什么是居住用地啊?

• 131****6655 城镇住宅用地是城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。
  　　住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。
  　　传统意义上的住宅用地，有两层意义：
  　　1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。
  　　2、供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）。包括：
  　　a.城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。
  　　b.城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。
  　　c.农村宅基地。农村村民居住的宅基地。
  　　d.空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。 2018-12-27 00:32:14
• 133****4854 1）关于"一类居住用地"（R1）和"二类居住用地"（R2）的说明
  "一类居住用地"和"二类居住用地"主要是城市居民住宅用地，属于国有土地，由城市居民区的业主共有居住区的土地使用权。从住宅的建筑形式区分，现在建设的城市居民住宅又包括独立式住宅和普通单元式住宅两种。独立式住宅的数量很少，主要是以低层别墅的形式出现；单元式住宅是城市中**普遍的住宅形式，一般为多层、中高层和高层的一梯多户式建筑物。由独立式住宅和单元式住宅形成的住宅区是经过规划由开发单位兴建的住房，建筑物分布疏密有致，并建有较完善的居住配套设施。以上述两类建筑形式为分类标准，分别确定了"一类居住用地"和"二类居住用地"两个中类。具体而言，"一类居住用地"是指独立式住宅集中、拥有齐全的配套设施、并且布局完整的用地，独立式住宅的层数基本是3层或3层以下。 "二类居住用地"涵盖了分布广泛的以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施齐全、布局完整的用地，该类用地在全市分布广泛，在居住用地中占主导地位。根据用地供应日趋紧张的趋势和集约用地的原则，以后建设3层以下单元式住宅的可能性基本不存在。因此，在"二类居住用地"中不考虑纳入3层以下的单元式住宅用地。 2018-12-27 00:32:08
• 138****0803 商住用地是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。
  商服用地，即商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地，称为商服用地。 2018-12-27 00:32:03