住房公积金买房怎么用? 到底住房公积金怎么用啊？我很迷茫

• 131****1195 公积金就是钱，但是只能用在与房子相关的消费上，比如购房、房屋装修、租房等，需要提供相应的凭证，比如房屋购买合同，贷款合同，租房合同等等。住房公积金账户里面的钱，可以办‍理公积金贷款购房，同时还可以办理提取手续，前提是，你凭购房合同和支付**款的发票，身份证，户口本等。
  
  1、提前还贷减压力
  
  只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点.
  
  2、提取公积金付房租
  
  很多地区都有可用公积金支付房租的规定，只要房租支出超过家庭收入一定比例，并能够提供合法的房屋租赁合同等相关凭证，并就可以用公积金付房租了。
  
  3、让公积金钱生钱
  
  公积金账户的利息很低，如果符合提取条件，自己又会理财，不妨把公积金提取出来进行投资，获得的收益要比让它躺在账户里高很多。买点基金、理财产品都是不错的选择。 2019-01-05 10:14:57
• 148****5806 住房公积金即公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金，具有强制性、互助性、保障性。
  
  目前我国政府要求用人单位按照规定为职员缴存公积金，但没有强制规定个人购买公积金。
  
  住房公积金的用法
  
  1、贷款买房
  
  连续足额缴存住房公积金达到规定期限（一般为6个月或12个月以上）的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  
  此外，缴存职工还可申请住房公积金异地贷款买房。
  
  住房公积金缴存职工在缴存地以外地区购房的，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策，向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地住房公积金管理中心则负责出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  
  2、提取买房
  
  缴存职工购买自住住房，可申请提取住房公积金账户内的余额，提取金额不能超过购房金额。办理购房提取时，可同时提取配偶的住房公积金。
  
  有的城市则放宽住房公积金购房提取条件，职工不仅可以提取配偶住房公积金账户内的余额，还可提取父母或子女的住房公积金。 2019-01-05 10:14:50
• 145****3070 周，一场被称之为具有“划时代”意义的土地拍卖大戏在成都举行了，这次共拍出6宗土地，楼面地价全部破“万”，从地块位置来看，其中5宗地块在三环以外。
  
  
  
  
  
  
  
  这次划时代的拍卖结束后，老百姓们纷纷哭了，表示买不起房。
  
  
  
  虽然一边抱怨，但在昨天15号，凌晨三点仍有数千人冒雨排队买房，开盘现场再现“全款优先，按揭靠边，公积金别堵门口”的选房一二三顺序。
  
  
  
  
  
  
  
  300多套房近千人争抢，据网友爆料光全款客户都有500多组，“全款、商贷的选了，基本也就没有公积金啥事了”。
  
  
  
  虽然前几天成都公积金中心发布了个新政策：“开放商不准拒绝公积金贷款。”但上面这一二三的顺序，和拒绝也没什么两样。
  
  
  
  
  
  
  
  金九银十是房地产行业的旺季，时常关注着房地产想买房的人蠢蠢欲动，然而另外有很多没有买房的主要有以下10个原因：
  
  
  
  没有购房意识
  
  2.偏信房地产崩溃论
  
  3.实在买不起
  
  4.不想生活压力太大
  
  5.不懂房地产市场规律
  
  6.人生定位不清，不知在哪里买
  
  7.不敢或没有意识到用财务杠杆
  
  8.总想等待下跌低点
  
  9.怕被人共享或继承
  
  10.等待一笔占款回来
  
  
  
  
  
  大多数人很少关心房地产背后的规律和咨询信息，所以在买房面前吃亏、迷茫，没有清晰的渠道。华胜哥是四川市场专业咨询师，有多年的经验，为无数人免费提供咨询解惑，如果你有这方面的需求，诚挚将他推荐给你。 2019-01-05 10:14:45