抵押贷款流程:1 备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证;2 向银行申请贷款,填写贷款申请书;3 银行考核你的资料,会电话核实你的信息;4 银行同意批贷,你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续;5 银行拿他项权证,放款。
全部3个回答 >买安置房安全吗?有谁知道,可以分享下吗,谢谢!
137****2276 | 2018-12-27 15:37:35
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134****3142 拆迁安置房是能买的,不过是有前提的。一般情况下,拆迁安置房如果进行了产权登记,同时取得了房屋所有权证,可以进行交易,不过,这种交易是有时间限制的。
在这个时间段可以办理过户,超过时间就无法办理了。你弄清情况再做打算也不迟。 2018-12-27 15:38:32 -
141****7353 你好,拆迁安置房不一定都没有房产证。具体你可以向出卖人核实。房屋买卖合同的公证不代表房屋所有权属的改变,只有房产证才是房屋所有要权的象征。建议你**好购买有房产证的房屋,并且及时将房产证过户到本人名下,否则房屋的权利无法保障。 2018-12-27 15:38:23
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131****2310 第一,对于该类房子,有两个明显的特点,那就是高风险和超低价。
第二,关于风险的特点。
1、产权核实困难。即卖方是否实际拥有该房的产权。
2、支付兑现风险高。因为是一次性付款,而产权兑现的周期较长,所以期间存在的不可控因素较大。
3、一方多买的风险,因为只是两方的单方面意向,且法律有效性不够。再次期间,卖方与多方签定协议,也无法核实。
等等。 2018-12-27 15:38:01
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要看你买房是做什么的了。如果是买来自住的。那就不存在好不好之说了。只有现在合不合适买房子了。 楼主说的一般指价格。买房来住的话,对价格来说,影响不大,追假如你现在买一套房,现在是100万。二年以后,房子涨到200万。你能说你挣了吗?不能,因为你把它卖了,自住还要住,还是一样要花200万再到市场上去买一套房子,反之也是一样的道理。 说了这么多,那什么时追候买房好呢?一般来讲要根据自已的经济情况,自已的需求。如果你目前有这个经济能力,买房是为了自住,那马上就可以买。按自已的能力去买,不要等它降价再买或买个超大的。如果买满足自已**低需求的住房都很很吃力。**好别买。
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1.信息可靠要去房管局跟业主当面核实才知道,没有标准答案。2.找个在房管局、工商局备案的房屋中介公司,也就是第三方交易,抑制一房多卖!
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拆迁安置房暂时是没有房产证的,需要房满5年后,才可以办理产权证,办理完产权证那就跟普通的商品房没有什么区别,可以上市交易了。不过,由于每个地区政策的不同,有些地区的安置房在年满5年后,依然不能办理贷款,也不能上市交易。 所以,拥有安置房的业主**好是向当地的贷款机构咨询一番,看看自己的房产到底符不符合要求。
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你可以暂时租赁一个活动板房,每月租金180元(每天六元钱),若感觉小可以租两个,不用就退给他,很灵活。算算要比自己定做便宜得多。像你说的自己制作**少也要八千元左右,这还是保守估计。还有一个临时办法,就是自备木杆搭建,或用角铁焊接框架。
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