商品房印花税要怎么教？

• 148****4289 按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点：
  
  1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
  
  2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
  
  3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
  
  4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。 2018-12-28 01:19:59
• 141****8165 根据《财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税〔2006〕162号)文件规定, 对商品房销售合同统一按产权转移书据依万分之五税率征收印花税。100万的房子印花税是500元。 2018-12-28 01:19:55
• 148****2553 在“税金及附加”科目中核算。
  《小企业会计准则》于2011年10月18日由中华人民共和国财政部以财会〔2011〕17号印发，该《准则》分总则、资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润及利润分配、外币业务、财务报表、附则10章90条，自2013年1月1日起施行。
  第六十五条营业税金及附加，是指小企业开展日常生产经营活动应负担的消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、车船税、印花税和教育费附加、矿产资源补偿费、排污费等。 2018-12-28 01:19:49
• 152****8744 房产证办下来了必须要交印花税。房产证办理需要的费用
  （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
  （2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
  （3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
  （4）城建税。营业税的7%
  （5）教育费附加税。营业税的3%
  （6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。 2018-12-28 01:19:41
• 151****6555 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受使用的凭证的行为为征税对象而征收的一种税，征税对象为税法列举的各类经济合同、产权转移书据、营业帐薄和权利许可证照等，由凭证的书立人、领受人在书立、领受凭证时缴纳
  凡在中国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举的单位和个人为印花税的纳税申报对象，对合同和书据，凡由两方或两方对上的当事人共同办理的，其当事人各方都是印花税的纳税申报对象。
  缴纳方式有两种，一种是拿现金直接交到税务部门，一种税务部门开税票后拿到银行缴 2018-12-28 01:19:35