住房公积金贷款买房相关公式: 贷款额度=申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个月×贷款年限。 工资基数=月缴存公积金金额/单位缴存比例。
全部4个回答 >公积金贷款买房**高能贷多少?有没有人知道的,求介绍,谢谢!
151****0361 | 2019-01-03 11:42:06-
138****0769 若想在招行申请住房公积金贷款,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定(如:办理流程、申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。 2019-01-03 11:42:55
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138****0049 公积金贷款额度的计算要根据房价成数、住房公积金账户余额、还贷能力和贷款**高限额四个条件来确定,四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。同时相关规定要求:
1、购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。
2、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
3、借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民**低生活保障的能力。
公积金贷公积金贷款款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 2019-01-03 11:42:50 -
145****4193 公积金**多个人可贷20万,南京,不知道你在哪个城市。能贷多少是根据你的缴存金额,单位缴存系数,你的可贷年限决定的,你可叫贷款银行帮你算。贷款手续就是银行会叫你准备些贷款资料就可以了,然后和银行签定贷款合同。 2019-01-03 11:42:41
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137****3904 住房公积金单i笔**高贷款额度为80万元。
你可以根据**高可贷款额度的计算公式来进一步计算。
**高可贷款额度=家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为**高可贷款额度。
一般需要准备身份证,结婚证,户口本,收入证明,购房合同及发票等资料,到北京住房公积金管理中心填写申请表,然后办理就可以了。 2019-01-03 11:42:35 -
136****0673 各地的住房公积金贷款**高限额是不同的。从你的缴存情况看,应该能达到当地规定的**高限额。
想办理住房公积金贷款,你至少要准备以下资料:
(1)职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡;
(2)买卖契约原件(购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证)
(3)售房单位出具的**款证明;
(4)借款人亲笔签字的自行安置承诺书,同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。 2019-01-03 11:42:26
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借款人申请住房公积金贷款须具备下列条件: (一)具有合法有效身份; (二)具有完全的民事行为能力; (三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; (四)购买、建造、翻建、大修自住住房; (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; (六)符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。
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取决于您的收入及支出情况,时间越长,每月的还款压力越小,但是总额约高。住房公积金贷款所需材料:1. 借款人及其配偶的户口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份证;3. 借款人婚姻状况证明;4. 购房**款证明;5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件:1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程:1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;4. 银行放款,贷款人履行还款责任。
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借款人先到受托银行提交资料,审核合格的,在申请表上签字,由受托银行报住房公积金中心审批,住房公积金中心审查合格,同意放款的,借款人办理抵押手续并与受托银行和住房公积金中心签订借款合同,住房公积金中心划款给受托银行,受托银行再把款项划转给售房单位。
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很有必要交。虽然从工资里扣一部分,但同样公司会额外给你交同样的钱,两部分钱一起存到你的个人公积金账户里,买房、房屋大修都可以用。就是你不买房,等你结了婚以后,有一方连续交一定年度就可以用公积金贷款,而且利率比商业贷款低很多。总之,利大于弊。
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