，是无法进行执法申告的。
  
  
  
  按照上述国家规定，若属于上述强制缴存范围内的单位的在职职工，请先向工作单位反映，要求按国家法规规定办理缴存登记及缴存公积金。如单位不办理，职工再将该情况以书面形式实名向住房公积金管理中心反映。
  
  
  
  职工向市住房公积金管理中心（或管理部）申告单位以上行为，需提供以下资料：（1）申告人书面反映诉求情况并经本人签名确认的申告书。（2）申告人身份证； （3）申告人与被申告单位依规建立劳动关系的有效凭据（包括劳动合同、或生效的劳动仲裁书、或生效的法院裁决等文书），以确认申告人与被申告单位之间的劳动关系和应缴存公积金的时间。（4）提供在职期间的工资收入证明或凭据。
  
  2019-01-07 01:44:18
• 141****2762 公积金主要贷款类型为：
  
  　　
  
  　　（一）购一手房公积金贷款：包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款；购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。
  
  　　
  
  　　（二）购二手房公积金贷款：购买可上市交易的存量房（即二手房）贷款，房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。
  
  　　
  
  　　（三）商贷转公积金贷款：住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理核心审核发放的住房公积金贷款。
  
  　　
  
  　　所购房屋必需已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》；其中，二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内，且此次转贷为头次公积金贷款申请。
  
  　　
  
  　　住房公积金顾名思义就是跟住房有关。商铺不是住房是投资。买商铺住房公积金不可以提出来使用。
  
  　　
  
  　　因此，我们知道了商铺是不可以用公积金贷款的，商铺是属于商业性质的，所以，大家不可以盲目的利用公积金贷款。
  
  　　
  
  　　商铺是不能使用住房公积金贷款购买的。
  
  　　
  
  　　想要贷款买商铺，可以选择房屋抵押贷款，具体流程如下：
  
  　　
  
  　　1、第一步，需要在申请贷款的银行开一个活期存款账户；
  
  　　
  
  　　2、填写借款申请表，提交银行规定的相关申请材料；
  
  
  
  　3、银行相关人员或指定律师核查材料真实性、完整性；
  
  　　
  
  　　4、通过银行审批后，银行会及时通知审批结果，并签订借款合同；
  
  　　
  
  　　5、根据实际情况办理保险、抵押登记以及公证手续；
  
  　　
  
  　　6、银行根据合同将贷款直接划拨到约定账户中；
  
  　　
  
  　　7、贷款人按照借款合同上的相关规定还清本息。
  
  　　
  
  　　买商铺要注意什么
  
  　　
  
  　　投资风险小
  
  　　
  
  　　投资商铺可坐享其资产**带来的收益，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，既劳神又费力；涨了还好，一旦被套牢，牵连全家，让人身心俱疲，鸡飞蛋打。
  
  　　
  
  　　起码房子都能看得见摸得着，是实实在在的东西，何况商铺还能带来双重收益，每年可收房租且房租远远高于银行利息（商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%），而且随着租金的上涨，商铺也在不断增值。
  
  　　
  
  　　投资灵活
  
  　　
  
  　　购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。与投资黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣，且保管黄金让人费心。
  
  　　
  
  　　二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅**，而且还可自主经营或租赁经营。在通货膨胀的压力下，购商铺是可让资产保值的稳妥方式。
  
  　　
  
  　　商铺租金可做养老金、旅游、或教育子女费用来源
  
  　　
  
  　　商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。 2019-01-07 01:44:10