取住房公积金手续都有哪些？

• 148****9305 职工提取住房公积金，需携带以下资料到管理机构办理住房公积金提取：
  1、《你所在城市住房公积金提取申请表》（加盖单位公章）；
  
  2、职工本人身份证（死亡或被宣告死亡的职工，由其继承人或受遗赠人提取住房公积金的，还需提供提取人的身份证）；
  
  除上述材料，按不同提取情形，还需分别提供以下相关资料：
  
  1、购买、建造、翻建、大修自住住房的提取
  
  （1）购买自住住房的提取
  
  （a）购买商品住房的，提供商品房买卖（或预售、销售）合同（已实行备案登记制度的县（市、区）需先经备案登记）和各期购房款的收款收据。如已开具正式发票的，提供销售不动产（房屋）专用发票（发票联）(如专用发票原件已被产权登记发证部门收取的，可提供专用发票（发票联）复印件和契税证原件)。
  
  （b）购买“二手”住房的，提供房产买卖合同及税务部门开具的销售不动产（房屋）专用发票（发票联）或契税证。
  
  （c）购买公有住房的，提供公有住房买卖合同和公有住房出售收入专用票据（发票联），以及公有旧公房出售分户审批表的复印件。
  
  （d）购买经济适用住房的，提供经济适用住房销售（买卖）合同（或批准文件）和各期购房款的收款收据。如已开具正式发票的，提供销售不动产（房屋）专用发票（发票联）(如专用发票原件已被产权登记发证部门收取的，可提供专用发票（发票联）复印件和契税证原件)。
  
  （e）购买拆迁安置住房的，提供房屋拆迁（或安置）协议书（或购买房屋协议书）和各期购房款的收款收据。如已开具正式发票的，提供销售不动产（房屋）专用发票（发票联）(如专用发票原件已被产权登记发证部门收取的，可提供专用发票（发票联）复印件和契税证原件)。
  
  （2）建造自住住房的,提供乡镇或城镇用地许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，以及建房所需费用的预算或报告。
  
  （3）翻建自住住房的，提供房屋所有权证、土地使用权证和建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，以及翻建房屋所需费用的预算或报告。
  
  （4）大修自住住房的，提供房屋所有权证和房屋安全鉴定主管部门关于应该大修的鉴定报告书，以及大修房屋所需费用的预算或报告。
  
  2、偿还因购买、建造、翻建、大修自住普通住房而引起住房消费贷款的提取
  
  （1）提前偿还部分或全部住房消费贷款的提取
  
  （a）提前偿还个人住房公积金贷款的，提供提前还款单或提前还款证明书。
  
  （b）提前偿还商业银行的住房消费贷款的，提供住房消费借款合同和提前还贷（已还）结清凭证（或证明书），以及按前述规定的购买、建造、翻建、大修自住普通住房的相关证明资料。
  
  （2）按期偿还住房消费贷款的提取
  
  （a）偿还个人住房公积金贷款的，提供贷款本息偿还证明书。
  
  （b）偿还商业银行的住房消费贷款的，提供住房消费借款合同和贷款本息偿还凭证（或证明书），以及按前述规定的购买、建造、翻建、大修自住普通住房的相关证明资料。
  
  3、无房而租赁住房自住支付房租的，提供经房屋租赁备案登记后的房屋租赁合同和租金收款收据，并提供户口簿、结婚证和家庭成员身份证。未婚的，还须提供未婚证明。
  
  4、离休、退休的，提供离休、退休批准文件（或审批表）；或提供离休、退休证（提取时，如居民身份证显示男已满60周岁、女干部已满55周岁、女职工已满50周岁的，可免提供离休、退休批准文件或审批表）。
  
  5、完全丧失劳动能力与所在单位终止劳动关系的，提供劳动能力鉴定主管部门出具的丧失劳动能力鉴定证明文件（或审批表）和与所在单位解除、终止劳动合同（关系）证明书。
  
  6、基本丧失劳动能力且与所在单位终止劳动关系未再就业的，提供劳动能力鉴定主管部门出具的大部分或部分丧失劳动能力鉴定证明文件（或审批表）和与单位解除、终止劳动合同（关系）证明书以及失业证。
  
  7、与所在单位终止劳动关系后未重新就业满五年的，提供与单位解除、终止劳动合同（关系）证明书以及失业证。
  
  8、与所在单位终止劳动关系后连续失业两年以上且家庭生活严重困难的，提供与所在单位解除、终止劳动合同（关系）证明书、失业证以及经职工所在居（村）委会和街道办事处（乡、镇人民政府）审核后的家庭生活严重困难的报告。
  
  9、出国、出境定居的，提供出国、出境定居的出境卡或签有定居内容的护照（或居留证）以及经公安部门认可的翻译机构翻译的中文翻译件。
  
  10、非本市、县（市）城镇常住户口的进城务工人员与所在单位终止劳动关系，不再在本市、县（市）重新就业的，提供非本市、县（市）城镇常住户口证明和与所在单位解除、终止劳动合同（关系）证明书。
  
  11、户口迁出本市、县（市），迁入地未建立住房公积金制度的，提供公安部门户口准迁证明或已注明迁出（迁入）户口的户口簿。
  
  12、职工死亡或者被宣告死亡的，提供职工死亡或被宣告死亡的证明（包括死亡证明书、火化证明书或已经死亡注销的户口簿等）和证明提取人系死亡职工的法定继承人或受遗赠人的证明（公证书、判决书等）。
  
  13、享受城镇居民**低生活保障或特困职工待遇的，提供城镇居民**低生活保障证或特困职工证。
  
  一、公积金提取
  
  公积金提取，是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续，将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。
  
  公积金提取可分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。
  
  办理公积金提取，需提前到指定银行申领公积金联名卡，提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。
  
  二、住房公积金
  
  住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  
  2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
  
  2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
  
  2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。 2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。
  
  从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
  
  全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。
  
  三、定义
  
  住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  
  住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
  
  （1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
  
  （2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
  
  （3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
  
  （4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
  
  （5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
  
  一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。
  
  二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。
  
  按我国规定，企业都应该给职员存缴住房公积金，不分国有企业和私营企业。
  
  四、特点
  
  （1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
  
  （2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；
  
  （3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
  
  （4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。 2018-12-23 14:32:37
• 137****4242 1、单位开具并加盖印鉴的《职工住房公积金提取申请书》;
  2、本人办理:本人身份证件;
  3、代理人办理：申请人及代理人身份证件;
  4、提取本人及配偶公积金：还须提供婚姻证件或能证明婚姻关系的户口薄;
  5、提取产权共有人公积金：还须提供共有产权登记分割表;
  2018-12-23 14:32:23
• 135****4448 公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。
  
  如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。符合支取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。
  
  申请条件：
  
  职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
  
  （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  （二）离休、退休的；
  
  （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
  
  （四）出境定居的；
  
  （五）偿还自住住房贷款本息的；
  
  （六）租房自住的；
  
  （七）生活困难，正在领取城镇**低生活保障金的；
  
  （八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
  
  （九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；
  
  （十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的；
  
  （十一）死亡或者被宣告死亡的；
  
  （十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
  
  职工符合本办法第四条（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。 2018-12-23 14:32:17
• 133****2652 住房公积金提取的材料:
  1、身份证明材料原件和复印件。
  （1）本人办理的提供本人身份证；
  
  （2）委托办理的：①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安
  
  机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书。
  ②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托
  
  书。
  2、提取原因证明材料原件和复印件
  （1）购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需
  
  提供契税完税证明）、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的
  
  关系证明。
  （2）购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地
  
  产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明。
  （3）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭
  
  证（一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章）、提取人与购房人的关系证明。
  （4）动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据（安
  
  置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明）、房地产权证（发证之日起六
  
  个月内）、提取人与产权人的关系证明。
  （5）购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房地产权证（发证
  
  之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明。
  3、其他证明材料
  提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材
  
  料。
  （1）住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》（附件十
  
  六）。
  （2）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款且住房公积金账户在“上海市公积金管理中
  
  心住房公积金集中封存专户”的提供交款凭证指定收款银行所在地的上海市公积金管理中心
  
  业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核
  
  单》。
  （3）购买其他房屋且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”
  
  的提供房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证
  
  明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》。
  （4）自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海
  
  市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。
  
  1、证明材料――原件及复印件（自备）。
  
  2、身份证件――原件及复印件（自备）。
  
  3、职工本人提取金额不足实际支出。 2018-12-23 14:32:10